导读：
     ■金地·塞拉维花园：建筑限高调整
     ■绿景·香颂：增设预留连接口
     ■仁山智水花园：休闲商业楼设计优化调整
正文：

■金地·塞拉维花园：建筑限高调整

近日，房地内参了解到，在珠三角环线高速公路的两边，有三个楼盘在9月17日同时对总平面图进行了修改并公示。这三个楼盘分别是金地·天悦湾，绿景·香颂以及城建·仁山智水花园。

深圳市金地北城房地产开发有限公司的“金地·塞拉维花园”（即金地·天悦湾）位于观澜街道，宗地号为A909-0137，用地面积91197.68㎡，容积率1.8，建面164155.82㎡。已核发《建设工程规划许可证》。该项目前不久刚开盘，开盘当天首批主推200平的复式90余套及240-260平的叠加别墅76套总共推出176套，洋房2万/㎡起，别墅3万/㎡起，开盘当天已售出近40套。

房地内参还获悉，金地·天悦湾此次导致总平面重新布局是因建筑限高调整，故申请总平面图修改公示。修改内容（详见图中云线圈注部分）包括：1、总平面重新布局，减少三栋住宅；2、建筑外轮廓线及位置调整；3、所有建筑面积指标均相应修改等。

■绿景·香颂：增设预留连接口

另外，深圳市绿景房地产开发有限公司及深圳市龙华牛栏前股份合作公司的“绿景·香颂花园”项目位于民治街道，宗地号为A812-1018，用地面积26117.45㎡，容积率4.43，建面115700.30㎡，已核发《建设工程规划许可证》。

绿景·香颂项目预计10月1日开放营销中心，10月中下旬开放样板间，11-12月入市，户型为80-130㎡的高赠送中小户。此次该项目是因增设商业二层东北角与人行天桥的预留连接接口，申请总平面图修改公示。

修改内容（详见图中云线圈注部分）如下：1、总图中增设商业二层东北角与人行天桥的预留连接接口；2、物业服务用房面积（236.6㎡）由占用住宅面积指标调整至占用商业面积指标，住宅面积及商业面积相应进行调整。

■仁山智水花园：休闲商业楼设计优化调整

而由深圳市城市建设开发（集团）公司的“仁山智水花园”项目，则是因休闲商业楼设计优化调整，对施工总平面图修改并公示。修改内容（详见图中云线圈注部分）如下：修改休闲商业楼外形轮廓，核增建筑面积指标增加731.84㎡。

该项目位于观澜，宗地号为A909-0082，用地面积194645.96㎡，容积率1.5，建面291968.94㎡，该项目分三期建设，已核发《建设工程规划许可证》。（15）

     “金地塞拉维花园”修改后的总平面图

  “绿景香颂花园”修改后的总平面图

“仁山智水花园”修改后的总平面图