■宅量价齐升，龙岗蝉联输出三连冠
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第30周（7-25~7-31）深圳全市商品房成交1205套/109033㎡，成交均价26723.21元/㎡，套均总价241.80万元，成交总金额29.14亿元。其中，商业成交136套/3056.32㎡，套数、面积分别占全市总额的11.29%、2.80%，成交均价71147元/㎡，成交总额21744.88万元；办公楼成交2套/643.54㎡，套数、面积分别占全市总额的0.17%、0.59%，成交均价33669元/㎡，成交总额2166.74万元。商物在本周内表现突出，不管是成交套数、面积、均价还是总额与上周相比均有大幅度的提升，尤其是商业，连续两周成交套数超过100套，本周又有7.9%的升幅。住宅作为商品房成交的重中之重，以下将作详细分析。此外，其他类型在本周成交4套/850.35㎡，套数、面积分别占全市总额的0.33%、0.78%，成交均价14213元/㎡，成交总额1208.63万元。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第30周（7-25~7-31）深圳市新房住宅共成交1063套，成交面积104482.6㎡，成交套数、面积分别占全市商品房的88.22%、95.83%；成交均价25483元/㎡，成交套均总价250.47万元，总成交金额26.62亿元，与第29周数据（成交946套，成交面积78726㎡，成交套数、面积分别占全市商品房的87.76%、83.93%；成交均价18841.07元/㎡，成交套均总价156.79万元，总成交金额14.83亿元）相比，本周新房成交量价齐升，其中成交套数增加117套，环比上升12.37%；成交面积增加25756.6㎡，环比上升32.72%；成交均价比上周增加6641.93元/㎡，环比上升35.25%，继上周出现下降趋势后本周出现反弹，这或许与大盘华侨城·纯水岸的入市有关。
各行政区方面，深圳商品住宅成交套数方面，龙岗区继上两周超越宝安区成为输出大区之后，第三周蝉联输出宝座，成为全市商品住宅的主要输出区域，而宝安区紧跟其后，南山区排名第三。其中三区总成交999套，占全市住宅成交比例的93.98%。其中龙岗区成交443套/38097㎡，套数、面积在全市的比例上继续上周的下降趋势，分别下降16.66%和26.21%，变为41.67%和36.46%，成交均价14417.70元/㎡。宝安区继上周的321套/27637㎡之后成交平稳，本周成交310套/25635㎡，套数、面积分别占全市的29.16%、24.54%，成交均价14845.96元/㎡；南山区本周在大盘华侨城·纯水岸的拉升下，成交量出现大幅上升，由上周的87套/7787㎡变为本周的246套/35791㎡，升幅达到182.76%和359.63%；本周套数、面积分别占全市总额的23.14%、34.26%，成交均价45450.27元/㎡更是比位居第二的福田区32250.38元/㎡多出13199.89元/㎡，幅度达到40.93%，继续领跑全市均价；而紧跟其后的是盐田区，本周成交52套/4076㎡，套数、面积分别占全市总额的4.89%、3.90%，成交均价19348.06元/㎡；福田区成交10套/642㎡，套数、面积分别占全市总额的0.94%、0.61%，成交均价32250.38元/㎡，均价继续成为老二，为全市均价次高区域；罗湖区成交2套/240㎡，套数、面积分别占全市总额的0.19%、0.23%，成交均价为26345.16元/㎡；综观原关内三区，只有南山区成交活跃，而罗湖区和福田区成交寥寥，这与其可用土地日渐稀少、新盘供应减少不无关系，这样和黄·都会轩和廊桥国际的即将入市必将引起一股疯抢热潮。
■三房户型表现突出，中小户型需求仍然旺盛
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第30周（7-25~7-31）深圳全市预售为零，而按户型统计，成交量最多的二房户型，成交441套/36672.55㎡，套数、面积分别占全市总量的41.49%、35.10%，成交均价15962元/㎡；一房户型成交306套/21231.87㎡，套数、面积分别占全市总量的28.79%、20.32%，成交均价18662元/㎡。三房户型成交212套/26926.55㎡，套数、面积分别占全市总量的19.94%、25.77%，成交均价29558元/㎡。在一房、二房、三房三种户型中，三房户型本周表现突出，与上周相比，无论是从成交数量还是所占全市的比例来看都有所提高，涨幅最高达到117.78%，这是否意味着改善性房产已成为市场主流还有待观察。而三种户型总成交959套/84830.97㎡，也分别占全市总比例的90.22%、81.19%。大户型方面，四房户型成交55套/13492.41㎡，套数、面积分别占全市总量的5.17%、12.91%，成交均价47463元/㎡；复式成交1套/298.52㎡，分别占全市总量的0.09%、0.29%，成交均价54655元/㎡；复式住宅成交12套/1695.04㎡，分别占全市总量的1.13%、1.62%，成交均价26584元/㎡；
单身公寓成交10套/388.07㎡，分别占全市总量的0.94%、0.37%，成交均价19310元/㎡；其他户型成交16套/855.41㎡，分别占全市总量的1.51%、0.82%，成交均价16679元/㎡；四房以上户型成交10套/2922.18㎡，分别占全市总量的0.94%、2.80%，成交均价55258元/㎡。此外，别墅与单身宿舍皆为零成交。按面积统计数据，本周深圳全市新房住宅90㎡以下户型成交896套/69358.5㎡，分别占全市总量的84.29%、66.38%，占一房、二房、三房三种户型的93.43%、81.76%，这也从一个侧面说明“90-70政策”得到了一个比较好的落实，成交均价为16210元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交48套/6293.26㎡，分别占全市总额的4.52%、6.02%，成交均价为16231元/㎡；144㎡以上户型的成交119套/28830.84㎡，分别占全市总额的11.19%、27.59%，成交均价为49809元/㎡，看来华侨城·纯水岸的入市对全市大户型的拉升效果还是很明显的。同时，由以上的成交户型和面积统计数据可以看到，一房、二房、三房这类90㎡以下的中小户型套数占据总成交量的八成以上，与上周的87.42%相比虽有稍微回落，但也属正常的震荡范围，中小户型需求仍然旺盛。
■大盘胜出，华侨城·纯水岸夺冠
