全市周度商品住宅销售监测（9-12~9-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-09-19 13:50:04点击2741次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第37期 总第477期
2011年（9月12日~9月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22037
|
849
|
3.85%
|
2230
|
10.12%
|
2211
|
10.03%
|
661
|
3.00%
|
7339
|
33.30%
|
8746
|
39.69%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2107910.93
|
109492.76
|
5.19%
|
180155.87
|
8.55%
|
226574.51
|
10.75%
|
56962.86
|
2.70%
|
744268.49
|
35.31%
|
790456.43
|
37.50%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.65
|
128.95
|
80.78
|
102.46
|
86.16
|
101.41
|
90.38
|
|
成交套数
|
285
|
9
|
3.16%
|
15
|
5.26%
|
14
|
4.91%
|
8
|
2.81%
|
159
|
55.79%
|
80
|
28.07%
|
|
成交面积(㎡)
|
22628
|
1092
|
4.82%
|
648
|
2.86%
|
1315
|
5.81%
|
699
|
3.09%
|
12251
|
54.14%
|
6624
|
29.27%
|
|
日均成交套数
|
41
|
1
|
2
|
2
|
1
|
23
|
11
|
|
成交套均面积(㎡)
|
79.40
|
121.29
|
43.19
|
93.92
|
87.36
|
77.05
|
82.79
|
|
成交金额(元)
|
398736003
|
28818879
|
7.23%
|
17047242
|
4.28%
|
40802587
|
10.23%
|
11442201
|
2.87%
|
205866285
|
51.63%
|
94758809
|
23.76%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1399074
|
3202098
|
1136483
|
2914471
|
1430275
|
1294757
|
1184485
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17621.53
|
26399.38
|
26316.00
|
31033.07
|
16373.13
|
16803.79
|
14306.46
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
65
|
22.81%
|
3550.2
|
15.69%
|
54.62
|
17930
|
63653939.36
|
979291.37
|
5273
|
23.93%
|
360658.26
|
17.11%
|
68.40
|
|
二房住宅
|
169
|
59.30%
|
14192.22
|
62.72%
|
83.98
|
16859
|
239270239.08
|
1415800.23
|
8277
|
37.56%
|
675245.61
|
32.03%
|
81.58
|
|
三房住宅
|
23
|
8.07%
|
2814.98
|
12.44%
|
122.39
|
17477
|
49197865.38
|
2139037.63
|
4108
|
18.64%
|
484017.54
|
22.96%
|
117.81
|
|
四房住宅
|
5
|
1.75%
|
819.28
|
3.62%
|
163.86
|
25443
|
20844532.41
|
4168906.48
|
1312
|
5.95%
|
230436.85
|
10.93%
|
175.64
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.22%
|
10403.32
|
0.49%
|
216.74
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.04%
|
800.80
|
0.04%
|
88.98
|
|
单身公寓
|
12
|
4.21%
|
416.54
|
1.84%
|
34.71
|
23880
|
9947035.04
|
828919.59
|
1184
|
5.37%
|
58097.76
|
2.76%
|
49.07
|
|
复式
|
1
|
0.35%
|
180.77
|
0.80%
|
180.77
|
24525
|
4433384.25
|
4433384.25
|
328
|
1.49%
|
53544.50
|
2.54%
|
163.39
|
|
复式住宅
|
2
|
0.70%
|
282.06
|
1.25%
|
141.03
|
16950
|
4781016.00
|
2390508.00
|
1052
|
4.77%
|
191756.23
|
9.10%
|
182.33
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
其他
|
8
|
2.81%
|
371.72
|
1.64%
|
46.47
|
17785
|
6610900.42
|
826362.55
|
428
|
1.94%
|
32761.87
|
1.55%
|
76.62
|
|
小计
|
285
|
22628
|
79.40
|
17622
|
398738911.94
|
1399083.90
|
22037
|
2107910.93
|
95.65
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
255
|
89.47%
|
18415.58
|
81.38%
|
16886
|
310957538
|
77.99%
|
|
90~144平方米
|
16
|
5.61%
|
1911.96
|
8.45%
|
18063
|
34536456
|
8.66%
|
|
144平方米以上
|
14
|
4.91%
|
2300.23
|
10.17%
|
23146
|
53242246
|
13.35%
|
|
小计
|
285
|
22627.77
|
17622
|
398736240
|
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