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项目及片区考评
鑫鼎·御玺山’唯论:住权神授,自由王国。

作者:HOMER 类型:项目及片区考评

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-08-22 11:14:57点击7586


导读:
     ■假如现在是2046,探秘开启......
     ■片区唯一性
       一、探秘1:国家级片区
       1、大亚湾位居跨国公司综合吸引力第一!
       2、华南的滨海新区:“五区一岸线”
       二、探秘2:深圳“东东城”:40分生活圈
       1、深惠同城化条件已具备
       2、最便捷交通条件:高速+地铁+快线
       3、40分钟打通深惠大动脉:全程高速,仅两个红绿灯
       4、“东东城”崛起:厦深高铁、南坪快速三期逐步跟进
       5、40分钟深惠圈、城区综合配套
     ■资源唯一性
       一、探秘3:唯一国家级城市峡谷资源
       1、中国唯一城市峡谷
       2、唯一“住权神授”住区:山、林、湖、园、河之后......
       3、唯一集合“山、河、林、原始植被、园”的自然资源
       4、全国首例自然资源全复合,绝对无敌!
       5、开创全新峡谷生活模式:人居新高点
       二、探秘4:全国首个私家“山+峡谷+公园”物业
       1、唯一城市私家“公园+峡谷+山体”物业
       2、罕见峡谷壮景:15万㎡金龟山公园+200万㎡响水河公园
       3、堪比顶级旅游物业:超10处娱乐景点
     ■产品唯一性
       一、探秘5:拥有豪宅级的创新小户
       1、超千户大社区:9栋,1308户
       2、罕见“L”型布局:“大开间、大尺度”,与自然零距离
       3、首个“园林公园化”项目:园林、公园不分家
       4、创新打造“N+1”魔法空间
       5、唯一户均三阳台高层:采光、通风、采景一流
       6、最强均质化小区:户户平均,人人平等
       二、探秘6:史上最强性价比:拥有国家级唯一性价值最低门槛
     ■御玺山:国家级自由最高地,为自己活!
       一、“自由王国”
       二、 御玺山宣言:绝不重复别人的生活!
正文:


■假如现在是2046,探秘开启......

假设现在是2046年,楼市开展的一场寻宝探秘节目,为评选“全年度全国最具自由感居所”。以下,我们不妨一起参与这场神奇之旅,共同揭晓这个楼盘。

2046,全国物质水平再升级,人口爆发式膨胀,车速30公里以下前行,普宅均价10万以上,住房紧缺,各种社会矛盾日趋激烈。由此带来,精神生活严重贫瘠。麻木、消颓充斥着每个都市人的内心世界,生活压力极速加剧、社会竞争趋于顶峰。

为暂缓超负荷、高压强,人们只能在他人、社会、现实意愿下,苟且生存,任由摆布。委屈、妥协、牺牲的生活现状,成为每个人的真实范本。在居住需求上,工薪阶层仍在高房租、高房贷中残喘;实力阶层在经历山脉、海洋、湖泊、公园、河流等自然稀缺资源后,陷入重复、老套的居住购选中,没了生气。人们追寻心灵的自由,已经荡然无存!

而唯有一小撮如今已为中年的居住者,似乎展现出截然不同的精神面貌,我们注意到,他们生活画卷的背景,不是“房子+车流+霓虹灯+商厦”,也不是“房子+海洋+沙滩+悉数人烟”,更不是“房子+山林+死水+几点红绿”,而是城市中罕见的,映衬在房子后的峡谷奇观。纵观全国,拥有城市峡谷资源的项目,唯有位于惠州的鑫鼎·御玺山,探秘之旅由此开启!

■片区唯一性

一、探秘1:国家级片区

1、大亚湾位居跨国公司综合吸引力第一!

