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香港楼市信息汇总(08-06)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-08-06 14:05:44点击3667


《明报》报道,虽然近期股市异常波动,但内地客依然续睇好香港豪宅。早前中国海外(0688)先后售出九龙塘「牛津道1号」2间洋房后,市场消息指出,近日再有内地客斥约5亿元洽购该盘约3间洋房,呎价均逾2万元,并至最后阶段。

《星岛日报》报道,恒指昨急泻逾九百点,加上外围经济不稳阴霾,拖累刚趋回暖的二手楼市气氛实时冷冻,本周六、日整体预约睇楼量,就较上周下挫逾一成,跌幅堪比去年十一月政府出招后静市。各大屋苑昨录零星成交,但不乏低市价买卖个案,幅度介乎百分之二至十;个别业主主动调低放盘开价,鱼涌太古城、将军澳广场等现业主大幅减价案例,减幅达约百分之八。

《香港经济日报》报道,环球股灾拖累本港楼市,本周末预约睇楼量按周下跌15%,创16周新低。屋苑减价幅度扩大,龙头屋苑太古城一个1,029平方呎单位,昨日在股市下挫逾千点后即劈价160万元,以1,040万元易手,减幅约13%。另有原安排昨签约的准买家实时暂缓入市行动。

《苹果日报》报道,港股暴跌,冲击本已淡静的楼市,部份大型屋苑业主旋即大幅劈价求售。鱼涌太古城有海景大单位业主昨减价 160万元,以 1040万元低市价沽出单位,劈价 13.3%;北角和富中心一个近千万元的单位,亦有业主即场劈价 65万元求售。业内人士分析指,短期内交投下跌,高价楼势更危。

《文汇报》报道,市场担忧欧债危机及美国经济衰退,令环球股市出现股灾,部分小业主看淡后市,掀起减价潮,太古城有部分业主实时大劈价150万放售单位,本周末预约睇楼量亦回落,受丰上月初加H按息影响,反映大型屋苑楼价走势的中原城市大型屋苑领先指数连跌两周,跌幅达0.7%,中原预料,楼价短期会下跌约5%。


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