导读：
      ■粤港澳共建优质生活圈，落马洲河套片区受益
      ■融合经济，共赢共互利
      ■廊桥国际：融合经济第一盘
正文：

■粤港澳共建优质生活圈，落马洲河套片区受益

首个由粤港澳共同参与编制的区域性专项规划，即《共建优质生活圈专项规划》，9月1日开始在香港进行为期3个月的公众咨询，就如何规划香港红花岭及深圳梧桐山国家森林公园的地区生态保护、保育伶仃洋水域的中华白海豚等工作咨询公众意见。

粤港澳共建优质生活圈，是《珠三角地区改革发展规划纲要》的重要内容之一。《共建优质生活圈专项规划》（下称《专项规划》）旨在透过建构三方长远合作蓝图将大珠三角地区发展成具有示范意义的绿色宜居城市群。

这个专项规划首次由粤港澳三地共同参与编制，在2009年10月便由三地共同开展编制工作。咨询文件提出了将大珠三角地区建设成一个低碳、高科技、低污染的优质生活城市群的目标及愿景，并在环境生态、低碳发展、文化民生、土地利用、交通组织等五个领域提出初步合作方向及建议。

其中，位于深圳中部腹地与香港连接的落马洲河套片区，为深港两城合作开发的新区域，也将受益于粤港澳《共建优质生活圈专项规划》的带动。而廊桥国际作为该片区唯一新盘，影响最大。

■融合经济，共赢共互利

规划中所提到的不少合作方向，都与深港有关，包括规划及协调香港红花岭及深圳梧桐山国家森林公园的地区生态保护工作，制定联合管理计划，以保育伶仃洋水域的中华白海豚及保护其生境，并会就湿地管理进行科研交流。

空气污染、使用清洁能源、促进发展绿色交通和便利通关等，都是《专项规划》的内容，规划更提到，要加强支援跨境学童的交通服务、完善食品安全信息交流及应急机制，以及继续推进各跨界空间合作先行区的规划和发展，例如落马洲河套地区、深圳前海和广州南沙新区等。

因为大珠三角区域内的所有城市都是命运相关的共同体，区域发展的共性问题需要超越行政边界的共同合作，所以编制了《专项规划》，由于粤港澳三地都有不同的行政和法律制度，三地将会在尊重彼此差异的情况下，根据实际情况协调推进《专项规划》将提出的合作建议。

而共建粤港澳优质生活圈的规划，其本质体现的正是一个融合经济。利用粤港澳三区优越地缘优势、环境优势、交通优势、经济优势、商务优势，实现共赢共互利。而这种将三区融为一体、进行统筹规划的融合经济，最大的益处是使三区资源互补、效率提升、正向刺激、势能聚集，从而实现最高效、最大化的区域发展。

■廊桥国际：融合经济第一盘

其中，香港是深圳最大的地缘关系，作为华人社会最成功的世界级金融中心、贸易中心、物流中心、信息中心的东方明珠，对深圳的影响几乎遍及所有方面。因此，共建粤港澳优质生活圈，对深港两地的合作发展，无疑又加深了一步。

而作为深港两城合作开发的新区域——落马洲河套区，将受益最明显。这个合作开发将启动以前从未有合作过的领域——公共管理。目前，落马洲河套区发展蓝图已经发布，深港两地政府提出，把河套区打造成高等教育基地，涉及5大功能区，基建投资达100亿港元，预计首批设施将于2020年启用。

其将是中国首个也是唯一一个“一地两制”的飞地，成为真正港化的产物。其中，深物业·廊桥国际就位于落马洲河套片区规划中的C区（多元化口岸交流区），是河套创新区唯一的高端新盘物业。其不仅拥有落马洲河套区规划的利好、享福田CBD配套的利好，如今又将受益于粤港澳优质生活圈的建设，自当将成为融合经济的最大受益者。

未来，这里将是“深港一体化生活圈”核心区、粤港澳优质生活圈的重点区、高端服务业集聚区。享深港两地之繁华，拥有最完善和最高端的市政生活配套和商务办公配套，未来通过深港经济和现代服务业的“双轮驱动”将成为国际级的大都会。由此，深物业·廊桥国际的地段价值将无可比拟。（03）

项目区位图

项目外立面