御玺山位于惠州大亚湾西区石屋地段,北侧紧邻石化大道西、西侧为龙山九路,东南两侧为原生态山体及响水河公园。项目所在的23.6平方公里的惠州大亚湾经济技术开发区,属国家级,包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立,辖陆地面积265平方公里,海域面积1300平方公里。

大亚湾规划区在跨国公司眼中的开发区综合吸引力20强排名中,名列第四、广东第一。大亚湾规划区的最重点区域,其实就是比亚迪、东风本田、三洋、中海壳牌等,都在御玺山所在的中西区一带!项目具体描述就是:位于电子信息产业带,紧邻汽车零部件生产基地,辐射惠深合作示范区。

2、华南的滨海新区:“五区一岸线”
目前,大亚湾开发区已经初步形成“五区一岸线”的规划布局(石油化学产业区、西部综合产业区、港口物流仓储区、行政金融商务区、旅游休闲度假区和起小桂湾止于小径湾的沿海岸线),并呈现出蓬勃的发展态势,一座现代化滨海石化新城正崛起在南海之滨。

大亚湾规划区具有滨海特色的规划布局,奠定了其作为惠州城市南部的滨海新区的地位,也奠定了其南中国海北岸的明珠新城的基础。具体发展规划布局如下:  

(1)东区、港区
东区主要发展石油化学产业。区内核心项目中海壳牌乙烯项目已于2007年建成投产,配套与中下游产业项目迅速成型,构成从原油到精细化工产品完整的产业链。其外港区现阶段年货物吞吐量2500万吨,成为与盐田港并驾齐驱的具有重要影响力的综合性港口。

(2)西区:御玺山所在的大亚湾西区核心
主要发展电子、汽车零部件产业,规划面积约40平方公里。根据区位及产业特点,西区可分为石化大道西段电子信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区(带)。

目前已成为深圳产业转移的重点区域,比亚迪已投产,富士康也已确定落户本区域。其外,现已有东风本田、三洋、住友、永昶、宝兴、合正、东风、龙亿、普利司通、新华昌等国内外知名企业进驻。受大批汽车电子产业、科技产业带动,区域实力阶层多、购买力强,将对身处区域内的御玺山等临近住宅带来强大动力。

(3)中心区
中心区总用地面积约22平方公里,以行政、金融、商务、居住为发展方向,是打造沿海城区,突出滨海特色的核心区域,也是完善城市功能的重点地区。按照区位可分为北、中、南三个片区。  

(4)黄金海岸旅游区
主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区,目标是把大亚湾区建设成集游览、观光、购物等旅游活动于一体的、接待设施先进、服务水平一流、景色环境优美的区域性旅游胜地。  

(5)沿海岸线
重点规划生活岸线和旅游岸线,挖掘港口岸线和工业岸线的潜力,使之形成一体,共同打造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。

二、探秘2:深圳“东东城”:40分生活圈

1、深惠同城化条件已具备

深莞惠医保互认互结算----2009年初深莞惠三地劳动保障部门共同签署了《推进珠江口东岸地区劳动保障工作紧密合作协议》,深莞惠将建立三地一体化的医疗保险就医管理、结算服务体系,参保人员在三地可享受同城化的医疗服务,医保互通已实施。

深莞惠电话区号统一:随着深莞惠经济一体化步伐加快,三地电话号码统一区号已提上日程,届时将取消区域内长途费、漫游费,实行统一资费。

2、最便捷交通条件:高速+地铁+快线

交通上,东部沿海高速、地铁三号线、南坪快线、深汕高速等快速交通干道及轨道交通,打通深圳与大亚湾的经济动脉,使大亚湾经济迎来前所未有的发展机遇。

东部沿海高速:2010年3月25日沿海高速开通,深圳市区至大亚湾仅需45分钟车程;

地铁3号线:深惠1小时经济圈的重要体现,届时将驳接惠州市内的轨道交通网络,使深惠同城化概念体现得更具体。

南坪快线:南坪快线目前仅有坪山至大亚湾西区路段未开通,届时将龙大工业区及大亚湾西区工业区形成一个整体;

深汕高速:目前深汕高速正全面整修,全新的沥青路面将大大提升深汕高速的运载能力。

3、40分钟打通深惠大动脉:全程高速,仅两个红绿灯

其中,御玺山紧邻石化大道,从深圳中心出发,走东部沿海高速,全程不过40分钟车程;若从深圳东部的龙岗出发,经坑梓收费站,只需15分钟即可到达。值得注意的是,因东部沿海高速贯通,使深圳到御玺山,全程高速,一路只需两个红绿灯即可抵现场,快速便捷,一路通畅。

而40分钟车程,比深圳内抵一些同城区域还快。事实上,惠州大亚湾紧邻深圳东部的龙岗坪山、坑梓,为东部之东,又因两地交通网络密集、点对点交通发达,深惠同城化已为事实,御玺山所在区域完全可视为深圳的“东东城”!

