《明报》报道,近期股巿下挫,二手楼巿反复不定,不少买家转买为租,除一线屋苑受追捧,令租金创出新高外,二线屋苑亦开始发力。继龙头屋苑鱼涌太古城连环创出新高呎租纪录后,同位于港岛东、楼龄约32年的北角英皇道健威花园,一个2房面积仅507方呎望维港景单位,月租达1.55万元,呎租首破30元大关,创屋苑历史呎租新高纪录。
《星岛日报》报道,自南丰跑马地云晖大厦为近日港岛豪宅推盘潮拉开序幕后,再有区内豪宅盘整装待发。由嘉华、信和及南丰合作发展的香港仔深湾9号,将于《施政报告》前推售,近日发展商已积极为楼盘进行软销,并会于今日率先派发推广书。该盘将会以三及四房单位打头阵,自项目命名至今,已收逾一千个查询。市场人士称,六座A室二千三百二十三方呎四房双套单位,意向呎价约在二万二千至二万六千元水平。
《苹果日报》报道,面对银行加息及外围局势不稳,本港楼市受利淡因素困扰,负面情绪再现。身在美国芝加哥访问的财政司司长曾俊华亦预测,本港楼市将会[软陆],楼价开始向下调整。部份业主受市场气氛影响,相继减价沽货,龙头屋苑荔枝角美孚新,业主为免[夜长梦多],索性减价40万元沽货。天水围嘉湖山庄、荃湾万景均录挞定重售个案。市场憧憬施政报告有复建居屋措施,楼市交投料持续淡静。
《经济日报》报道,欧债危机影响下,二手小业主减价幅度进一步扩大,加深楼价下跌幅度,也令楼市调整期进一步延长。
《文汇报》报道,存心欺骗固然有罪,发展商日后在新楼销售时,[极速售罄]、[一铺清袋]等催谷销情的用语,或会大为减少使用。消息指,政府将立法进一步收紧一手楼的销售规管,若有严重误导或虚假陈述销售,相关公司的董事及管理层须负刑责,最高将判监7年。相关建议料下月提交运输及房屋局局长考虑,再以白纸草案方式,咨询公众。