导读：
■龙岗回龙埔公园小游
■CPD：城市豪宅诞生地
■顶级CPD物业：“世界最贵豪宅”海德公园1号
■深圳CPD最高宅：阅山华府私享森林公园、三重景致
正文：

■龙岗回龙埔公园小游

周末，趁闲暇时间，去龙岗中心城考察项目。其中，作为楼市十年最大惊喜的阅山华府又给我们再添惊喜。身处龙岗生态片区，位于龙岗中心城龙平西路北侧，长兴路和回龙路交汇处的阅山华府，西侧紧邻10万㎡回龙埔公园，两者一路之隔。笔者循势亲临公园进行了观摩。

公园基础建设已接近完毕，除后期需添置的娱乐设施、零星构件外，公园植被、花草、台阶、原石走道、围杆护栏都基本打造完成。整个公园首先给人的印象是，绿草如荫，高低起伏。顺着台阶向上攀登，有种山地公园的登高感，虽然回龙埔公园海拔不高，但由于公园保留了原有地形，因而高低起伏，山际线明显。不同于一般公园的平铺直叙、单调乏味。

当走进公园内部，这一特征更为突出。蜿蜒小道在脚尖蔓延，时而曲折、时而平坦，随山势起伏，一个个灵动、活泼的小山头，仿佛变身为一个个不间断的波浪，让人们获得一种趣味、有韵律的登山体验，对于一个海拔不高的市政公园，能同享山地公园的跳跃感、参与感，极为难得。

其外，整个公园树木繁茂，种类甚多。看上去像百草乐园，同时植被的协调感很强，一眼望去，整齐划一，几乎没有瑕疵。而当抵达公园高处，还有原木庭院可小作休憩、眺望四周，小试一番登高望远的畅快。如此赏心悦目、幽静极趣的公园就坐落在阅山华府的东侧，若不到现场，基本很难想象。

■CPD：城市豪宅诞生地

事实上，据了解，回龙埔公园在打造规划时，因地造势，保留了原有的大量树木和植被，其更被定位为龙岗中心城的城市森林公园，这也正是公园给人以树木繁茂、类似山地公园的原因所在。

10万㎡的回龙埔公园设计了生态休憩园、休闲健身园两个园区。如今，已建设完毕的就是生态休憩园，而休闲健身园也即将完成。其中，生态休憩园以多生态体系的绿化为主题，设回龙阁，日亭和月亭三个休憩小广场，休闲健身区则含有公园主广场、生态迷宫、音乐喷泉等元素，为周边居民提供亲子游戏的空间。

而阅山华府因与其一路之隔，几乎占据零距离的地段优势，宛如为阅山华府的业主们专设一般，无论与家人前往公园散步、野餐，还是休闲健身，养精蓄锐，这里都是绝佳选择。

而在城市核心地段，能享有如此丰富的公园资源，满足人们休憩、娱乐、休闲等多重需求的区域，专业称为中央公园区（Central Park District），英文简写“CPD”。这种区域，由于规模大、风景佳，同时占据城市中稀缺的公园资源，因而往往会崛起一座城市最出名的豪宅和豪宅区。

■顶级CPD物业：“世界最贵豪宅”海德公园1号

从纽约中央公园到伦敦海德公园，从巴黎凡尔赛花园到东京的新宿御苑，从北京朝阳公园到上海的世纪公园，这些闻名世界的公园周边举世闻名的豪宅区，无不印证了城市中央公园对豪宅物业崛起的价值。

其中，最著名的公园物业就是伦敦海德公园旁、被称为“世界最贵豪宅”的海德公园1号。该豪宅位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近，与海德公园一墙之隔。

这个超级豪宅的楼盘每㎡售价将高达66万元人民币，最小的一套93㎡的公寓也要约6100万人民币，而最大的一套1858㎡的“楼王”售价则高达12.26亿人民币，且已经兽出，买家是卡塔尔现任第一副首相兼外交大臣哈马德。

由于，项目紧邻海德公园，在伦敦繁华都市极难享受乡村生活的背景下，却因坐落海德公园旁，而实现了乡村生活与都市生活的完美结合，因此受到全球各大顶级富豪的青睐。在伦敦，海德公园1号所赋予的乡村与都市二者皆可得的高度稀缺性，最终推高了项目价值。

■深圳CPD最高宅：阅山华府私享森林公园、三重景致

对于深圳也如此。住在公园旁的好处，很多人早已深有体会。公园环抱，竹林草坪、流塘柳树以及数以万株的各色树木可产出新鲜氧气，成为人们身边的巨大氧舱，污染、灰尘、噪音被层层过滤，同时使人呼吸放缓、血压降低、心脏负担减轻。

而且园内多种植物和谐相处，繁衍共生，逐渐形成了一个不可多得的良性小生态圈，楼盘的整体环境适合居住。其外，公园不仅有景观概念和生态优势，更富有休闲、健康功能，不仅是用来看的，更是可以亲密接触的，是实实在在的城市配套。

在一个现代化都市里，公园作为一个城市生态系统中重要组成部分，弥足珍贵，公园物业不仅水涨船高，而且最不容被忽视。事实上，深圳有一大迷人的地方，就是大大小小的市政公园很多，分布在各大角落，并且一律免费，住在公园附近的楼盘，下楼就可以尽情享受公园生活，这无疑是极大的享受。

于是，如今坐落在10万㎡回龙埔公园旁的阅山华府，无不将成为深圳CPD物业的典范。从项目高处眺望，北面绵延群山，东南面繁华城景，西面则是惬意公园，能获得山+城+园三重景观融合的独特体验，这无不是阅山华府最大的奢想！将自己置身于自然中呼吸，让心灵得到全面释放与还原。CPD物业的最高境界，莫过于如此吧？！（03）

阅山华府效果图

回龙埔公园效果图