4、“东东城”崛起:厦深高铁、南坪快速三期逐步跟进

此外,未来3#地铁将延长至惠州,预计2015年开通,届时从深圳坐地铁即可直达该项目;预计2012年开通的厦深高铁,将在惠州南站、汕头、潮州、厦门设有站点;这条铁路将把长江三角洲和珠江三角洲更紧密的连接起来。

而规划中的南坪快速三期(南坪快速2期主线起于广深沿江高速前海立交,终点接南坪一期塘朗山立交,全长15.525公里)即将连通,届时只需45分钟即可到达该项目。作为深圳“东东城”板块的重量级新盘,鑫鼎·御玺山无疑值得重视。

5、40分钟深惠圈、城区综合配套

配套设施方面,项目周边拥有爱丁堡双语幼儿园、大亚湾中心幼儿园、大亚湾第一中学、澳头中心小学、澳头中学等教育配套设施;拥有四大银行、农信社、邮储银行、广发银行、光大银行等金融配套;生活商业配套有三星购物广场、人人购物超市、新佳购物广场、华润万家超市、人人乐、沃尔玛超市。此外,周边还有大亚湾人民医院、红十字医院、西区医院、假日酒店、中海酒店、安惠大厦、咖啡厅、酒吧、影院等综合配套设施。

■资源唯一性

一、探秘3:唯一国家级城市峡谷资源

1、中国唯一城市峡谷

顺时间蔓延,城市中,交通线只会越来越密集,区域规划只会越来越完善,而当其他利好都随时间递增,唯有资源递减,越来越稀缺,尤其是人们赖以为系的生态资源。2046年,人们物质生活富足,而生态资源却匮乏至极。

于是城市中的顶级玩家,在走遍山、海、湖、园、河等生态资源后,很难循迹彰显其私人禀赋的唯一性价值。类似火山、冰岛、雪山等唯一性资源,为人们享受的代价太大、难度太高,且非城市享有。而城市中,唯一未曾被占据的自然资源就是“峡谷”,尤其是“城市峡谷”。

楼市兴起至今,全国唯一有稀缺“城市峡谷”资源的项目,就是鑫鼎·御玺山。项目东、南侧均为原生态山体及响水河公园。东、南侧的原生态山体及流经其间的响水河,形成了全国城市中极其罕见的峡谷景观。

2、唯一“住权神授”住区:山、林、湖、园、河之后......

纵观城市可享有的稀缺生态资源,海对于沿海城市并不稀缺,山、林、湖、园、河更是悉数平常,而城市中的峡谷,却极为罕见。哪怕到了2046年,城市中能呈现峡谷景观,依然只有御玺山一个。因为,自然生态资源,只会随时间递减,如今没有,以后更不可能出现!

纵观全球,峡谷资源原本就十分稀少,比钻石更罕见。而城市峡谷,更是千万之中出一例,意义非凡。其意味着,既不脱离城市,又能享有唯一性景观。要将矛盾两者统一,难上加难。若能呈现,只能说非人的旨意,而是神的旨意了。

对于御玺山占据原本深处在惠州城中、距深40分钟,同时紧邻峡谷状景,“住权神授”的意义凸显。对于豪宅来说,更多的不是劳动创造价值,是造物主创造稀缺、稀缺创造价值。通过产业化运作,人类可以在任何地块上复制一个个千篇一律的项目。从案名到规划设计、到建筑施工、到选材用料、甚至物业管理,只要是人力范围内可以控制的,就能够复制。

