导读：
    ■雍华府叠墅样板房开放，魔术师傅琰东现场助兴
    ■摈弃惯用的张扬奢华，营造典雅的家居氛围
    ■天津雍华府叠墅，低于故宫的高度
    ■雍华府成紧临临空圈的第一墅居
正文：

■雍华府叠墅样板房开放，魔术师傅琰东现场助兴

8月14日，以“领略当代雍容”而著称的天津雍华府项目，其250-300㎡叠墅的产品说明会和精装示范单位同步亮相。开放当天，吸引了大批意向客户亲临现场观摩。而雍华府自5月开盘以来一直受到购房者高度的关注，两度开盘均受到购房者热烈的追捧而持续大卖。

当天下午两点，前来参加样板间开放活动的客户已经有序的来到营销中心，等待活动的开始。当天活动共分两个环节，首先是产品说明会，由项目设计工程师以及家装设计师分别进行产品、户型及装修风格的介绍，之后是充满惊喜的样板间启幕仪式。

尤其令人兴奋的是，在春晚上表演魔术而红遍大江南北的魔术师傅琰东亲临现场助兴。在启幕前，傅琰东为到场客户表演了多个近景互动魔术，当演到心灵感应魔术节目时，全场客户掌声雷动，现场气氛达到了高潮。期待的人群被神奇的方式带入了全新的雍容空间。最后，当傅琰东挥手的那一刻，样板间的大门出其不意地开启，样板间正式揭幕。

■摈弃惯用的张扬奢华，营造典雅的家居氛围

客户在置业顾问的带领下，分批有序地进入样板间参观。叠墅的样板间，摈弃了目前市场上惯用的张扬奢华，以更优雅的视角，呈现出法式乡村的浪漫与美式现代都会的舒适，营造出精致典雅的家居氛围，体验叠墅的开阔立体空间，参观者如同置身于自家的宫殿中，纷纷给予了赞扬与肯定。

因而，现场许多客户在参观完样板间后表示，之所以首选雍华府，是因中环之上绝对低密的稀缺产品，区位优势十分明显，加之该项目又是招商地产与香港九龙仓地产强强合作，未来的升值潜力无可限量。而随着地铁建设速度的加快，以及天津未来的发展前景，雍华府项目以及东部区域将驶入发展快速通道。

雍华府坐拥板块利好和自身优质产品的优势，不出所料，即将上市的叠墅产品又将成为天津下半年楼市的新热点。据了解，雍华府的叠墅仅有72席出品，目前意向客户的登记已经开始进行。对于这为数不多的叠墅产品，该如何认识其赋予的更多价值呢？

■天津雍华府叠墅，低于故宫的高度

雍华府位于天津河东区卫国道和靖江路交汇处，东至益寿东里，西至靖江路，北至常州道，南紧邻天津迎宾线的卫国道。而卫国道板块西接中心城区，与天津CBD仅约10分钟车程。值得注意的是，此次开放样板房的雍华府叠墅，其最高者不过6层，总高不会高于21米。

同样处在中心地带的北京故宫，其大多数建筑是高于21米以上的。如太和殿高26.92米，连同台基通高35.05米；中和殿高27米；保和殿高29.50米；故宫午门高35.6米；神武门总高31米；天安门总高33.7米，等等。

故宫是明清两代的皇宫，总共24位皇帝在这里居住过，这是世界上现存最大、最完整木质结构的古代建筑群，是无与伦比的古代建筑杰作，代表着中国古代最高的居住水平。在天津，与深圳很不相同的地方是，本地人更喜欢低矮建筑，对高楼并不感冒。

而招商·雍华府的叠墅，以其低于故宫的高度，又处在中心地带，更招人喜爱。而且值得注意的是，作为叠墅产品，其楼层较低，相对高层来说，人均对土地占有的面积更大，因而人均能够享受到的地表文明也更多。这在人多地少的深圳，是更难做到的。

■雍华府成紧临临空圈的第一墅居

招商·雍华府与天津滨海机场直线距离为8000米，而且项目所在的河东区，位于天津市东部，是天津六个中心城区中，与天津港、天津滨海机场最近的城区商圈，也因此成为距离空港经济区最近的涵括别墅产品的城区住宅，占据进入天津城区交通要道，堪称为“津门窗口物业”。

随着工业日益重视发展周期的更新、城市及国际资源与销售、灵活的定制化生产和迅速的送达，速度和快捷也将成为其中的关键因素。因此，对房地产投资来说，“三A(”易达、易达、易达)将取代“三L”(地段、地段、地段)，即特别强调了速度所起的关键作用。飞机作为目前最便捷的出行工具，这就使得临空经济圈内的房产未来将成为主流。

最新数据显示，上半年天津市生产总值完成5098.65亿元，按可比价格计算，比去年同期增长16.6%。这一增速在全国各省市中位居第一。同时天津上半年GDP总量超5000亿也预示着，2011年全年天津GDP生产总值有望加入万亿俱乐部，极有可能超过深圳位居全国第四。

天津经济的起飞，与其固定资产投资是分不开的，上半年天津投资增长达33.3%。尤其是随着滨海新区建设的推进，一批大项目相继落户天津。这对临空片区来说，无疑起着强烈的促升作用。因而，随着临空经济圈的进一步崛起，作为最紧邻且涵括别墅产品的招商·雍华府来说，将是紧临临空圈的第一墅居项目，将受到更多的瞩目。（06）