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第30周（7-25~7-31）深圳新房销售前20强排行榜单上，地处深圳最著名的豪宅片区华侨城，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，享受城市中顶级稀缺资源配置，这里吸引超过18名市级以上政要人物、36名文体明星、近200名商界名流等落户，甚至连前香港特首董建华也选择居住于此地的华侨城·纯水岸，本周一进榜就以22560.2㎡/86套，分别排在了全市的第1和第5，实力果然不俗；而作为招商限价双盘之一的招商·观园，其位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，身处鹭湖国际住区纯粹低密度豪宅板块，拥有6000㎡的深圳最大的殿堂级私家会所，本周以7788.24㎡/98套的成绩，分别排在全市的第4和第3；
位于宝安区沙井街道办壆岗村新沙路与永通路交汇处，作为深圳第六限价盘、深圳西部工业组团的第一盘的华盛·西荟城，在其作为集品质住宅、大型购物中心、五星级酒店和高档商务空间为一体的国际都市综合体项目利好下，本周以7589.62㎡/91套，分别排在了全市的第5和第4；位于龙岗中心北五联连心路，清林径森林公园南侧的万科·清林径本周成交3745.16㎡/46套，皆排在全市的第6；覆盖深圳1#地铁西乡站的上盖综合体物业——合正·汇一城，在其优质投资产品商务公寓合正·壹中心即将推出的利好下，本周则以3336.34㎡/40套排在全市的第7和第8；作为招商限价双盘之一的招商·雍景湾，地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、双名校公园物业，本周以3251.22㎡/43套，分别排在全市的第8和第7；位于龙岗中心城龙平西路北侧，长兴路和回龙路交汇处，与回龙埔公园仅一路之隔的的阅山华府，作为以饮食发家的嘉旺之处子作，新人姿态以老练品质赢得了市场信赖，成交2605.15㎡/30套，分别排在全市的第9和第10；
龙城北路与龙平西路交汇处的深业·紫麟山，以享受龙岗三横三纵六条主干道的交通便利，依山就势、营湖理水，“两湖一山”的园林景观，成为龙城里密度极低的高端别墅群项目，本周成交2466.8㎡/17套，分别排在全市的第10和第14；得享3#、5#地铁交汇换乘布吉站、布吉客运站、布吉火车站、国铁广深港铁路交汇便利、与罗湖仅5分钟的的佳兆业·大都汇，在自身“套娃”户型创新以及“秒杀周”的活动促力下，赢得了众多年轻消费者以及投资人士的青睐，本周1571.72㎡/17套，分列全市的第14和第15；享地铁3号线、12号线、16号线汇聚便利交通的星河•时代，以坐拥大运新城1800亿国际配套、7.9万㎡大型集中商业、20万㎡社区公共配套，强势引入深圳实验幼儿园、小学的优势，本周成交1372.39㎡/13套，面积排在全市的第15；位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不足1400米的莱蒙·水榭春天3期在一开盘就延续之前1、2期的辉煌，推出的1300多套房子，当天就已经基本售罄，总共纳金20亿，本周进入销售尾声，以1229.62㎡/17套均排在全市的第18和第16。（11）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (7-25~7-31)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23634
|
857
|
3.63%
|
2690
|
11.38%
|
3192
|
13.51%
|
767
|
3.25%
|
6237
|
26.39%
|
9890
|
41.85%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2189149.42
|
111168.56
|
5.08%
|
180510.49
|
8.25%
|
329469.47
|
15.05%
|
64719.60
|
2.96%
|
631373.59
|
28.84%
|
871907.70
|
39.83%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.63
|
129.68
|
67.09
|
103.22
|
84.35
|
101.23
|
88.16
|
|
成交套数
|
1063
|
2
|
0.19%
|
10
|
0.94%
|
246
|
23.14%
|
52
|
4.89%
|
310
|
29.16%
|
443
|
41.67%
|
|
成交面积(㎡)
|
104483
|
240
|
0.23%
|
642
|
0.61%
|
35791
|
34.26%
|
4076
|
3.90%
|
25635
|
24.54%
|
38097
|
36.46%
|
|
日均成交套数
|
152
|
0
|
1
|
35
|
7
|
44
|
63
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.29
|
120.14
|
64.23
|
145.49
|
78.39
|
82.69
|
86.00
|
|
成交金额(元)
|
2662495619
|
6330216
|
0.24%
|
20712807
|
0.78%
|
1626731494
|
61.10%
|
78870452
|
2.96%
|
380582758
|
14.29%
|
549267892
|
20.63%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2504700
|
3165108
|
2071281
|
6612730
|
1516739
|
1227686
|
1239882
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25482.67
|
26345.16
|
32250.38
|
45450.27
|
19348.06
|
14845.96
|
14417.70
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
306
|
28.79%
|
21231.87
|
20.32%
|
69.39
|
18662
|
396239189.10
|
1294899.31
|
6457
|
27.32%
|
432253.18
|
19.75%
|
66.94
|
|
二房住宅
|
441
|
41.49%
|
36672.55
|
35.10%
|
83.16
|
15962
|
585364681.94
|
1327357.56
|
7529
|
31.86%
|
600851.01
|
27.45%
|
79.80
|
|
三房住宅
|
212
|
19.94%
|
26926.55
|
25.77%
|
127.01
|
29558
|
795889230.03