而凡是可以复制、可以批量生产的东西,就不具备稀缺性。唯有纯天然的山、湖、海是稀缺的,不能复制的。随深圳城市化、一体化加速,“人授住权”的稀缺性将逐渐递减,随之对“神授住权”的要求越来越高,“神授住区”也将越来越稀缺。其中,峡谷住区为顶级。

3、唯一集合“山、河、林、原始植被、园”的自然资源

之所以峡谷顶级,一方面在于峡谷景观,相对海、山、林、园,原本就更稀缺。整个珠三角拥有峡谷景观就御玺山这么一列,若说城市峡谷,全国唯一一列,可见一斑。另一方面,峡谷是唯一一个将“山、河、林、原始植被、园”集于一体的自然资源。这种高度复合,是其他资源所不具备的。

也正因有了山的苍莽、河的灵动、林的幽静、原始植被相互簇拥,显现茂密,园的大开大合,才一同呈现出峡谷景观的壮丽多彩、深邃神秘。就如玉石般,是集亿万年火山灰精华之杂碎共同历练而成,其所赋予的价值,超越了如今一切外在感官,而是蕴含了更深层的精华融合、时间历练。

4、全国首例自然资源全复合,绝对无敌!

与此同时,深处在御玺山的人们,单纯说享有峡谷景观,事实上,一同欣赏了“山、河、林、原始植被、园”等多重景,实现了景观多样化、视野叠加化。而从地图上可知,距离项目北面570米处,还有一个高尔夫练习场,其内含有一个面积达34万㎡的湖区。因此,从项目高层远观,还要加上湖景,与此同时,往项目南面5公里远,就可抵海边,车程大约15分钟。

如此看来,项目近距离可享受“山、河、林、原始植被、园、湖、海”多重自然资源,几乎将城市中可享受的所有自然资源,全部复合。就自然资源这块,绝对是无敌了!!

5、开创全新峡谷生活模式:人居新高点

从古至今,几十年的人居生活,基本都围绕着“山、林、湖、海”进行演绎,而如今,御玺山复合型峡居,无疑开创了另一种全新的人居生活模式。当都市人逐渐感受不到新鲜、具想象力的居住空间后,鑫鼎·御玺山双拥金龟山和响水河共215㎡的公园以及峡谷景观资源,恰恰填补了这一片空白。

难怪项目广告做到,这里有鹰、有狼、有熊出没,原产原生、独一无二的峡谷资源景观,还原了一个最本真、开阔、具有想象力的原始居住环境。即使你是最顶级的不动产玩家,这种继山河海公园之后的峡谷资源,也未曾拥有过吧?!

喧嚣城市中,饱受快节奏与高压力的困扰,人居于海、湖、林、山,直至峡居的迁徙,逃逸城市纷扰,亲近自然,回归自然,已为人居所向。鑫鼎·御玺山的峡居将成为人居生活迈向新高峰的起点,成为新一轮城市主流生活模式。

二、探秘4:全国首个私家“山+峡谷+公园”物业

1、唯一城市私家“公园+峡谷+山体”物业

御玺山项目位于金龟山公园与响水河系之间,家门口即金龟山公园与响水河公园,为双园物业。而这两大公园拥有众多峡谷资源。响水河东西漫延,如盘龙状,其水系绕项目而过,项目南侧的响水河公园,面积达200万㎡,相当于32个詹园---广东最大私家园林。

事实上,不止响水河公园,15万㎡的原生峡谷---金龟山公园(与200万平米响水河一起构成215万平米的绿色公园资源),也是鑫鼎·御玺山的专属私家公园。在城区内,双园物业,极为少见,而双园皆为小区内公园,更是稀罕。位于蛇口的招商兰溪谷,近距离享有大南山、景园公园,但都不为小区内公园。

御玺山所享有的金龟山公园与响水河公园皆为小区内公园,完全为私人专属享有。在加上,公园所具有的峡谷、山脉、河流等自然景观,项目即拥有了私家的“两大公园+峡谷+山体”,全国首例!有听说过私家园林,私家峡谷还是第一次听说吧?!

