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香港楼市信息汇总(09-06)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-09-06 13:26:45点击3467


《明报》报道,暑假完结,买家重新开始睇楼。政府今天拍卖三幅地皮,其中以将军澳限量地最为瞩目,刺激本月区内二手交投,首5天已录约50宗成交,较上月同期大升1倍外,其它龙头二手屋苑亦出现交投反弹,尤以新界细价屋苑表现最为强劲,沙田第一城首5日已录23宗,为各龙头成交量最多二手屋苑,至于天水围嘉湖山庄亦不示弱,首5日已录18宗,较上月同期大升5倍。

《星岛日报》报道,卖地前夕,新盘部署亦进入大直路,多个大型新盘蠢蠢欲动,长实等发展的将军澳日出康城领凯,可望于日内开价,现已派发销售委托,并首次邀请内地代理参与,有望于中秋节前开卖,而首批单位将较市价有轻微折让,至于项目提供的长楼花期,料可吸引投资及换楼客入市。

《苹果日报》报道,在政府卖地及多个新盘蓄势开售推波助澜下,楼市酝酿起动。其中,今日拍卖焦点之一的将军澳66A区,区内交投已急转炽热,市场录多宗偷步二手成交。代理指,刚过去的周六以来,区内最少录20宗买卖,较8月底最后一个周末急升42%。受长实(001)扬言高开新盘领凯刺激,买家加快入市步伐,单是过去三天,日出康城系列录至少5宗成交,包括刚收楼入伙的领,惟个别业主仍要蚀让离场。

《经济日报》报道,政府今午推出3幅住宅用地拍卖,由于短期内陆续有土地供应,如港铁南昌站将于日内招标,部分发展商今天决定弃投,以保留资金竞投其它用地,区内两大地主新地(00016)及长实(00001)料较积极,但估计亦不会高追,焦点所在的将军澳站旁用地,若每呎楼面地价低于4000元,属看淡后市的讯号。

《文汇报》报道,将军澳市中心限量地拍卖前夕,销售如箭在弦的将军澳康城站领凯昨日正式委托内地及香港7大地产代理共约6万名代理销售,发展商长实集团执行董事赵国雄昨表示,领凯会于日内开价、派发售楼书及开放示范单位。今次亦是长实首度委托内地地产代理华汇置业负责统筹内地客源。赵国雄指出,领凯会贴市价开盘,但首批单位售价会有少许折让。


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