导读：
       ■商品房整体
       ■内地个人买家成交的私人住宅
       ■内地买家成交的中小户型住宅
       ■内地个人买家成交的豪宅
正文：

■商品房整体

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年上半年香港全港房地产交易数据已经出来了，我们将分住宅、商业、写字楼、厂房、保障房、车位等篇分别刊出。以下货币单位均为港元。

2011年上半年香港全港商品房（包含所有品类）成交70323套、金额3692.6亿元、套均金额504.25万元/套，比2010年下半年的85477套、3784.7亿元和套均金额442.77万元/套，分别下降了17.7%、2.4%和上升13.9%。

■内地个人买家成交的私人住宅

2011年上半年香港一手及二手私人住宅买卖中内地个人买家成交的套数和金额，分别占整体的9.6%和15.4%，比2010年下半年上升1.9个百分点和2.1个百分点，创有记录以来的新高。

（一）按市场细分
 
1）一手私人住宅
成交的套数和金额比例，分别占一手私人住宅成交整体的27.1%和32.4%，环比年上升3.0个百分点和2.3个百分点；

2）二手私人住宅
成交的套数和金额比例，分别占二手私人住宅成交整体的8.1%和11.6%，环比上升1.6个百分点和2.2个百分点。

■内地买家成交的中小户型住宅

一手及二手中小户型住宅买卖中，内地买家成交的一手中小户型住宅套数和金额，分别占一手成交整体的24.3%和26.3%，环比上升3.8%和3.0%。而二手中小户型住宅的套数和金额，分别占二手成交整体的7.6%和9.0%，环比上升1.5%和1.6%。

（一）内地买家成交的二手中小户型按成交金额排名五强

1）海逸豪园
3.39亿元，38套，套均金额892.11万元/套；

2）嘉亨湾
3.33亿元，35套，套均金额951.43万元/套；

3）太古城
2.75亿元，35套，套均金额785.71万元/套；

4）浪澄湾
2.30亿元，27套，套均金额851.85万元/套；

5）嘉湖山庄
1.07亿元，50套，套均金额214.00万元/套。
 
■内地个人买家成交的豪宅

根据根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年上半年香港一手及二手豪宅买卖中内地买家成交的套数和金额，分别占豪宅成交整体的29.0%和30.8%，比2010年下半年的26.8%和28.6%，都有2.2个百分点的升幅，均创有记录以来的新高。

（一）按市场细分

1）一手豪宅
成交的套数和金额比例，分别占一手豪宅成交整体的38.4%和40.0%，比2010年下半年的33.8%和35.4%，都有4.6个百分点的升幅，均创有记录以来的新高。

2）二手豪宅
成交的套数和金额比例，分别占二手豪宅成交整体的23.5%和25.1%，比2010年下半年的20.8%和22.3%，分别上升2.8个百分点和2.7个百分点，均创有记录以来的新高。

（二）内地个人买家成交的豪宅五强

1）贝沙湾
6.72亿元，29套，套均金额2317.24万元/套；

2）凯旋门
5.53亿元，13套，套均金额4253.85万元/套；

3）天玺
4.31亿元，14套，套均金额3078.57万元/套；

4）擎天半岛
4.30亿元，25套，套均金额1720.00万元/套；

5）宝翠园
2.72亿元，16套，套均金额1700.00万元/套。