全市周度商品住宅销售监测（8-29~9-4）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-09-05 13:38:46点击2667次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第35期 总第475期
2011年（8月29日~9月4日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22831
|
858
|
3.76%
|
2411
|
10.56%
|
2234
|
9.79%
|
677
|
2.97%
|
7655
|
33.53%
|
8995
|
39.40%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2103062.06
|
110391.41
|
5.25%
|
170371.07
|
8.10%
|
228804.12
|
10.88%
|
57422.53
|
2.73%
|
746008.78
|
35.47%
|
790064.14
|
37.57%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.12
|
128.70
|
70.67
|
102.40
|
84.78
|
97.45
|
87.83
|
|
成交套数
|
584
|
3
|
0.51%
|
29
|
4.97%
|
31
|
5.31%
|
9
|
1.54%
|
311
|
53.25%
|
201
|
34.42%
|
|
成交面积(㎡)
|
46608
|
132
|
0.28%
|
1240
|
2.66%
|
2441
|
5.24%
|
640
|
1.37%
|
24578
|
52.73%
|
17577
|
37.71%
|
|
日均成交套数
|
83
|
0
|
4
|
4
|
1
|
44
|
29
|
|
成交套均面积(㎡)
|
79.81
|
44.07
|
42.76
|
78.75
|
71.14
|
79.03
|
87.45
|
|
成交金额(元)
|
834826716
|
2854360
|
0.34%
|
33554958
|
4.02%
|
75691248
|
9.07%
|
10285875
|
1.23%
|
445416402
|
53.35%
|
267023874
|
31.99%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1429498
|
951453
|
1157068
|
2441653
|
1142875
|
1432207
|
1328477
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17911.62
|
21589.59
|
27060.89
|
31006.77
|
16065.40
|
18122.68
|
15191.92
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
171
|
29.28%
|
10634.25
|
22.82%
|
62.19
|
18786
|
199777426.91
|
1168289.05
|
5651
|
24.75%
|
381535.12
|
18.14%
|
67.51
|
|
二房住宅
|
300
|
51.37%
|
24815.72
|
53.24%
|
82.72
|
16699
|
414399993.65
|
1381333.31
|
8609
|
37.71%
|
694868.76
|
33.04%
|
80.71
|
|
三房住宅
|
44
|
7.53%
|
5076.78
|
10.89%
|
115.38
|
15415
|
78257261.86
|
1778574.13
|
4103
|
17.97%
|
480985.62
|
22.87%
|
117.24
|
|
四房住宅
|
6
|
1.03%
|
1332.63
|
2.86%
|
222.11
|
26922
|
35877627.02
|
5979604.50
|
1179
|
5.17%
|
210798.21
|
10.02%
|
178.73
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.21%
|
10445.11
|
0.50%
|
216.96
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.04%
|
800.80
|
0.04%
|
88.98
|
|
单身公寓
|
15
|
2.57%
|
378.32
|
0.81%
|
25.22
|
23638
|
8942774.36
|
596184.96
|
1549
|
6.78%
|
71222.71
|
3.39%
|
45.99
|
|
复式
|
29
|
4.97%
|
3279.97
|
7.04%
|
113.10
|
23903
|
78401358.25
|
2703495.11
|
311
|
1.36%
|
51089.80
|
2.43%
|
164.43
|
|
复式住宅
|
3
|
0.51%
|
400.37
|
0.86%
|
133.46
|
17812
|
7131418.20
|
2377139.40
|
904
|
3.96%
|
157330.05
|
7.48%
|
174.07
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
其他
|
16
|
2.74%
|
690.06
|
1.48%
|
43.13
|
17450
|
12041628.25
|
752601.77
|
449
|
1.97%
|
33797.69
|
1.61%
|
75.32
|
|
小计
|
584
|
46608
|
79.81
|
17912
|
834829488.50
|
1429502.55
|
22831
|
2103062.06
|
92.12
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
537
|
91.95%
|
39346.75
|
84.42%
|
17584
|
691883640.4
|
82.88%
|
|
90~144平方米
|
30
|
5.14%
|
3766.73
|
8.08%
|
17148
|
64593104
|
7.74%
|
|
144平方米以上
|
17
|
2.91%
|
3494.62
|
7.50%
|
22421
|
78352266
|
9.39%
|
|
小计
|
584
|
46608.10
|
17912
|
834829010.4
|
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