导读：
     ■希拉里《举全村之力》 
     ■从“规划图”到“施工图”：天府新区进入实施阶段
     ■举全省之力：指引未来10年房地产开发方向
     ■最大的“财富黑洞”：“别人干活，自己得利”
     ■天府新城最大盘：全省人民送红包，南城都汇岂不占便宜？！
正文：
 
■希拉里《举全村之力》
 
非洲有句谚语：养育一个孩子需举全村之力。美国第一夫人希拉里·罗德姆·克林顿为表示对这一观点的认同，专门撰写了一本同名书籍，阐述自己对教育孩子的理解。为何要举全村之力，在于每一个孩子与他们所生活的社会，以及社会如何支持、帮助家庭和个人密不可分。因此，需举全村之力，共同帮助孩子成长。

在中国，例如申办奥运、举办世博、抗击非典、抗震救灾等重大事件，也经常沿用“举全国之力”的说法，这其中所凸显的正是一种团结民心、众志成城的力量，彰显出将众人之力拧成一根绳的气魄。

在城市建设中，这种集众力、靠他力的做法，也是一个城市发展必不可少的助力。成都，中国中西部地域综合实力最强的城市，如今，也正经历一场集众力发展的历史性变革。而这场变革的主角就是成都的天府新城。教育需举全村之力，国家需举全国之力，而成都天府新城，也将举全省之力，跨越迈进！
 
■从“规划图”到“施工图”：天府新区进入实施阶段
 
当成渝经济区发展，跃升为国家战略，在西部大开发新十年，这片土地又迎来了加快发展的重大历史机遇。8月10日，四川省实施天府新区建设工作动员大会上，四川省委、省政府已经决定设立四川成都天府新区规划建设委员会，以此作为领导天府新区规划建设的专门机构，他们将按照天府新区规划，尽快启动“起步区”建设。
 
这标志着，酝酿超过一年的天府新区规划终于进入实施阶段。未来，天府新城将以现代制造业为主、高端服务业集聚，宜业、宜商、宜居的国际化现代新城区，形成现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展的示范区，再造一个“产业成都”。

至此，天府新城终于完成了从“规划图”到“施工图”的完美蜕变。而值得注意的是，在天府新城的规划上，作为成都市的一个市级区域，其受重视程度及政府关注度，极为罕见。天府新城的规划，直接受命于省委、省政府，并完全由省委、省政府下达并统筹安排，这对于一个市级区域，绝对属高礼遇。

■举全省之力：指引未来10年房地产开发方向

没有一定级别、战略性考虑、意义深远的区域，不可能专门由省级部门部署。并且，据了解，此次会议，四川省省委书记、省人大常委会主任刘奇葆亲自出席会议并作讲话，全省共20700余人参加会议，主要副局级以上政府官员悉数参加。其动员会议档次高、人数多，在四川发展建设历史上少见！

这般架势，已标志着天府新城的打造，无疑将举全省之力，共同响应完成。无论对于成都，亦或是整个四川省，天府新城的规划建设，都已为全省建设的重中之重，可谓四川历史上城市建设的一件大事。

未来，全省将以天府新区规划建设为载体和着力点，拓展成都发展空间。同时，未来10年的成都将由现在的圆形城市格局转变为椭圆形城市格局，并且更加倾向性向南发展，这将指引未来10年度的房地产开发主流方向。
 
■最大的“财富黑洞”：“别人干活，自己得利”

对于如今身处天府新城内的项目，无疑将带来重大实质性利好，对项目销售带来强大的正面动力。就如深圳CBD的规划一般，当全市之力汇集于一点爆发，所释放的能量，何以想象？！而成都天府新城，更甚之，举全省之力，受万众瞩目，未来所产生的爆发力，更是难以估计！

事实上，在房地产领域，相对其他领域而言，有一样独有能力。即越集聚能量、越被重视的区域，越能带来复利增长、他利增长。如今，天府新城为全省宠儿，未来势必蓬勃发展，展现无以比拟的优越性。不容置疑，在举全省之力下，这里将成为自来值最大的区域，政府资金分配、投资力度、战略资源、财富力量等都将倾斜于此、流向这里，“别人干活，自己得利”的真实写照，无疑将在天府新城上演。

而更形象点比喻，未来，天府新城就如一个财富黑洞，无论是政府，还是民间力量，都会被无形吸附，不断投入。因为，这里已决定了它将受到一切优待的天赋价值。由此，天府新城重塑成都新中心、核中核的使命，成为成都最耀眼的区域，或许，已经跃然纸上了。未来，这里将显现成都乃至四川最大的竞争力和辐射力。

■天府新城最大盘：全省人民送红包，南城都汇岂不占便宜？！

身为区域的一份子，更因为此自豪。据了解，整个天府新城，位于成都科技商务中轴线——天府大道两侧，包括高新区南部园区的站南组团和大源组团。总用地面积37平方公里，规划总建筑面积6000万平方米，就业人口60万人(其中软件及服务外包产业20万—30万人），总居住人口60万人。

其中，住宅项目共有76个，以平均每个5万㎡占地计算（这还是保守估计，成都项目大盘为多），整个天府新城住宅占地估计为380万㎡。而作为和黄在成都打造的首个集居住、购物、休闲为一体的大型复合型地产项目——南城都汇，正处于天府新城的核心位置，并以总占地1980亩（132万㎡）、总建面近250万㎡的规模，成为天府新城体量最大盘。

单是南城都汇一个项目的占地就已占据整个天府新城住宅总占地的35%，也即是说，三个南城都汇，相当于整个天府新城的住宅用地了。可见南城都汇在区域内的分量之重。因此，在天府新城举全省之力，进入实施阶段时，区域住宅配套，也将随天府新城价值提升而获益匪浅。那么，对于占据最大份额的南城都汇，在规模、地段、产品、品牌等综合效应下，无疑将最大受益，获得最大的提升空间及溢价空间。想想，举全省之力打造天府新城，无不相对于收到全省人民送的红包，南城都汇岂有不占便宜之理呢？！（03）*2

南城都汇周边配套图

 成都地铁规划示意图