导读：
     ■深圳唯一小区围合公园物业
     ■交通黄金线，全方位配套设施
     ■商住围合小区，户型双园双景
正文：

■深圳唯一小区围合公园物业

万科·公园里，即南湾樟树布旧村改造项目，位于龙岗区南湾街道樟树布村，邻近沙湾检查站，南至布沙路，西靠翠山路，北临沙塘布村，东濒沙西河。项目所处位置属于深圳东湖北片区生态资源中心，毗邻深圳最大的湖泊——东湖的北面，远瞰深圳最高的山脉——梧桐山，极尽美景，富氧生息。

万科·公园里环绕3.75公顷樟树布公园而立，是深圳地产史上绝无仅有的小区围合公园。求水山公园、仙湖公园、东湖公园环抱小区的全公园型住区。该项目用地总面积104870平方米，规划总建筑面积471915平方米。

其中，住宅面积394300平方米，保障性住房15500平方米，公共配套设施5700平方米（含12班幼儿园3200平方米）。共分四期开发，其中一期计容积率建筑面积139100平方米，规划有88平米、125平米、160平米精装三房、四房、五房。

■交通黄金线，全方位配套设施

配套方面，项目自身规划3.5万平米大型商业、周边有万福佳超市等多个超市、商场、邮局、银行等生活配套齐全；教育方面，项目近邻樟树布小学（区一级），附近有沙湾实验学校（市一级）、沙西小学（市一级）；医疗方面，南岭人民医院（一甲）、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心。

交通上，万科·公园里拥有交通黄金线，紧靠丹平快速（主线双向六车道，辅道双向四车道），可快速通达罗湖、福田双核心，入则宁静、出则繁华。公交枢纽上有306路、379路等10余条公交线路，通达万象城、华强北、会展中心等重要城市节点，连接城市脉络。

地铁轨道方面，项目毗邻地铁3号线大芬站、木棉湾站、丹竹头站，8站直达罗湖老街，13站直通福田中心，链接城市双核，更多出行选择。

■商住围合小区，户型双园双景

该项目一期共5座高层，其中1-4座为30层，5座为31层，共432套房。规划为高层商住小区，其中园林由贝尔高林（香港）园林设计有限公司规划设计。资料显示，项目靠近布沙路、翠山路（樟富北路）一侧沿街设有集中商业，幼儿园布置在万福佳商业大厦北面，拟设置12个班。

项目南侧设一主要出口，东侧和西侧共设两个次出口。住宅楼布局，则采用近似围合式，尽量形成大的中心花园景观，以形成相对隐蔽空间。户型设计方面，分为A、B、C三种户型，为全通透板楼结构，方正实用、动静分明，采光通风，阳台超宽，可纵观园林公园双景；且采用万科全面家居解决方案，一线品牌，极尽奢华。

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