导读：
    ■深圳走出去，18连冠的奇迹
    ■深圳已成为内地最受青睐的招商引资中心之一
    ■深圳总部经济跻身前三，商业军团扩张全国
    ■内外并重的经济模式下，中心区、华侨城最受益
正文：

■深圳走出去，18连冠的奇迹

提及深圳，人们便会想到，这个边陲小镇在短短的30多年间，一跃成为内地四大城市之一、全球五大金融中心之一；也会想到，深圳的外贸出口占据着全国七分之一的份额，并在2010年再度创造出令人瞩目的“深圳奇迹”——以实现进出口值3467．5亿美元夺得外贸出口“十八连冠”的殊荣。

这和深圳大力实施“走出去”的战略是分不开的。数据表明，深圳对外投资位居全国前列，境外投资遍布世界112个国家和地区。截至2010年，深圳累计核准设立境外企业（机构）847家，累计协议投资总额42.22亿美元。其中，2007~2008年对外投资流量、存量均在全国各省市排名第一位，分别占全省60%、全国13%以上。

同时，深圳对外承包工程保持领先。对外承包工程新签合同额、完成营业额两项主要指标分别从2004年的14.25亿美元和13.06亿美元增长至2010年的92.43亿美元和77.44亿美元，2007~2010年对外承包工程完成营业额占全省90%以上，居全国大中城市之首。在走出去的过程中，民营企业成为深圳企业跨国经营的主力军，比如说华为、中兴通讯等。

■深圳已成为内地最受青睐的招商引资中心之一

然而深圳在大力发展外向型经济的同时，对内地的投资也是丝毫不亚于境外投资。这应该是很多人没有想到的吧？数据是最有说服力的。近年来内地赴深招商的成果中，“深资”占八成左右，深圳已成为内地最受青睐的招商引资中心之一。仅2007年，全国有22个省市、自治区政府组团来深圳招商，共签订经济合作项目近800个，涉及金额2200多亿元。

而在过去，深圳是资金洼地，全国各地的资金都向这里流动。而当深圳得以发展后，深圳企业便开始具备了向外投资的能力，产生了“溢出”效应，资金开始“溢出”。内地省份来深圳招商引资，正好将这些“溢出”的资金用于支援内地发展。

这也和深圳不少企业创始人来自内地有关，他们在企业做大做强之后，也往往会选择回内地投资，反哺家乡人民。看来，深圳早已经注意到，越是在国际化程度加深、外向型经济发展之时，加大对内投资，扩大内需，才能有效摆脱对国际市场的依赖，从而避免“无根经济”、“浮萍经济”的危机。

■深圳总部经济跻身前三，商业军团扩张全国

在关注深圳境内外投资之时，另外一则信息也引起了笔者的注意。在2011年7月29日举行的““第七届中国总部经济高层论坛””上，“2011年全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜”发布，深圳总部经济发展能力以76.8的综合得分跻身全国前三，首次超过了广州，仅次于北京和上海。在开放程度、政府服务、研发能力、基础条件上均列国内前排。

必须注意到的是，正是因为深圳总部经济的发展与壮大，深圳企业才有向境内外投资的能力。要知道，招商引资往往是将盈利送出去，而对外投资则往往是盈利收回来的过程。总部经济俨然已成为深圳经济扩张的动力所在。深圳的商业军团已在全国范围内扩张，2010年连锁企业在全国新开店超过3000家，全国门店总数超过4万家。

而与北京、上海总部经济有所不同的是，北京的总部经济更多的是以行政力量为主，上海的总部企业则更多的以跨国企业为主，而深圳则是以民营企业为主。比如华为、中兴、腾讯、比亚迪等。这种以民营企业为主导力量的总部经济，更具备市场的自主性，更健康、质量也更高。

■内外并重的经济模式下，中心区、华侨城最受益

深圳市政府近年做过一个统计：深圳高新技术产值当中，有50%来自本土企业；同时，深圳90%以上研发机构设立在企业，90%以上研发人员集中在企业，90%以上研发资金来源于企业，90%以上职务发明专利出自于企业。这足以表明深圳企业创新能力之强和市场化程度之高。

那么，深圳这种既对外也对内的经济发展模式，最受益的区域是什么地方呢？商务集聚区、中心区应该是最大的获益者。为什么这么说呢？这些地方往往是总部企业最集中、发展最盛的区域，资金的频繁流动，商务活动的茂盛，对经济的刺激作用无疑是最大的。

由此，不难体会占据深圳最繁华的华强北商业圈的和黄都会轩、处在福田中心区第一辐射区的深物业·廊桥国际，将是中心区最受益的项目，而二者也是区域内仅售的唯二新盘项目。另外，深圳“绝对财富”的华侨城，也是深圳内外并重经济模式下受益区域，其香山里、纯水岸是绝对不可忽视的。（06）