导读：
       ■鑫鼎·御玺山：10月中发售、国庆样板房开放
       ■鑫鼎·御玺山：百变户型，多样选择
       ■御玺山N+1户型：自住、投资首选
正文：

■鑫鼎·御玺山：10月中发售、国庆样板房开放

房地内参获悉，位于深圳东三环，北侧紧邻石化大道西、西侧为龙山九路，东南两侧均为原生态山体及响水河公园的鑫鼎·御玺山，其最近已取得预售证，并预计于10月中旬发售，样板房也将于国庆期间开放。

资料显示，御玺山本次即将面市的是其一期项目，总用地14000㎡、建面146396.97㎡、计容积率建面124565.87㎡。其中，住宅建面117014.46㎡、商业建面7439.98㎡；由9栋33层高层组成，总户数1308户；而即将开放的样板房，户型涵盖御玺山的所有户型，其中以二房、三房为主，面积介于65~115㎡之间。

房地内参认为，在购房或者选房之前，都要对整个项目有一个清晰的了解，只有做到“知己知彼”才能“百战百胜”，特别是户型，毕竟不管是自住或者投资，居住都是购房的第一目的，因此，在御玺山开售和样板房开放之前，有必要对御玺山的户型进行一次回顾和总结。

■鑫鼎·御玺山：百变户型，多样选择

鑫鼎·御玺山的户型共分为A、B、C、D四大类型。其中A户型又可分为A1、A2、A3三种，面积在90~115㎡之间，两房两厅一卫，皆配置客厅超大景观阳台，可270°尽享峡谷风情；同时，独立生活阳台、明厨明卫、卫浴间干湿分离，可让生活更为简洁和舒适；最主要的是阳台阔大方正，N+1魔法空间给你无限畅想空间。

B户型可分为B1、B2、B3三种，面积在70~83㎡之间，两房两厅一卫，皆为南向山景大宅，视野所及，俯仰之间均是幽美山景；而客厅、餐厅两位一体，空间无限拉阔，心灵也顿时豁然。同样的，独立生活阳台、明厨明卫、卫浴间干湿分离设计，让生活井然有序。

C户型可分为C1、C2、C3三种户型，面积在70~77㎡之间，两房两厅一卫。该系列户型多为南北朝向，可观山景，空气对流；客厅超大双景观阳台，峡谷风景随意入眼；加上2.2*2.4㎡的方正阳台，营造N+1的魔法空间；客厅、餐厅两位一体，拉阔空间；独立山景生活阳台、明厨明卫、干湿分离。

D户型可分为D1、D2、D3三种户型，面积在68~83㎡之间，两房两厅一卫。客厅、餐厅同样两位一体，空间无限拉阔，心里压抑感全无；同时，多配置阔绰、方正景观阳台，一眼可把峡谷美景尽收眼底，花点心思，还可改造为多功能房，营造“N+1”魔法多变空间；而独立生活阳台、明厨明卫、卫浴间干湿分离设计更是贯穿始终。

■御玺山N+1户型：自住、投资首选

由此可以看到，该项目所有户型皆配置独立生活阳台、明厨明卫、卫浴间干湿分离，而且客厅、餐厅均两位一体，畅享无限有序空间。更为重要的是，所有户型皆对阳台和凸窗做了巧妙设计，能够保证业主尽享最大化的峡谷景观资源，同时，业主还可以充分利用空间，营造“N+1”魔法空间。

其中，当以所有A户型，B2、C2和D2户型最佳，他们把峡谷景观资源最大化和“N+1”魔法空间发挥到了极致。他们可作“N+1”魔法空间的面积最大可达7.8㎡，最小也接近6㎡，只要稍花一点心思，一间书房或者房间、多功能厅就横空出世。同时，另外还配备景观阳台和生活阳台，景观阳台面积最大也达到8.82㎡，更可270°坐享蛇曲峡谷资源；而且A3和D2户型主卧还独享270°峡谷风情，尊贵尽显。如此，赠送面积最高可达15.95㎡。

因此，御玺山的N+1户型必将成为自住、投资首选。若再加之其全国唯一的城市蛇曲峡谷资源、完善的城区综合配套、深圳东三环的独特地理位置和40分钟之内可到达深、惠，一个全国唯一的峡谷居住社区跃显眼前。如此，鑫鼎·御玺山的10月中旬发售，国庆期间的样板房开放必将又再现“手机信号基本靠抖、交流基本靠吼”的局面。（11）

鑫鼎·御玺山鸟瞰图

鑫鼎·御玺山整体效果图

鑫鼎·御玺山局部效果图