导读：
        ■招商·果岭：开启深圳房产电子商务第一案
        ■电子商务营销模式四大优势
           一、覆盖范围无限扩大
           二、方便快捷，节省时间
           三、交易透明，避免作弊
           四、招商市场敏感度高，捕捉力强
        ■招商·果岭：埋在4.77亿人攻势下

■招商·果岭将开售，开启深圳房产电子商务第一案

房地内参获悉，位于宝安碧海中心区、宝安大道与银田路交汇处的招商·果岭，将于9月底10月初开盘，其首次推出的是1、2栋共464套产品，包括53~126㎡的1~3房N+户型。其中更为值得注意的是，其464套产品将在网上同步售卖，开启深圳房产电子商务第一案。

据悉，招商·果岭此次推出的464套产品，将与网下市场同步，即于9月底10月初，登录新浪乐居电子商务频道，购房者只要登录该网站，就可以轻松地完成看房、选房、买房的全过程，在尽享电子商务方便、快捷、交易透明等优势的同时，更可一步解决终生的住房问题。

如此，招商·果岭将成为深圳房史上第一个采用电子商务营销模式售卖，堪称“第一个吃螃蟹”的项目，其的出现，对于深圳整个房产市场而言，无疑会形成一股巨大的冲击效应，甚至过不了几天就会被其他项目所仿效，从而形成一种电子商务售楼潮流。那么，果岭即将进行的电子商务售楼模式，又有什么优势，对于其他项目而言又有什么借鉴作用呢？

■电子商务营销模式四大优势

房地内参认为，在当今网络盛行，特别是截至今年3月底，中国网民数量达到4.77亿后，上网成为了人们的一种常态，尤其是对处于40岁，甚至50岁以下的中青年而言，或许他们下班的第一件事就是打开电脑搜索网页，而网上购物也成为了他们日常生活的重要组成部分，如此，果岭即将进行的电子商务售楼模式，至少具有以下几大优势：

一、覆盖范围无限扩大

综观现在普遍使用的营销方式，不管是服务营销、体验营销，还是知识营销、情感营销等，他们的营销覆盖面都只是某一个或几个区域，最大的也就只是一个或几个城市的联合体，总结起来也就只是一个或几个点，而电子商务营销不一样，她是通过网络进行营销，只要有网络的地方就会有电子商务营销的出现，其的覆盖范围是一个无限扩大的面，仅中国而言，这个面的覆盖范围就达到4.77亿人口。

二、方便快捷，节省时间

相对于其他购买方式而言，电子商务可称得上是最为方便快捷的。你只要上网打开网页，轻轻点击鼠标或键盘，一件商品就可以快速到达你的手中，免去你日晒雨淋前去购物，然后左手一打，右手一抽的烦恼，更为重要的是，电子商务可大量节省浪费在交通、选购等方面的时间，让你的时间更为充裕，从而创造更大的价值。

三、交易透明，避免作弊

电子商务的购物方式是在网上实时进行的，除了网络延迟等原因，只要商品的信息发生变化，不管是数量或是其他方面，商品的最新信息就能第一时间反映在买家面前，这是网下购物所难以比拟的。毕竟人为的跑动或是信息传递，总有一段时间的延后性，或者是几分钟，甚至是几个小时，而电子商务的时间误差在理论上是可以以秒来计算的，实时性，透明度较强。

四、招商市场敏感度高，捕捉力强

果岭作为“第一个吃螃蟹”的项目，房地内参不得不惊叹，其开发商——招商不愧为百年企业，其的市场敏感度和市场捕捉能力是其他房企难以企及的。能够在浩瀚庞大的市场中抓住亮点和重点，并能及时作出反应，更为重要的是能够立即付诸实践，可见其团队的团结性和合作性是如何的默契，或许在这个团队里，一个简单的眼神就能令对方领悟出所要表达的意思。这也就难怪招商的产品一直能得众人的青睐了。如此，即将开售的招商·果岭自也成为人们眼中的“香饽饽”。

■招商·果岭：埋在4.77亿人攻势下

招商·果岭东北临宝安大道，东南临银田路，西临碧海湾公园和碧海湾高尔夫球场。项目总占地39998.14㎡，总建面216961.64㎡，其中包括4栋30层住宅楼、2栋34层住宅楼，另外还有近万㎡商业街；车位1620个，建筑覆盖率达到27.96%。

同时，招商·果岭周边既有沃尔玛购物广场，苏宁电器，大益广场、好又多超市、华润万家、佳华商场圣陶沙店等商业配套，更有三大省一级名校：西乡小学、西乡中学、海湾中学，另外双语实验学校、海湾幼儿园、信兴学校等也将崛起，教育、商业配套一应俱全。

此外，宝安体育馆、青少年宫、西乡体育中心、五星级影院、恒生医院、宝安区中医院、同仁妇科医院等文化医疗配套也围绕在项目周边；更为重要的是，项目周边地铁1号线、宝安大道、北环大道、深南大道与现有城市中心（南山、福田、罗湖）无缝对接，一个小时城市生活圈已经成熟。如此，在电子商务4.77亿人的攻势下，招商·果岭值得关注。（11）