导读：
■水榭山最后楼王开盘：速销12套，成交率高达60%
■10人争夺一套房：2.2万/㎡拥深墅，绝无仅有！
■终极版资产：中心不再有纯墅，水榭山引领未来
正文：

■水榭山最后楼王开盘：速销12套，成交率高达60%

9月24日，位于龙华新城核心区、福田CBD后花园的莱蒙•水榭山正式推售最后一批单位，共18套，面积为220㎡-275㎡的联排产品。当天速销12套，成交率高达60%。

作为深圳少有的纯别墅大盘之一、龙华新城核心区唯一的纯墅住区及紧邻CBD最后的山水纯墅大盘，莱蒙•水榭山是深圳绝版的纯墅资源。从06年至今，市场关注度一直向好，消费者口碑也很高。

其中，项目售价一直为深圳别墅市场标杆，代表着深圳顶级别墅水准。售价最高峰曾飙升到8万/㎡。如今，经过5年洗礼，随水榭山区域、社区逐渐成熟，产品不断升级优化，最后一批单位在推售前已深受市场高度关注。

■10人争夺一套房：2.2万/㎡拥深墅，绝无仅有！

据说不少投资者，早已瞄准最后一批单位入市。因其不仅为水榭山整个项目从产品、户型、资源、景观、静逸度等方面最优的楼王产品，其还是临近CBD最后的绝版纯墅单位。并且，所有单位都现楼发售，可直观看到最终成品，因此价值斐然。

并且，在项目前几期良好市场铺垫下，最后一批单位早已获得一部分资深投资者的青睐，因而，开盘当天吸引了不下百人到场，虽然仅有18套单位，但争购比例却远远超出所售数量比例。基本是10个人争夺一套房。

据房地内参了解，开盘当天，可享总房价减50万再打88折的超值折扣，总价1300万起。买200㎡享600㎡，双首层设计，送阁楼、花园等，因此，折算下来，单价送到2.2万/㎡。对于CBD绝版纯墅单位而言，2.2万/㎡的折算价格，绝无仅有！

■终极版资产：中心不再有纯墅，水榭山引领未来

事实上，对于水榭山这样的豪宅产品，可谓是别墅的终极版物业，因为购买群体，也大多是拥有了物业的顶级人士。而在如今政策严控的市场背景下，还能一开盘即销12套总价上千万单位的成绩，十分难得。

不仅如此，想必购买水榭山的消费者，还是投资客，应该都是以绝版级、终极资源进行人居或收藏为目的的。由于受限墅令的限制，以深圳CBD为圆心、以5公里为半径的深圳精华级常住化地段以内，将再无纯别墅产品供应，也即是说，CBD五公里内，未来将不再有纯墅！这种稀缺性，无与伦比！

而如今，作为城市CBD中心的纯墅项目并且拥有丰富的山水资源，仅有水榭山这最后18套。而在开盘速销12套后，如今只剩最后6套了，并且，折算价格只需2.2万/㎡，相当于宝安中心区一个普宅的价格，这或许是限价政策天赐的良机吧。

作为临近CBD最后6套纯墅单位、无法再复制的中心顶级纯墅，将是真正引领未来的终极版资产。真正的投资客请注意啦，真正的投资，应该就是选终极版的吧！（03）