2、罕见峡谷壮景:15万㎡金龟山公园+200万㎡响水河公园

其中,响水河面积达200万㎡,占据了项目东南面大部分土地,为御玺山的滨水景观区,该地带峡谷资源分布最密集,景观最壮丽,原生态瀑布、岩石、丛林,都于此呈现。若从高空远眺,仿佛身处大山密林之中,有种丛林探险的神奇体验。

近景莽山、河流,远景瀑布、原始森林,而脚下竟是文明的商业城市,这种大跨度的时空穿梭,逼真地近在眼前,真实淋漓,如此体验,极为难得。

更为甚的是,响水河河滩卵石丛横,河床两岸森林茂密,春夏秋冬四季千姿百态,沿途还可观赏冰臼群冰川时代遗存原始地貌,感受、原始生态及地质。而全长3.5公里、落差近50米的响水河段,还是广东最好的天然峡谷河道之一,河道两岸树木茂盛、两边悬崖巧夺天工、峡谷遮天、怪石嶙峋。身处于内,仿佛时光倒流千年至古代,天人合一,放逐自由的冲动,瞬时爆发于天地!只能怪这里,美的不真实,自然的太飘渺,自由的如极乐世界!!

3、堪比顶级旅游物业:超10处娱乐景点

项目西南向为金龟山公园,与响水河公园主要以自然生态景观为视觉点大相径庭,该公园主要是以互动、游玩为主的休闲娱乐场所。公园设计了诸多适合游人散步、休憩、娱乐的配套设施。

其内包含多个景区,有如意泉名人广场、步云台、玄武岩、清风茶舍、皓月池、卧龙岗、环翠台、驯龙谭、听涛阁、岗亭等10处景观点,供游人一天游玩,都搓搓有余。从这种意义上说,御玺山也可定位为旅游物业,这毫不比深圳的世界之窗、欢乐谷逊色,在原生态资源、景观上,甚至还不敌!

金龟山公园规划设有两个入口,其中主入口就设在项目的西侧。金龟山公园设有四条景点观光线,如意轴作为景观主轴,从主入口一直延伸到山顶,包括如意泉名人广场、步云台、玄武岩三个重要景点。主入口就在项目西侧,鑫鼎·御玺山业主自家门口处处就是峡谷风景。

北侧游线入口拥有两块天然岩石的观景平台,极目远眺可把峡谷风光一览入眼底;西侧游线的峡谷小道与响水河水系并驾齐驱(名为青龙峡),沿道可一览峡谷里的纯天然岩石与欣赏清风茶园;还有山间游线以作消防应急。此外,周边拥有中心公园、红树林公园、虎头公园、市政广场、滨海公园、南蛇岭公园等众多休闲配套。

■产品唯一性

一、探秘5:拥有豪宅级的创新小户

1、超千户大社区:9栋,1308户

鑫鼎·御玺山总占地面积32390 ㎡、总建面287630.04㎡,计容积率建面223491㎡、不计容积率建面64139.04㎡,整体容积率6.9、建筑密度50.70%;规划总户数2328套、停车位1566个,其中地上停车位324个、地下停车位1242个。

项目将分两期(北区和南区)开发,其中即将面向市场的为北区(一期)地块。项目一期总用地面积14000㎡、总建面146396.97㎡、计容积率建面124565.87㎡。其中,住宅建面117014.46㎡、商业建面7439.98㎡;由9栋33层高层组成,总户数1308户;停车位681个,其中地上停车位253个、地下428个。

2、罕见“L”型布局:“大开间、大尺度”,与自然零距离

御玺山·大峡谷,生长于金龟山原生峡谷与响水河系之间,为把建筑和自然峡谷豪情完美融合起来,总体上该项目以“大开间、大尺度”的理念进行规划设计,以线型沿用地布局;建筑以“L”型排开,环抱山体公园而建。

项目以现代简约风格为主,清新素雅的外立面,舒适华度的内空间,把建筑与自然完美融合。因为项目景观优势极为突出,因此在设计上,项目实现了每个视角都将山水美景呈现眼前,赋予业主生态宜居的生活空间,彰显业主无比的身份与气度。

