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香港楼市信息汇总(09-15)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-09-15 11:53:53点击3533


《明报》报道,楼市经过连月调整,部分本地富豪亦不落后于腰缠万贯的内地富豪,落实入市计划。新地(0016)创办人郭得胜的女儿、亦为新地郭氏基金执行董事郭婉仪及其夫婿陈达年,已有多年未有入市,但上月起以陈达年及有关人士名义却连环出击,先以5532万元购入新地旗下的浅水湾道3号一个分层豪宅单位后,再以7285万元购入同系的中半山港景别墅一个中层单位,共涉逾1.28亿元,其中港景别墅呎价更高达3.1万元,创出该屋苑呎价新高。

《星岛日报》报道,大型新盘开售进入白热化阶段,长实等发展、将抢闸推出的将军澳日出康城领凯,发展商昨首度加推一百零八伙,属原价加推,建筑面积平均呎价为五千九百八十二元,即供平均呎价为五千六百二十三元,其中单位最低即供呎价仅五千一百五十四元,属目前已派发价单的二百一十六伙中,呎价最低,而连同首批在内,可望在本周末开售,另外,市场消息指,项目已接获逾六百票。

《香港经济日报》报道,银行于6月份接连加按息后,碍于过去两个月楼市淡静,令银行按揭生意受影响,故有银行见近日市场有多个新盘开售,为抢占市场占有率,有大银行推低息抢客。业界人士透露,丰银行个别分行,为追回过去两月的生意额,近日低调提供H(HIBOR以0.21厘计)加1.5厘的低息吸客,较该行官方利率下调0.3厘至0.8厘。

《苹果日报》报道,长实(001)与港铁(066)合作的将军澳日出康城领凯,呎价死守5000元。全城期待领凯加推单位,呎价势穿5000元,最后却叫买家失望。代理相信,发展商仍未推出景观最差的第10座,除非楼盘卖个满堂红而加价,否则呎价5000元内的平货「正常是会有」。

《文汇报》报道,将军澳新盘销售战如火如荼,将军澳日出康城站领凯加推108个单位,即供平均呎价5623元(较订价有6%折扣),较首批呎价轻微上调0.7%,令本周末可供出售单位增至216伙。市场反应理想,已收票近300张。另外将军澳站天晋本周路演将移师观塘apm,最快月底前开售。


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