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香港楼市信息汇总(09-20)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-09-20 13:55:46点击3185


《明报》报道,虽然环球经济未见明朗,但一众富豪续以高价换货。有[灯芯绒大王]之称的纺织界人士江达可,上月刚以3.88亿元售出飞鹅山道10号大屋,每方呎楼面地价高达3.73万元,贵绝整个飞鹅山头,亦直逼九龙塘屋地价。据悉,业主沽货后将搬入毗邻正兴建中的飞鹅山道11号大屋。买家为刚于本月初以约2.5亿元将九龙塘施他佛道4号屋地售予廖创兴家族成员廖汤慧霭的业主张美玉或有关人士,市传与中国农产品交易(0149)或有关人士关系密切。

《星岛日报》报道,长实将军澳领凯推售在即,昨日第四度以原价加推一百二十八个单位,平均呎价六千零四十一元,项目累计共推出五百九十伙。发展商指,项目将会在周末或以前正式发售,至今已录逾二十组大手客,当中有准买家拟以近一亿元洽购约十五、六伙;此外,即将加推的第十座单位,将不排除调整售价。

《苹果日报》报道,尽管银行调升按息,惟资金继续追捧超级豪宅,[天价]成交再现。富豪聚居的飞鹅山,由灯芯绒大王江达可持有的飞鹅山道10号大屋,新近获九龙塘屋主张美玉以3.88亿元购入,以现有1万方呎大屋计算,楼面呎价达3.73万元,成飞鹅山上银码及呎价最贵交易,打破3年前同由江氏持有的飞鹅山道11号,楼面呎价3.5万元纪录,成区内新指标。

《经济日报》报道,配合政府增加土地供应,西铁南昌站上盖项目即日起招标,可建逾3,300伙,75%为[限呎]单位,实用面积须少于538平方呎,下月17日截标。惟近日楼市转势,测量师纷将估值调低近8%至25%,介乎132亿至158.46亿元,楼面呎价仅5,000至6,000元,比去年低8.8%至25%。

《文汇报》报道,银行加息,令业主大幅减价出货。北角半山云峰大厦一单位成交,有业主为促成交易,连番劈价,开始减价180万元,其后遇上银行加息,再狠劈220万元,合共400万元,累积减幅16%;元朗YOHOTOWN亦有业主有感市况不稳,赔租退订,连同佣金及订金约蚀2.5万元,将单位沽出,止赚离场。


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