《明报》指出,美孚楼价回落4%,成交增六成,业主愿减价成交转旺。继将军澳、「西九四小龙」的放盘业主扩大减价幅度,令交投量反弹后,向来是炒家乐园的九龙老牌屋苑美孚新村,最新平均楼价水平亦较上月回落约4%(最新报每呎5560元)。代理消息指,美孚新村本月迄今已录得8宗成交,比7月同期上升六成;此外,屋苑连录两宗劈价成交,当中一个新易手1215方呎单位,业主劲减叫价118万元后成交,减幅逾14%。
《文汇报》报道,长实楼盘首2年定息低于2厘。美国联储局表明超低息会维持2年下,长实地产投资董事郭子威表示,长实正与银行商讨为旗下大围名城及洪水桥尚城于下周提供一按首2年定息低于2厘的超低息按揭,其中名城一按最高的按揭成数为60%,尚城最高按揭成数为70%。
《新报》表,25逆按揭申请全获批。之前一直不受市场看好的安老按揭,推出1个月以来共接获25宗申请,并全数获批。负责批核的按揭证券公司指,申请情况较预期理想,而平均每宗申请每月可获年金约1.1万元。
《信报》谓,港铁看淡楼市,仍推五地皮,核心盈利跌24%,中期息大增八成。港铁(066)上半年卖楼收入大减,导致核心盈利倒退23.6%,至43.7 亿元,略胜市场预期。管理层预料,下半年楼市将继续受压,但仍计划推出5 幅地皮招标。
《苹果日报》说,英皇铜锣湾铺租升88%。英皇国际(163)于今年初斥1.8亿元购入铜锣湾骆克道507号地铺,物业刚以45万元获连锁时装店承租,租金劲升87.5%。
《香港经济日报》表示,世邦︰甲厦租金或见顶。环球金融危机威胁尚未解除,世邦魏理仕办公楼服务部执行董事骆应铭认为,按目前市况,甲厦租金有可能已见顶,但因空置率极低,租金难有大幅调整。
《星岛日报》说,元朗东头住宅地规划加限,地盘覆盖率30%至60%,预留非建筑带。元朗东头工业区部分商贸用地,早前通过修订为「住宅(戊类)一」地带,当中一幅计划明年三月招标的「限呎地」,及一幅即将纳入勾地表的用地,规划署拟在该用地中,加入地盘覆盖率三成至六成,并预留一点五米阔非建筑地带及停车场需建于地库的限制,相关修订今日将于城规会审议。
《am730》谓,内地客一笔过付款,入市嘉湖山庄。祥益地产谢利官表示,天水围嘉湖山庄赏湖居4座高层H室,面积714方呎,获内地客以251万元一笔过付款购入,呎价3,515元。原业主持货2年,获利88.5万元。
《成报》表示,太古纯利达239亿。太古(019)公布截至今年6月底中期业绩。营业总额达到170.82亿元,按年增加33%,股东应占溢利为239.51亿元,按年增幅达到63.7%。撇除物业重估值变动后的股东应占溢利为46.02亿元,按年下跌48.3%。若剔除非经常经性项目影响后的经调整基本溢利为43.78亿元,较去年同期减少了5.42亿元。
《大公报》指出,宇晴轩录挞订,天玺低价沽。不利消息接二连三,楼市被推落深渊,恐慌情绪终触发挞订潮。长沙湾宇晴轩及将军澳蔚蓝湾畔连环挞订,宁蚀数十万元弃艇;业主慌失失连九龙站豪宅也失守,市场消息盛传天玺星钻玺海景单位呎价2.1 万元易手,较市价低10%,平过奥运站珑玺。