导读：
      ■江浙商人扫货都会轩，一次性一整层
      ■华强北，不可复制的商圈中心地段
      ■不限购物业升升温：和黄·都会轩
正文：

■江浙商人扫货都会轩，一次性一整层

8月25日，台州市出台楼市限购令，由此拉开了浙江省乃至全国首个二三线城市的限购序幕。与此同时，有公开消息透露，位于华强北商圈的和黄·都会轩，温州籍商人一次性购入整层，总面积约达1100㎡，总价6000万元左右，单价为54545.5元/㎡。

其实，《都会轩秘开：和黄歧视深客，偏袒江浙吴人》http://www.banq.cn/html/11666.htm一文中，房地内参www.BANQ.cn已透露了些许消息。而在上周日（8-28）公开的半求讲座，早已获悉上述消息的我司负责人尹香武-半求，也不便于公开，直至今时。

对于温州籍商人一次性购入和黄·都会轩整层，从目前所了解情况来看，这应该是江浙商人在深圳最大宗的商业行为。一直以来，江浙商人在业内的投资敏感度之高，已是众多周知。现时深圳房控严厉政策下，江浙商人把和黄·都会轩大手笔收入囊中，证明他们对该项目高度认可的同时，也再次凸显了和黄·都会轩的地段价值。

■华强北，不可复制的商圈中心地段

和黄·都会轩所在的华强北商圈，作为深圳目前最繁华的商圈，其一年年销售额就相当于一个地级市全年的GDP，是全国同类商业街区的首位，更是全国营业额最大的特大型商业区，堪称“中国第一黄金商圈”。

而华强北商圈作为中国乃至亚洲最大的电子信息产品集散地，拥有5000㎡以上大型商场40多家，其中电子专业市场32家，沿街商业经营单位717家，电子产品经营商家近3万家。尤其是和黄·都会轩处于华强北商圈的中心地段，周边汇聚了4条地铁线之多，地铁站点达10个，是深圳轨道交通最密集地之一。

密集商业流量和轨道客流，整个华强北商圈的日常客流量也超过60万人次，流量高峰期更是日达100万人次以上，成为目前深圳轨道密集度最多、客流量最多的最好商圈之一。正是这如此优越、不可复制的商业地段，房地内参曾多次表示，深圳最具世界级面相的商铺之一，将在华强北商圈出现。

■和黄·都会轩不限购物业升升温：

和黄·都会轩处于华强北商圈的中心地段，直接把整个商圈的商业最密集点、轨道最多交汇点都揽入怀，占据了整个华强北商圈最好的商业地段，是深圳的财富集中地。投资敏锐感极高的江浙商人，应该也是强烈意识到这点，才一口气大手笔拿下和黄·都会轩整层。

尤其是在全国首个二三线城市限购令出台的政策影响下，原本受限购令影响、计划异地投资或置业的深圳市民，心理预期影响下更愿意本地投资置业，这就使得不在限购范围内的物业，如商铺、写字楼、商务公寓等，成为大量资金追捧的对象。

目前和黄·都会轩对外公开发售的，正是其中的商务公寓部分，不在深圳限购令范围内，何况项目还坐拥了深圳最好的商圈中心位置之一。如此，和黄·都会轩能吸引江浙商人一次性整层购入，不足为奇。事实上此种势头下，发售不到一个星期的和黄·都会轩，销售已约达7成，热销程度可见一斑。江浙人都先行了，深客们还等啥呢？（09）