导读：
       ■万科•金域缇香将开，坪山新城看双盘
       ■略去唯一遗憾，豪方•菁园平分秋色
       ■最大吸引力：低价享受最好资源
       ■双盘双选：适合的就是最好的！
正文：

■万科•金域缇香将开，坪山新城看双盘

位于深圳坪山新区核心地带的万科•金域缇香，即将于9月24日（本周六）早上九点在深圳坪山体育馆正式开盘入市了。在房地内参www.BANQ.cn看来，万科•金域缇香和同片区的豪方•菁园，这两个盘都是置业者值得重点关注的项目。

即将开盘的万科•金域缇香，将推1栋、7栋共计200多套房源，主力户型为75-89㎡拓展2-4房。其中75㎡精装2房，最低价为9400元/㎡，89㎡精装4房88万元起。近邻深圳坪山新区政府和23万㎡坪山中心公园，总占地约10.5万㎡，总建筑面积约31.5万㎡。

其与坪山新区目前规模最大、起点最高的现代化学校---九年一贯制深圳市坪山实验学校、12班制幼儿园、规划的坪山青少年文体中心仅一路之隔，与已建成的坪山体育馆只是700米距离，千米范围内还规划了坪山新区中心医院、影剧院、图书馆、中心广场等一应俱全的综合配套。

■略去唯一遗憾，豪方•菁园平分秋色

作为深圳新综合性城市交通枢纽站的深圳东站，就在万科•金域缇香西侧约1000米处，步程20~25分钟可达。深圳东站作为厦深铁路的中途停靠站，在此与12#地铁交汇换乘。纵贯深圳东部地区的14#地铁城市快线，与12#地铁交汇换乘于坪山中学站，与3#地铁交汇于大运站，并与1#、2#地铁、机场快线等交汇贯通起来。

届时这些轨道正式通车后，万科•金域缇香可直接乘坐高铁通往福建、厦门、汕头、惠州等城市；通过12#、14#双地铁，最快4站可达龙岗中心城、15站可达福田中心区，实现与深圳市区30分钟、与机场40分钟无缝接驳的半小时生活圈。

从上述来看，万科•金域缇香无疑是直接享受了坪山中心区最快捷的交通轨道、CBD级配套及23万㎡公园，成为深圳又一个高铁级中心、公园级名宅。作为全球宅冠打造的产品，万科•金域缇香无疑引起众多置业者的关注。

同时，就在万科•金域缇香东南侧直线2500米，紧邻着燕子岭公园侧的豪方•箐园，同样是一个不可忽视的特刚需盘。两者较之，除了品牌名气不及万科这一点遗憾外，房地内参www.BANQ.cn认为，在片区规划配套、资源、户型产品方面，豪方•菁园与万科•金域缇香可谓各有千秋。

■最大吸引力：低价享受最好资源

豪方•箐园与万科•金域缇香同属坪山中心区，该片区规划为整个坪山新区的商务金融中心、商业服务中心和行政文化中心，自然直接享受了未来坪山CBD级的各种综合配套设施，同享了片区交通、生活等配套设施。

豪方•菁园东南侧紧邻公园，业主们随时可在家门口登山、游园。且项目三面环绕着四大公园，包括5.3万㎡的燕子岭公园、320万㎡坪山湿地公园、坪山河等公园、山景、河景、湿地等生态。大片生态绿化面积，无疑可进入深圳最佳公园物业的行列。

对置业者而言，价格无疑是最重要的因素。较之深圳市区动辄几万元/㎡的住宅单价，坪山中心区住宅9000~10000元/㎡的均价绝对是让人惊喜的。万科•金域缇香开盘最低价为9400元/㎡，豪方•菁园目前均价为10000元/㎡，这对刚需者而言，无疑是极具吸引力的。

■双盘双选：适合的就是最好的！

而且在户型格局上，无论是万科•金域缇香、豪方•菁园，只要花点心思改造，都可实现改造空间。尤其是主力户型为30~60㎡的豪方•箐园，类似于单身公寓式的户型面积，实用率却发挥到极致，只要通过对入户露台、挑空、外露台的合理利用，即使是单房，几乎户户也可实现1房改2房，改3房的家庭居住格局。

如此，按照售价和实用面积折算下来，豪方•箐园的实际价格，其实远低于售价，甚至最低3成、首付13万左右，即可实现在深圳有房的梦想，目前正进行买房送比亚迪的活动，实现在深圳有房有车的梦想，更是一步到位。

其实，从坪山中心区的高起点、高规划、轨道交通环境、完善生活配套条件等各种方面来看，无论是万科•金域缇香，还是豪方•菁园都具备各自的优势，可以满足处于不同居住阶段人们的需求。要挑哪个就得视乎个人实际。当然，幸得万科•金域缇香就要开盘，给了大家更多的选择空间！别忘了，适合的就是最好的！（09）

万科·金域缇香

豪方菁园