|
3754194.48
|
4578
|
19.37%
|
530322.01
|
24.23%
|
115.85
|
|
四房住宅
|
55
|
5.17%
|
13492.41
|
12.91%
|
245.32
|
47463
|
640395402.99
|
11643552.78
|
1439
|
6.09%
|
265451.20
|
12.13%
|
184.47
|
|
四房以上
|
10
|
0.94%
|
2922.18
|
2.80%
|
292.22
|
55258
|
161473623.70
|
16147362.37
|
77
|
0.33%
|
17166.34
|
0.78%
|
222.94
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
670.45
|
0.03%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
10
|
0.94%
|
388.07
|
0.37%
|
38.81
|
19310
|
7493644.45
|
749364.45
|
1713
|
7.25%
|
73684.40
|
3.37%
|
43.01
|
|
复式
|
1
|
0.09%
|
298.52
|
0.29%
|
298.52
|
54655
|
16315610.60
|
16315610.60
|
344
|
1.45%
|
55002.46
|
2.51%
|
159.96
|
|
复式住宅
|
12
|
1.13%
|
1695.04
|
1.62%
|
141.25
|
26584
|
45060462.36
|
3755038.53
|
948
|
4.01%
|
166202.26
|
7.59%
|
175.24
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.47%
|
536.22
|
|
其他
|
16
|
1.51%
|
855.41
|
0.82%
|
53.46
|
16679
|
14267396.70
|
891712.29
|
522
|
2.21%
|
37357.90
|
1.71%
|
71.61
|
|
小计
|
1063
|
104483
|
98.29
|
25483
|
2662499241.87
|
2504702.96
|
23634
|
2189149.42
|
92.63
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
896
|
84.29%
|
69358.5
|
66.38%
|
16210
|
1124317414
|
42.23%
|
|
90~144平方米
|
48
|
4.52%
|
6293.26
|
6.02%
|
16231
|
102142968
|
3.84%
|
|
144平方米以上
|
119
|
11.19%
|
28830.84
|
27.59%
|
49809
|
1436039510
|
53.94%
|
|
小计
|
1063
|
104482.60
|
25483
|
2662499892
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售面积20强排行榜(7-25~7-31)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
86
|
22560.2
|
262.33
|
|
2
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
118
|
10273.79
|
87.07
|
|
3
|
君汇新天花园
|
南山
|
新天时代投资
|
98
|
8069.13
|
82.34
|
|
4
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
98
|
7788.24
|
79.47
|
|
5
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
91
|
7589.62
|
83.4
|
|
6
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
46
|
3745.16
|
81.42
|
|
7
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
40
|
3336.34
|
83.41
|
|
8
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
43
|
3251.22
|
75.61
|
|
9
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
30
|
2605.15
|
86.84
|
|
10
|
深业·紫麟山
|
龙岗
|
深业南方地产
|
17
|
2466.8
|
145.11
|
|
11
|
双子座公馆
|
龙岗
|
中森投资
|
31
|
2275.48
|
73.4
|
|
12
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
19
|
2076.78
|
109.3
|
|
13
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
19
|
1611.77
|
84.83
|
|
14
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
17
|
1571.72
|
92.45
|
|
15
|
星河时代
|
龙岗
|
星河地产
|
13
|
1372.39
|
105.57
|
|
16
|
爱地花园
|
龙岗
|
创展置地实业
|
16
|
1269.84
|
79.37
|
|
17
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
14
|
1258.05
|
89.86
|
|
18
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
17
|
1229.62
|
72.33
|
|
19
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
13
|
1028.84
|
79.14
|
|
20
|
华海雅苑
|
宝安
|
方华地产
|
14
|
997.63
|
71.26
|
