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营销万象
蛇口:骨子里的国际化!

作者:HOMER 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-08-06 13:04:24点击11106


导读:
      ■海上世界特色酒吧风情街正式对外开放 
      ■国际化片区,谁说的算?
      ■蛇口已成为外国人的生活烙印
      ■深圳第一家酒吧、现代商业初始地:招商豪宅利好
正文:


■海上世界特色酒吧风情街正式对外开放

距去年9月10日房地内参搬入蛇口新办,还有一个月就满一年了。从华侨城搬到蛇口,深切感受到两个区域截然不同的生活气息,其中,最明显的估计是蛇口国际化氛围。这里生态资源丰富,公司临近大南山、遥望大海,旁边就是海上世界,上下班可见许多外国人在这里穿梭。

起初,还有些许不习惯,如今,看着大批休闲散步、在室外喝着咖啡的外国人,已经习以为常了。今年初海上世界进行整改,道路重整、行车不畅,给生活工作在这里的人们,带来了一段时间的不便。随工程打造完毕,7月29日,海上世界特色酒吧风情街正式对外开放,这里焕然一新。

如今,前往海上世界观赏休憩的外国人更多了,各类特设酒吧更多了,这里成为了他们的休闲场,随之蛇口的国际化氛围再次浓郁起来。说到酒吧,很多人或许不知道,深圳第一家酒吧就诞生在蛇口海上世界,由于,当时外籍人士在蛇口居多,这里形成了深圳较早的“洋人”生活圈,受西方文化感染,酒吧成为了他们最喜好的休闲场所。

所以如今在“海上世界”集聚了众多特色酒吧。加上各种餐饮饭店相配合,这里成为南山居民经常去的休闲场所之一,更是深圳外籍人士的“休闲天堂”。

■国际化片区,谁说的算?

事实上,这么多年过去,蛇口依旧是外国人最钟爱的区域,其独特的国际化氛围也一直伴随着区域成长。在深圳,有一个奇怪现象,即有许多自诩为国际化的片区、国际化的楼盘,以此凸显区域档次高、楼盘档次高,这类区域,宣传好,容易记忆,但一旦身处其内,其国际化的影子,很容易自动消失。

而还有一类,不被称为国际化片区,但却集聚诸多老外,被老外们记忆。这类片区,或许没有强劲的宣传,但只要身处其内,脑袋却不自然会冒出“国际化”三个字。一个是自诩的,一个是老外说的,哪个才算呢?!

因此,蛇口是不是国际化片区,房地内参不好说,招商作为总舵主也不好说,唯有这里的老外们认可,或许就是了!国际化恐怕还是老外说的算吧!

最近,在中国科学院深圳先进技术研究院可视计算研究中心,有一支以10名计算机图形学和计算机视觉领域高端国际化人才构成的团队,成员中除了留学回国的科学家之外,还有来自美国、加拿大、以色列、德国和日本的青年科学家。

他们在深圳的生活丰富多彩,他们称蛇口异域风情酒吧街、时尚店、风味屋享誉全球,为生活在中国的外籍人士所熟识,并且其中一位外籍人士说,在国外很多人知道蛇口,而不一定知道深圳。

■蛇口已成为外国人的生活烙印

蛇口对于外国人的意义就像唐人街之于中国人,配套设施、生活氛围都非常国际化,在这里很容易找到自己的圈子,无论美国人、法国人还是瑞士人,不同的老乡队伍,都在这里有各自的据点。

其中,还听说,一位在蛇口工作的外籍人士,经常在工作之余常陪娇妻到海上世界游览,女娲塑像见证了他们蜜月期浪漫的身影。于是,为纪念在蛇口女娲雕像附近工作生活的快乐时光,遂将女儿起名女娲。可见,蛇口已成为他们的生活烙印。

如今,在海上世界酒吧风情街打造完毕后,招商作为蛇口东家,还将改造包括太子广场、中心广场,长约230米、宽约100余米、面积约2.5万平方米的地块,总投资约4500万元,其中政府补贴资金2000万元。此工程改造的内容主要有太子广场、中心广场立体面改造以及地面铺设、绿化、景观布置。太子广场地下通道建设,配套停车场建设等。

在利用海上世界原有异国风情特色的基础上,进一步把酒吧休闲元素提升放大,将打造成蛇口片区娱乐餐饮、购物观光为一体的城市休闲街区。

■深圳第一家酒吧、现代商业初始地:招商豪宅利好

事实上,蛇口海上世界不仅是深圳第一家酒吧的诞生地,也是深圳现代商业的起始地。深圳传统商业的起源在东门,而相较以内地货为主的东门,受外籍人士带动、以进口产品居多的蛇口,是现代商业的地源。

除此以外,蛇口海上世界其本身凝聚的历史文化元素就成为观光游玩、见证历史的景点之一。在海上世界不远处就是女娲神像,还有海上世界历史的见证者明华轮,以及现在修建的沿滨海风景观光带……加上改造后的海上世界酒吧风情街,历史与现代气息相撞,展示出独特的辖区特征。

凭借这些资源优势,在海上世界原有休闲、旅游产业的基础上,这里将进一步凝聚人气,在未来五年,结合“再造新蛇口”计划,通过发展餐饮、购物、酒店等产业,并做好停车场、地铁口配套设施建设,把海上世界打造成为南山区下一个商业旺区。

届时,海上世界酒吧风情街无疑会集旅游、观光、购物、休闲与一体,进一步带动周边商业的发展。由此,位于蛇口的高端豪宅也将再获利好,兰溪谷国际公寓、招商·雍景湾、招商局广场、伍兹公寓,都将享受深圳唯一被外国人公认的最好的国际化氛围。(03)


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