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香港楼市信息汇总(09-01)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-09-01 11:09:49点击3369


《明报》报道,在部分业主愿意下调「超现实」的叫价,加上市场逐渐消化今年6月政府再出招的心理影响,部分大型屋苑上月交投量开始从谷底回升。被视为楼市探热针的鱼涌太古城,上月全月共录得48宗成交,较7月份的29宗成交大幅回升66%,是继沙田第一城后,另一个创出7个月以来新高的龙头屋苑。除交投转旺外,上月该屋苑平均呎价亦重返1万元大关,较7月反弹约5%。此外,奥运站九大屋苑及沙田第一城也出现价量反弹的局面。

《星岛日报》说,踏入九月份,多个新盘准备在短期内连环,预期涉及约三千七百伙,其中以长实等将军澳领凯规模最大,示范单位最快可在下周开放,可望在中秋节或以后推售,至于信和九龙塘ONE MAYFAIR,中文名称命名为逸珑,现正待批售楼纸,将于短期内发售,消息指,将以特色户打头阵。

《苹果日报》表示,土瓜湾翔龙湾3座高层 A室,501方呎,以 377万元成交,呎价 7525元。原业主 08年以 271.8万元购入,获利 105.2万元,升值 38.7%。翔龙湾今年首 7个月共录得 159宗买卖登记。

《香港经济日报》指出,8月份受环球股市波动影响,连带二手楼市也受拖累,业主纷纷减价求售,及至月底最后一周,睇楼量及成交始见好转,而十大屋苑中,成交量告升者占7个,至于交投续跌的美孚新、丽港城及新都城,成交量则跌至今年以来单月低位,而整体楼价上下波幅则在5%以内。

《文汇报》报道,受外围经济不明朗及银行收紧按揭措施影响,活跃于铺市的资深投资者预期未来数月铺市放缓,但仍看好传统一线铺市前景,价格仍然有支持,未来会继续在旺区寻宝增持笋货。

《大公报》说,领凯招引内地中高端客。长实(00001)日出康城领凯昨日抵深圳举行推介会。据悉,该项目前几期的购房者中超过两成来自内地,此次推介目标直指内地客达两成以上。长实集团执行董事赵国雄透露,人民币升值、港按揭利率低、内地通胀高企或成为内地中高端用户投资香港地产保值的理由。


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