全市新房销售套数20强排行榜(7-25~7-31)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
118
|
10273.79
|
87.07
|
|
2
|
君汇新天花园
|
南山
|
新天时代投资
|
98
|
8069.13
|
82.34
|
|
3
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
98
|
7788.24
|
79.47
|
|
4
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
91
|
7589.62
|
83.4
|
|
5
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
86
|
22560.2
|
262.33
|
|
6
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
46
|
3745.16
|
81.42
|
|
7
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
43
|
3251.22
|
75.61
|
|
8
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
40
|
3336.34
|
83.41
|
|
9
|
双子座公馆
|
龙岗
|
中森投资
|
31
|
2275.48
|
73.4
|
|
10
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
30
|
2605.15
|
86.84
|
|
11
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
19
|
2076.78
|
109.3
|
|
12
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
19
|
1611.77
|
84.83
|
|
13
|
海川阁
|
盐田
|
玮鹏实业
|
18
|
993.75
|
55.21
|
|
14
|
深业·紫麟山
|
龙岗
|
深业南方地产
|
17
|
2466.8
|
145.11
|
|
15
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
17
|
1571.72
|
92.45
|
|
16
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
17
|
1229.62
|
72.33
|
|
17
|
爱地花园
|
龙岗
|
创展置地实业
|
16
|
1269.84
|
79.37
|
|
18
|
缤纷世纪公寓
|
龙岗
|
金海港实业
|
16
|
855.41
|
53.46
|
|
19
|
豪方菁园
|
龙岗
|
新豪方地产
|
15
|
717.54
|
47.84
|
|
20
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
14
|
1258.05
|
89.86
|
宝安区新房销售套数前10强(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·观园
|
招商地产
|
98
|
7788.24
|
79.47
|
|
2
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
91
|
7589.62
|
83.4
|
|
3
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
40
|
3336.34
|
83.41
|
|
4
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
17
|
1229.62
|
72.33
|
|
5
|
华海雅苑
|
方华地产
|
14
|
997.63
|
71.26
|
|
6
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
13
|
1028.84
|
79.14
|
|
7
|
城市阳光花园
|
合能房产
|
10
|
699.37
|
69.94
|
|
8
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
5
|
490.03
|
98.01
|
|
9
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
5
|
375.6
|
75.12
|
|
10
|
腾阁
|
腾凯实业
|
5
|
352.46
|
70.49
|
宝安区新房销售面积前10强(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·观园
|
招商地产
|
98
|
7788.24
|
79.47
|
|
2
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
91
|
7589.62
|
83.4
|
|
3
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
40
|
3336.34
|
83.41
|
|
4
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
17
|
1229.62
|
72.33
|
|
5
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
13
|
1028.84
|
79.14
|
|
6
|
华海雅苑
|
方华地产
|
14
|
997.63
|
71.26
|
|
7
|
西岸花园
|
高发投资
|
3
|
728.64
|
242.88
|
|
8
|
城市阳光花园
|
合能房产
|
10
|
699.37
|
69.94
|
|
9
|
锦绣御园
|
锦绣江投资和弓村股份
|
3
|
499.1
|
166.37
|
|
10
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
5
|
490.03
|
98.01
|
龙岗区新房销售套数前10强(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
118
|
10273.79
|
87.07
|
|
2
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
46
|
3745.16
