全市周度商品住宅销售监测（8-22~8-28）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-08-29 13:52:31点击3146次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第34期 总第474期
2011年（8月22日~8月28日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22496
|
862
|
3.83%
|
2351
|
10.45%
|
2298
|
10.21%
|
696
|
3.09%
|
7056
|
31.36%
|
9233
|
41.04%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2079181.69
|
110659.87
|
5.32%
|
166091.04
|
7.99%
|
234848.51
|
11.30%
|
59201.58
|
2.85%
|
695022.74
|
33.43%
|
813357.94
|
39.12%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.42
|
128.31
|
70.63
|
102.21
|
85.06
|
98.51
|
88.09
|
|
成交套数
|
488
|
6
|
1.23%
|
77
|
15.78%
|
20
|
4.10%
|
7
|
1.43%
|
238
|
48.77%
|
140
|
28.69%
|
|
成交面积(㎡)
|
38395
|
386
|
1.01%
|
3501
|
9.12%
|
3275
|
8.53%
|
652
|
1.70%
|
18439
|
48.02%
|
12143
|
31.63%
|
|
日均成交套数
|
70
|
1
|
11
|
3
|
1
|
34
|
20
|
|
成交套均面积(㎡)
|
78.68
|
64.33
|
45.46
|
163.74
|
93.12
|
77.47
|
86.73
|
|
成交金额(元)
|
789858041
|
8982338
|
1.14%
|
100795202
|
12.76%
|
169215758
|
21.42%
|
11085722
|
1.40%
|
321896848
|
40.75%
|
177882173
|
22.52%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1618562
|
1497056
|
1309029
|
8460788
|
1583675
|
1352508
|
1270587
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20572.10
|
23272.72
|
28793.61
|
51672.25
|
17006.81
|
17457.70
|
14649.24
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
199
|
40.78%
|
13654.12
|
35.56%
|
68.61
|
19381
|
264632783.09
|
1329812.98
|
5921
|
26.32%
|
398254.42
|
19.15%
|
67.27
|
|
二房住宅
|
160
|
32.79%
|
12723.3
|
33.14%
|
79.52
|
16312
|
207538833.18
|
1297117.71
|
8003
|
35.58%
|
643388.79
|
30.94%
|
80.39
|
|
三房住宅
|
51
|
10.45%
|
6964.23
|
18.14%
|
136.55
|
25056
|
174497497.96
|
3421519.57
|
4085
|
18.16%
|
481477.63
|
23.16%
|
117.88
|
|
四房住宅
|
8
|
1.64%
|
1861.98
|
4.85%
|
232.75
|
40911
|
76176068.62
|
9522008.58
|
1211
|
5.38%
|
218479.83
|
10.51%
|
180.43
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
49
|
0.22%
|
10695.82
|
0.51%
|
218.28
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
35
|
0.16%
|
1574.83
|
0.08%
|
45.00
|
|
单身公寓
|
47
|
9.63%
|
1506.94
|
3.92%
|
32.06
|
27100
|
40837916.27
|
868891.84
|
1446
|
6.43%
|
64679.04
|
3.11%
|
44.72
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
340
|
1.51%
|
54296.68
|
2.61%
|
159.63
|
|
复式住宅
|
5
|
1.02%
|
843.76
|
2.20%
|
168.75
|
13727
|
11582108.55
|
2316421.71
|
921
|
4.09%
|
161538.52
|
7.77%
|
175.48
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.49%
|
536.22
|
|
其他
|
18
|
3.69%
|
840.3
|
2.19%
|
46.68
|
17366
|
14592784.56
|
810710.25
|
467
|
2.08%
|
34607.92
|
1.66%
|
74.11
|
|
小计
|
488
|
38395
|
78.68
|
20572
|
789857992.23
|
1618561.46
|
22496
|
2079181.69
|
92.42
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
431
|
88.32%
|
29080.45
|
75.74%
|
18221
|
529873322
|
67.08%
|
|
90~144平方米
|
30
|
6.15%
|
3695.32
|
9.62%
|
15054
|
55629213
|
7.04%
|
|
144平方米以上
|
27
|
5.53%
|
5618.86
|
14.63%
|
36369
|
204353907
|
25.87%
|
|
小计
|
488
|
38394.63
|
20572
|
789856442
|
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