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香港楼市信息汇总(08-30)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-08-30 11:43:09点击3886


《明报》指出,私楼贵租金高,市民另类选择,马鞍山居屋王呎售5299易手。私楼楼价近期虽有轻微调整,但对不少港人仍高不可攀,买家唯有转投居屋(已补价居屋)。马鞍山居屋锦丰苑刚获外区客以425 万元购入屋苑一个极高层望海景的3 房大单位,呎价高达5299 元,贵绝区内居屋,荣登马鞍山居屋王。

《信报》报道,领凯先推四房大单位,目标呎价7100元。将军澳日出康城领凯本周开始进行密集式软销攻势,发展商长实(001)昨天首度开腔公布目标价,首张价单主打四房大单位,预计入场价约950 万元,即呎价约7100 元。

《星岛日报》说,美孚小业主提复核失败,反建屏风楼,官斥理据谬论无胜算。美孚新小业主反对发展商祥达兴建「屏风楼」,透过司法复核以推翻署方批出图则的决定,惟高院认为屋宇署建筑事务监督没责任处理私人业权争议,小业主理据建基于误解与谬论,毫无胜算可言,加上逾期兴讼,高院昨拒受理,宣布司法复核这条抗争战被击溃,但小业主扬言上诉。

《苹果日报》谓,新地推盘料托将军澳地价。政府下周拍卖将军澳地皮,适逢区内两大新盘正部署推售,料相关发展商在全力「护盘」下,该地成交价应超过40亿元。

《香港经济日报》表示,浅水湾道73号10亿放售,楼面地价10万元呎挑战新高。现时市场放售的山顶南区独立屋地不多,业主叫价进取,市场透露,由一灯饰商人持有的南区浅水湾道73号大屋,近日叫价约10亿元于市场放售,每平方呎楼面地价约10.18万元。

《文汇报》报道,西贡大型酒店地勾出,占地19万呎,财团出价5.8亿,下月23日招标。在内地个人游盛行的带动下,本港酒店房间需求大增,吸引发展商四出觅地兴建酒店。新近就有财团从勾地表入手,以5.8亿元成功勾出西贡市第4区临海酒店地招标。据悉,这幅地皮在7月时曾2度获试勾被拒,反映发展商求地若渴。地皮发展潜力不俗,占地高达19万呎,位处西贡临海地段,可建楼面近29万呎,测量师对地皮估值约7.82亿至14.48亿元。

《新报》指出, 皇上皇斥1.5亿购敬业街商厦两层。多个商厦新盘近日推出市场销售及预留安排,市场反应尚算平稳。消息指,亿京旗下敬业街55号,正安排买家落实成交。据悉,其中买家包括皇上皇集团主席谢炳顺,购入金额逾1.5亿元。另外,恒地柴湾利众街商厦近日接获6层预留个案。

《成报》表示,恒盛地产赚9.3亿。恒盛地产(845)公布截至今年6月底中期业绩,股东应占溢利为9.33亿元(人民币,下同),撇除物业重估价值,期内核心盈利为4.01亿元,不派息。行政总裁兼执行董事程立雄表示,下半年公司会保持灵活的销售策略,以加快销售。副总裁兼首席财务官姜永进指出,上半年恒盛并无对旗下项目减价,惟在下半年不排除有个别项目有5至10%议价空间。

《大公报》指出,代理资格互认试九成合格。内地与香港地产代理专业资格互认计划的第一期培训课程及考试于上月顺利完成后,地产代理监管局行政部门昨天公布有关结果,考试成绩理想,有逾90%的内地与香港参加者取得合格成绩。


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