全市周度商品住宅销售监测（9-19~9-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-09-26 13:38:30点击2805次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第38期 总第478期
2011年（9月19日~9月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23188
|
840
|
3.62%
|
2294
|
9.89%
|
3129
|
13.50%
|
847
|
3.65%
|
7133
|
30.76%
|
8945
|
38.57%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2189445.78
|
108788.78
|
4.97%
|
185966.23
|
8.49%
|
298530.28
|
13.63%
|
69077.52
|
3.16%
|
728109.98
|
33.26%
|
798972.98
|
36.49%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.42
|
129.58
|
81.08
|
95.39
|
81.54
|
102.07
|
89.32
|
|
成交套数
|
459
|
7
|
1.53%
|
44
|
9.59%
|
57
|
12.42%
|
11
|
2.40%
|
213
|
46.41%
|
127
|
27.67%
|
|
成交面积(㎡)
|
37103
|
411
|
1.11%
|
1842
|
4.96%
|
6599
|
17.79%
|
747
|
2.01%
|
17137
|
46.19%
|
10367
|
27.94%
|
|
日均成交套数
|
66
|
1
|
6
|
8
|
2
|
30
|
18
|
|
成交套均面积(㎡)
|
80.83
|
58.68
|
41.86
|
115.78
|
67.92
|
80.45
|
81.63
|
|
成交金额(元)
|
804775892
|
7859921
|
0.98%
|
49214705
|
6.12%
|
267531083
|
33.24%
|
11682247
|
1.45%
|
310482443
|
38.58%
|
158005494
|
19.63%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1753324
|
1122846
|
1118516
|
4693528
|
1062022
|
1457664
|
1244138
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21690.29
|
19135.53
|
26719.82
|
40538.45
|
15635.75
|
18118.13
|
15240.80
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
121
|
26.36%
|
6960.16
|
18.76%
|
57.52
|
18207
|
126724640.45
|
1047311.08
|
5739
|
24.75%
|
395896.57
|
18.08%
|
68.98
|
|
二房住宅
|
221
|
48.15%
|
17825.86
|
48.04%
|
80.66
|
17580
|
313371058.99
|
1417968.59
|
8855
|
38.19%
|
724543.67
|
33.09%
|
81.82
|
|
三房住宅
|
45
|
9.80%
|
5716.98
|
15.41%
|
127.04
|
24016
|
137301772.62
|
3051150.50
|
4295
|
18.52%
|
501736.19
|
22.92%
|
116.81
|
|
四房住宅
|
22
|
4.79%
|
4054.99
|
10.93%
|
184.32
|
37253
|
151059697.59
|
6866349.89
|
1276
|
5.50%
|
217099.14
|
9.92%
|
170.12
|
|
四房以上
|
1
|
0.22%
|
292.03
|
0.79%
|
292.03
|
47273
|
13805134.19
|
13805134.19
|
49
|
0.21%
|
10654.03
|
0.49%
|
218.07
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.22%
|
87.73
|
0.24%
|
87.73
|
23511
|
2062620.03
|
2062620.03
|
8
|
0.04%
|
725.60
|
0.03%
|
89.11
|
|
单身公寓
|
29
|
6.32%
|
1050.63
|
2.83%
|
36.23
|
26465
|
27804667.14
|
958781.63
|
1181
|
5.09%
|
57997.16
|
2.65%
|
49.11
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
348
|
1.50%
|
58413.85
|
2.67%
|
167.92
|
|
复式住宅
|
2
|
0.44%
|
298.64
|
0.80%
|
149.32
|
61345
|
18320070.80
|
9160035.40
|
1005
|
4.34%
|
180164.02
|
8.23%
|
179.22
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.47%
|
536.22
|
|
其他
|
17
|
3.70%
|
816.03
|
2.20%
|
48.00
|
17561
|
14330417.69
|
842965.75
|
412
|
1.78%
|
32027.36
|
1.46%
|
77.74
|
|
小计
|
459
|
37103
|
80.83
|
21690
|
804780079.50
|
1753333.51
|
23188
|
2189445.78
|
94.42
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
361
|
78.65%
|
24680.66
|
66.52%
|
16586
|
409362705
|
50.87%
|
|
90~144平方米
|
66
|
14.38%
|
6030.49
|
16.25%
|
24843
|
149812889
|
18.62%
|
|
144平方米以上
|
32
|
6.97%
|
6391.9
|
17.23%
|
38424
|
245604280
|
30.52%
|
|
小计
|
459
|
37103.05
|
21690
|
804779874
|
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