《明报》指出,新盘仍热名铸15伙获洽购,「誉.东」两天售20伙。美国主权信用评级被下调,无阻多个一手楼盘获买家追捧。新世界发展(0017)重推的尖沙嘴豪宅「名铸」,巿场消息指公布价单的15伙全获洽购及预留,包括一名内地客预留66楼A室3174方呎复式户。新地(0016)筲箕湾单幢盘「i?UniQ誉?东」过去两天沽出20伙,其中一名内地客斥资逾4600万元购入5个单位。
《信报》报道,陈启宗:「香港染了艾滋病!」。社会弥漫仇富情绪,地产商很容易成为众矢之的,稍一不慎就会被人骂「地产霸权」,许多地产商近年都选择闷声发大财,不过恒隆地产(101)董事长陈启宗丝毫不改其敢言作风,他刚接受该报访问,事事关心,而且言无不尽,谈到香港整体形势,他语出惊人地形容:「香港已经有艾滋病,只是好彩有阿爷撑住。」「香港今日染艾滋病,即后天免疫失调症,政府已经很难生存下去,毫无反击之力,做什么也被人破口大骂,包括警察在内,都已经成为外国同本地政治势力攻击的对象。」陈启宗说。更换主诊医生(特首)能否救治这个垂死的病人?陈启宗认为,这是个没有水平的问题。
《苹果日报》说,刚购珑玺劈价500万售尚御,东涌富婆上月入货近日掟货。外围局势动荡,持重货的投资者也急劈价蚀住走。记者昨日收到地产经纪报料,近年在一手市场疯狂扫货的「东涌富婆」唐颖耀,受近日楼市吹淡风,部份要上会的豪宅单位因按揭问题,焗住劈价斩缆,其中1伙现劲劈近500万元望平手离场,为环球股灾后最大宗劈价卖楼个案。
《香港经济日报》表示,大道中9号海景户,1.32亿放盘。核心区甲级商厦供应有限,令近年造价高企,吸引投资者趁高位放售物业;当中中环皇后大道中九号海景户,叫价约1.32亿元,呎价约3.3万元。
《文汇报》报道,金融动荡,放盘业主纷减价,东港城减22万获承接,将军澳放盘议价再扩5-10%。环球金融动荡,二手放盘业主愿意减价止赚离场。将军澳东港城一单位刚减价22万获租客承接,而区内部分业主愿将议价空间再扩大至5-10%。
《新报》指出,投资气氛差,一手成交再跌,豪宅企硬,名铸速沽7伙乘势加推。外围经济忧虑升级,楼市气氛随即急转直下,新盘销情亦难以独善其身。综合市场消息,过去周六、日仅录得48宗一手成交,按周再跌近一成。不过豪宅新盘仍有价有市,其中近日低调重推的尖沙嘴名铸,连同预留单位计算两天速沽7伙,昨晚发展商趁势加推5伙,入场费约2,000万元,呎价由约1.78万元起。
《星岛日报》说,九肚山地明拍卖大发展商吼准。政府锐意增加土地供应,当中首幅「限量地」沙田九肚山地王将于明日拍卖,地皮规定最少兴建九百七十伙。业界普遍预料,限量及外围因素对卖地出价影响不大,因发展商投地主要视乎两至三年后市况,故未必会影响出价意欲,市场估值介乎六十七亿至九十二亿七千万元水平。由于涉资额庞大,料将成为大型发展商囊中物。
《am730》谓,The Babington呎价11133元沽。中原翁泉堡称,西半山The Babington上月仅录1宗成交,为低层A室,面积1,139方呎,以1,268万元易手,呎价约11,133元。原业主于08年10月以1,309.8万元入市,蚀41.8万元。
《成报》表示,上月住宅推盘量减,一手登记大减45%。据物业代理商数据显示,于7月份香港一手住宅买卖登记宗数较6月份环比大幅减少45%,为近五个月最低。此间市场人士说,上述情况反映市道低迷,地产商暂缓推出新盘,以作观望。而港岛东楼盘「誉?东」即将推售,期望8月份一手住宅登记回复增加。