导读：
       ■7千/㎡买联排？绝无仅有！
       ■同区同质联排：8.75折！
       ■和黄•彩叠园：价格洼地、价值高地
正文：

■7千/㎡买联排？绝无仅有！

7千/㎡买联排，并且是在大城市的城区里面？！够诧异了吧？当然，这不是在深圳，而是在成都，但就算是在成都，同样也是绝无仅有的！成都距离深圳大约2159公里，是全球未来10年发展最快的城市，同时也是中国最宜居的城市之一。

资料显示，2010年，成都市GDP达到5551.3亿，位居中国城市第十二名；同年，成都更被美国权威杂志《福布斯》评为未来10年全球发展最快的城市。而其也因悠久的历史，幽美的自然、水体资源，成为“中国十大最具幸福感城市”、“2011中国十佳优质生活城市排行榜”之一，还被全球网民评为“中国文化名城”。

而温江区位于成都西部，一个一直以上风上水自然环境而称道的郊区（县）。其在2008年实现地区生产总值148.84亿元，人均生产总值名列全省县（区）前列；城乡居民纯收入比2.37：1，比成都全市的城乡居民收入比还低近5个百分点。而且温江区还曾荣获“全球生态恢复和环境保护杰出成就奖”等多项荣誉。如此，位于成都市温江区光华大道成都七中实验学校西侧的和黄•彩叠园居然可以以7千/㎡卖联排，不得不说是一奇迹。

■同区同质联排：8.75折！

若把该价格放到深圳，万人疯抢自是不必说，而最为恐怖的恐怕就是深圳楼市端椅、铺床连夜排队的局面再次出现。统计显示，目前深圳联排的价格，包括一手和二手的均价多在2万/㎡以上，有的甚至达到10万/㎡、20万/㎡。成都与深圳联排价格至少相差了1.3万/㎡，深圳的是成都的接近3倍。

而若把该价格放到成都相同区域，其也是绝无他有的！资料显示，位于成都温江光华片区内的联排别墅，就算是使用年限不断减少的二手联排，其均价也多在8千/㎡以上，一万/㎡以上的也不在少数。同区域中，连二手联排都比彩叠园贵，这种8.75折的价格优势，何其突出！

最为重要的是，和黄•彩叠园是和黄地产百年品牌企业在成都打造的大型低密度生态高档居住社区，其不到1.3的低容积率，在沿线住宅容积率多数超过3.0的光华大道之时，自是成为一个异类。而且其教育、商业、交通等综合配套完善，充分演绎了城西大型低密度生态住区的风范。

■和黄•彩叠园：价格洼地、价值高地

教育方面，项目从幼儿至大学，从三岁到十八岁，皆配备了完善的教育体系。其中，幼儿园有香瑞湖澳州阳光幼儿园、金苹果幼儿园、和黄•彩叠园新加坡爱儿坊幼儿园；小学有花土小学、七中实验学校；初中、高中有树德中学、七中实验学校、温江中学；大学有西南财大，另外还包括了规划中的大学城。

商业方面，项目周边已经形成的商业有仁和春天广场、乐宾百货、人人乐超市、餐饮一条街、农贸菜市场、博美装饰城成都旗舰店、家乐福。其中，家乐福已开业。伊藤洋华堂、金沙太阳城亦将陆续开业，日后将以珠江国际新城及金沙太阳城为参照，形成有利于彩叠园的光华大道首尾贯通“通路商业圈”。

交通方面，目前项目现有3条公交路线，分别是309路、319路、904路；而且未来还将有轻轨和正在修建的成都第二绕城高速经过项目。其中，最为重要，也是触手可及的是，彩叠园紧邻地铁4号线江安河西站，两者相距800米，步行不足10分钟。据悉4号线1期工程已在前期打围和地勘阶段，预计将在年内动工修建，2013年建成投入运营。若再加之与其相距最近仅4.5公里的三大机场环绕，和黄•彩叠园可谓是地上跑的，天上飞的，无一不通。

同时，和黄•彩叠园还拥有10000㎡的超大会所、2000亩的湿地公园、600亩的森林原滩，以及6大公园，亦可谓生态资源极其丰富。但其联排却只要7千/㎡，而且其墅区大宅也仅要5504.59元/㎡，堪称成都的一大奇迹。据悉，伴随着109㎡的三房墅区大宅、联排和376㎡的城市Villa，其50余万的云顶洋房两房单位也已经开售，而其斥巨资建造的世界风情园林亦将于9月呈现。如此，堪称价格洼地的和黄•彩叠园值得关注。（11）

和黄·彩叠园联排别墅