峡谷里的房子承载着深圳人多年峡居的梦想,在这里你可以尽情于山水,尽享生活的情趣与乐趣。而对于年轻人来说,这里的设计风格、户型面积、居家氛围,都几乎量身定做。自由、灵动、赋予想象力的气息,扑面而来,还原了本真个性。

3、首个“园林公园化”项目:园林、公园不分家

项目采用建筑色彩及材料采用分段式设计,裙房部分以灰色石材为主,主体采用深咖啡色涂料,商业裙楼自然围合出一个开阔而安静的内部山体庭院,这就强化了小区时尚现代独特的建筑风格,营造清新素雅、舒适的居住氛围。

园林景观上,该项目以大峡谷为轴心主题,并融合地中海风情园林的元素,突出生态休闲的文化居住气息。

事实上,金龟山公园、响水河公园,就是项目的园林,作为私家专属公园,项目本来就身处在公园内,因此公园即是园林,园林即是公园,这种奢侈享受,在深圳难寻,在大深圳范围内,估计也是第一个。在公园里生活、在峡谷里生活,对于很多人来说,估计也是有生之年的第一次吧!

4、创新打造“N+1”魔法空间

户型上,项目全部为120㎡以下的中小户型为主,这是年轻人最爱的尺度,更重要的是,户型赠送面大,空间灵活多变。无论是三口之家,还是多口之家,都能找到合适宽阔的空间、称心如意的房子。

鑫鼎·御玺山以二房、三房为主,共分为A、B、C、D四大类型。A户型位于1~6栋,面积在90~115㎡,两房两厅一卫。B户型位于7栋,面积在70~83㎡之间,两房两厅一卫。C户型位于8~9栋,面积在70~77㎡之间,两房两厅一卫。D户型位于9栋,面积在68~83㎡之间,两房两厅一卫。

项目户型对阳台和凸窗做了巧妙设计,除了最大化的峡谷景观享受外,业主还可以充分利用空间,例如凸窗、阳台等,营造“N+1”魔法空间,以实现了一房变二房、二房变三房,三房便四房的空间跳跃。小而精,小而巧,小而活,完美呈现。

5、唯一户均三阳台高层:采光、通风、采景一流

在户型上,由于项目极致利用空间,基本实现了户均3阳台,哪怕是两房的户型,也做到了。此做法的好处是,更易收纳室外景观,室内采光通风采景,更优越。同时,室内空间会更显开阔,面对室外山、峡谷的壮丽景色,多阳台设计,恰到好处,最合时宜。

例如建面约91.66㎡的A户型、赠送面积约10.5㎡,实用面积达102.16㎡,客厅拥有超大双景观阳台,阳台方正,而卧室内还享有独立生活阳台,并且明厨明卫、卫浴间干湿分离。于此一来,房间内便实现了三大采景阳台,使得空间无限延展,空气对流、通风采光最佳。

6、最强均质化小区:户户平均,人人平等

其外,项目1-6栋为1梯4户,7-9栋为1梯6户,而无论4户,还是6户,项目也基本实现了南北通透,并保证了任何朝向,都能采到极致景观。朝南单位,可观山景、峡谷、河流、园林等多重景观,空气对流,加上客厅超大双景观阳台,峡谷风景随意入眼。

朝北单位,可观园景、湖景、城市景,景观上别样风情。可见,项目各单位实现了均质化打造,户型、景观、配套等各方面,都不存在较大差距。而不像有些小区,越是在资源稀缺的地段,更热衷于制造差距,好让顶级更顶级,普通更普通,而最大获利。

而这种做法,表面上看也许能容易吸引关注,但只有长期入住,才知道弊大于利。制造差距,就等于制造矛盾,不均质化的小区,层级矛盾更多,严重影响居住氛围与居家心情。而大家都一样,享受的待遇都一样,这样一来,户户平均,人人平等,最自由的状态,变潜移默化存在每个业主的心里了。这是高明的做法。