|
81.42
|
|
3
|
双子座公馆
|
中森投资
|
31
|
2275.48
|
73.4
|
|
4
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
30
|
2605.15
|
86.84
|
|
5
|
首创八意府
|
尚模发展
|
19
|
1611.77
|
84.83
|
|
6
|
深业·紫麟山
|
深业南方地产
|
17
|
2466.8
|
145.11
|
|
7
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
17
|
1571.72
|
92.45
|
|
8
|
爱地花园
|
创展置地实业
|
16
|
1269.84
|
79.37
|
|
9
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
16
|
855.41
|
53.46
|
|
10
|
豪方菁园
|
新豪方地产
|
15
|
717.54
|
47.84
|
龙岗区新房销售面积前10强(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
118
|
10273.79
|
87.07
|
|
2
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
46
|
3745.16
|
81.42
|
|
3
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
30
|
2605.15
|
86.84
|
|
4
|
深业·紫麟山
|
深业南方地产
|
17
|
2466.8
|
145.11
|
|
5
|
双子座公馆
|
中森投资
|
31
|
2275.48
|
73.4
|
|
6
|
首创八意府
|
尚模发展
|
19
|
1611.77
|
84.83
|
|
7
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
17
|
1571.72
|
92.45
|
|
8
|
星河时代
|
星河地产
|
13
|
1372.39
|
105.57
|
|
9
|
爱地花园
|
创展置地实业
|
16
|
1269.84
|
79.37
|
|
10
|
慢城
|
承翰投资
|
14
|
1258.05
|
89.86
|
南山区新房销售套数前10强(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
98
|
8069.13
|
82.34
|
|
2
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
86
|
22560.2
|
262.33
|
|
3
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
43
|
3251.22
|
75.61
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
7
|
782.09
|
111.73
|
|
5
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
4
|
334.33
|
83.58
|
|
6
|
风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
489.88
|
163.29
|
|
7
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
3
|
129.57
|
43.19
|
|
8
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
2
|
175.04
|
87.52
|
南山区新房销售面积前10强(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
86
|
22560.2
|
262.33
|
|
2
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
98
|
8069.13
|
82.34
|
|
3
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
43
|
3251.22
|
75.61
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
7
|
782.09
|
111.73
|
|
5
|
风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
489.88
|
163.29
|
|
6
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
4
|
334.33
|
83.58
|
|
7
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
2
|
175.04
|
87.52
|
|
8
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
3
|
129.57
|
43.19
|
罗湖区重点楼盘(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
2
|
240.28
|
120.14
|
福田区重点楼盘(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
4
|
264.51
|
66.13
|
|
2
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
4
|
314.46
|
78.62
|
|
3
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
2
|
63.28
|
31.64
|
盐田区重点楼盘(7-25~7-31)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
19
|
2076.78
|
109.3
|
|
2
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
18
|
993.75
|
55.21
|
|
3
|
东港印象家园
|
登程投资
|
10
|
691.22
|
69.12
|
|
4
|
阳光园
|
山海园林
|
5
|
314.65
|
62.93
|