《明报》报道,两块小型地皮昨日在拍卖会上喧宾夺主,成为中小型地产商的「抢手货」。元朗洪水桥地皮因开价超低,每呎只千余元,在超过160口叫价后,由久未在卖地场上「食糊」的百利保(0617),以市场预期的中间价3.61亿元投得,楼面呎价2997元。至于有「九龙城大业主」之称的国际集团牵头的财团,则以1.215亿元投得另一块西贡豪宅地皮,楼面呎价10,036元,同属市场预期之内。
《星岛日报》报道,政府昨日连环拍卖三幅地皮,尽管成绩偏向保守,但亦令楼市变得较为明朗,一众新盘亦准备在短期内连环开售,令销售形势更清晰,其中长实等将军澳日出康城领凯,将于中秋节前后发售,发展商推出二按优惠,首年P减二厘(P为五点二五厘);而嘉里跑马地纪云峰,以及南丰于同区的云晖大厦,准备短期发售,消息指,前者已有代理收票,后者将向代理派发楼盘数据。
《苹果日报》报道,国际零售品牌垂青铜锣湾,为区内地铺带来翻天覆地的变化,名店更由罗素街逐步扩散至波斯富街及利园山道。但区内优质街铺数量始终有限,其它周边地铺亦受惠,位于利园山道末段的希慎道,一排丢空已久的地铺,近期获一家连锁服装店承租,月租达55万元。
《经济日报》报道,政府昨拍卖3幅住宅地以估值下限售出,焦点的将军澳第66A区用地,由新地(00016)以31.2亿元夺得,较开价高不足10%,每平方呎楼面地价不足4,000元。即使连同建筑费等,料日后呎价售6,000元,已有1成利润,此价格属现时二手价水平,反映发展商预期楼价平稳发展。新地代理执行董事雷霆认为成交价合理,料项目投资约65亿元,相信集团在地盘拥有2个项目,将可取得更佳协同效应。
《文汇报》报道,市区商厦租金及售价高企,令非核心区商厦需求增强,地政总署昨成功售出三幅地皮后,随即宣布沙田石门一幅商贸地以7.75亿元获申请人勾出招标出售,10月28日截标。地政总署昨宣布,一幅位于沙田石门安耀街与安群街交界沙田市地段第463号的商贸用地,成功获申请人以7.75亿元勾出公开招标出售,相当于每呎勾地价1,800元,截标日前为10月28日。业界估计,该地皮的标价介乎9.5亿至13亿元。