全市周度商品住宅销售监测（08-08~08-14）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-08-15 16:16:12点击3082次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第32期 总第472期
2011年（8月08日~8月14日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22026
|
772
|
3.50%
|
2548
|
11.57%
|
2380
|
10.80%
|
717
|
3.25%
|
5832
|
26.48%
|
9778
|
44.39%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2039948.55
|
98709.21
|
4.84%
|
174231.41
|
8.54%
|
248279.83
|
12.17%
|
60953.23
|
2.99%
|
598319.23
|
29.33%
|
859455.63
|
42.13%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.61
|
127.89
|
68.39
|
104.33
|
85.03
|
102.59
|
87.90
|
|
成交套数
|
345
|
7
|
2.03%
|
31
|
8.99%
|
21
|
6.09%
|
9
|
2.61%
|
118
|
34.20%
|
159
|
46.09%
|
|
成交面积(㎡)
|
26779
|
747
|
2.79%
|
1301
|
4.86%
|
1797
|
6.71%
|
614
|
2.29%
|
9418
|
35.17%
|
12901
|
48.18%
|
|
日均成交套数
|
49
|
1
|
4
|
3
|
1
|
17
|
23
|
|
成交套均面积(㎡)
|
77.62
|
106.78
|
41.97
|
85.59
|
68.25
|
79.81
|
81.14
|
|
成交金额(元)
|
440494434
|
22157165
|
5.03%
|
35172440
|
7.98%
|
61372966
|
13.93%
|
9847613
|
2.24%
|
127030889
|
28.84%
|
184913362
|
41.98%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1276795
|
3165309
|
1134595
|
2922522
|
1094179
|
1076533
|
1162977
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16449.18
|
29642.88
|
27036.38
|
34146.93
|
16032.19
|
13488.57
|
14332.71
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
67
|
19.42%
|
4201.31
|
15.69%
|
62.71
|
17400
|
73102684.82
|
1091084.85
|
6064
|
27.53%
|
408719.35
|
20.04%
|
67.40
|
|
二房住宅
|
191
|
55.36%
|
15949.05
|
59.56%
|
83.50
|
15430
|
246093116.39
|
1288445.64
|
6917
|
31.40%
|
550893.39
|
27.01%
|
79.64
|
|
三房住宅
|
38
|
11.01%
|
4051.1
|
15.13%
|
106.61
|
16470
|
66722730.86
|
1755861.34
|
4284
|
19.45%
|
497939.84
|
24.41%
|
116.22
|
|
四房住宅
|
3
|
0.87%
|
541.97
|
2.02%
|
180.66
|
24352
|
13198230.93
|
4399410.31
|
1271
|
5.77%
|
232720.79
|
11.41%
|
183.10
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
57
|
0.26%
|
12544.54
|
0.61%
|
220.08
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.04%
|
670.45
|
0.03%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
23
|
6.67%
|
826.11
|
3.08%
|
35.92
|
26138
|
21593224.00
|
938835.83
|
1634
|
7.42%
|
70926.10
|
3.48%
|
43.41
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
342
|
1.55%
|
54485.85
|
2.67%
|
159.38
|
|
复式住宅
|
2
|
0.58%
|
162.43
|
0.61%
|
81.22
|
14138
|
2296475.30
|
1148237.65
|
936
|
4.25%
|
164940.43
|
8.09%
|
176.22
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.50%
|
536.22
|
|
其他
|
21
|
6.09%
|
1047.15
|
3.91%
|
49.86
|
16698
|
17485497.71
|
832642.75
|
494
|
2.24%
|
35919.62
|
1.76%
|
72.75
|
|
小计
|
345
|
26779
|
77.62
|
16449
|
440491960.01
|
1276788.29
|
22026
|
2039948.55
|
92.61
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
320
|
92.75%
|
23467.94
|
87.64%
|
16055
|
376770859
|
85.53%
|
|
90~144平方米
|
17
|
4.93%
|
1980.22
|
7.39%
|
16535
|
32742843
|
7.43%
|
|
144平方米以上
|
8
|
2.32%
|
1330.96
|
4.97%
|
23277
|
30980629
|
7.03%
|
|
小计
|
345
|
26779.12
|
16449
|
440494331
|
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