二、探秘6:史上最强性价比:拥有国家级唯一性价值最低门槛

对于这样一个可享“山、河、林、原始植被、园、湖、海”多重自然资源,并且,其中城市峡谷更为国家级唯一性资源的项目,其价值不说开天价,至少也可开一个顶级高价了。如果说,项目距离上受异议,要打折扣的话,但其便捷的40分钟深惠生活圈,完全可视为同城生活,不至拉低价值。

换句话说,不仅不应减分,或许恰好因40分钟距离适中,工作、生活两不误、可暂时远离城市喧嚣、放下压力负累,反倒应加分才对。而项目,未来的预期售价不超1万,若在深圳,这样的房子肯定上5万以上了,而只因其在大亚湾,换个前缀,价格截然不同。

但话也说回来,若在深圳,肯定也享受不到这种国家级唯一性资源。由此,御玺山成为了拥有国家级唯一性资源的最低门槛!

■御玺山:国家级自由最高地,为自己活!

一、“自由王国”

马克思哲学原理中,有“必然王国”和“自由王国”这样两个基本概念。所谓必然王国,就是指人们对社会历史的必然性尚未认识和掌握,因而人的活动和行为不得不受这种盲目力量的支配和奴役的状态。

而所谓自由王国,就是指人们认识和掌握了社会历史的必然性和规律,使自己成了自然界和社会的主人,从自然界和社会领域的盲目力量的支配和奴役下解放出来,从而能自觉地创造自己的历史的这样一种状态。

哲学告诉我们,人类的历史就是一个不断地从必然王国向自由王国发展的历史。而人类的心灵净化过程,也同样是一个从必然王国向自由王国净化的过程。这既是人生的目的,也是人生的使命,更是人生最终的彼岸。

二、 御玺山宣言:绝不重复别人的生活!

回到2011,现如今人们的生活现状与2046相比,虽不至那么严重,但受现实压力所迫,仍然巨大。大多数人都生活在重复、单调,不能按自身意愿安排的生活中。但无论如何,天性使然,人类始终渴望丰富多彩、具有想象力、自由随性、自主个性的生活。尤其是如今的青年一代。

他们追求个性、崇尚自由,不甘于重复、单调,内心世界渴望奔放不羁、随性洒脱。而其中,最关键的是,他们渴望按照自己的意志安排自己的生活。事实上,自由王国就是这样一个按照自身意志生活的地方。

无论是经济上、环境上、精神状态上,都需要是自由的。于是,当别人,为中心区上万㎡的房子烦恼时,御玺山千位房成为了自由的桥梁;当别人,整天生活在城市废弃、污染、臭河等环境中时,御玺山国家级唯一城市峡谷壮景,成为了通向自由的栈道;当别人,受现实、生活所违背自己意愿生活时,御玺山做“侠客”随性不羁、奔放开阔的风范,又成为了抵达自由的木舟。

这也许正是御玺山传达给每一个都市人的箴言:绝不重复别人的生活,为自己而活!!于是,开文中评选“全年度全国最具自由感居所”的竞猜,似乎已有了答案。在一个国家级片区,一个40分钟同城,一个享“山、河、林、原始植被、园、湖、海”多重稀缺生态资源,一个还原人性追求自由渴望的地方,正是我们的正解:御玺山!抵达自由王国,听自己的!(03)3.5

鑫鼎·御玺山’唯论:中国唯一城市峡谷

鑫鼎·御玺山’唯论:15万㎡金龟山公园

鑫鼎·御玺山’唯论:200万㎡响水河公园

鑫鼎·御玺山’唯论:城市与峡谷的淋漓写照

鑫鼎·御玺山’唯论:丰富的生态资源将项目包围

鑫鼎·御玺山’唯论:绵延群山、峡谷、岩石,一派自由

鑫鼎·御玺山’唯论:唯一双私家公园物业

鑫鼎·御玺山’唯论:空间大尺度、大格局,全景收纳

鑫鼎·御玺山’唯论:主体建设很快将要完成

鑫鼎·御玺山’唯论:俯瞰图

鑫鼎·御玺山’唯论:9栋33层

鑫鼎·御玺山’唯论:金龟山公

鑫鼎·御玺山’唯论:公园内景

 


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