导读：
        ■深圳万科首次试水网上团购
        ■万科：引领房产营销新潮流
        ■房产营销电子商务时代：万科众盘受益
正文：

■深圳万科首次试水网上团购

房地内参获悉，深圳万科位于坪山新区中心区中心公园旁，行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中的万科·金域缇香，近日与淘宝合作房产网上团购，仅仅耗时3个小时，53套面积75㎡左右，总价值超过3500万的房源就被一抢而空。

资料显示，参加本次团购的购房者，可享3000元的购房优惠，但必须先通过淘宝房产平台在线拍下房源，然后到现场抽签，再根据抽签顺序进场选房，最后交付定金，并签署购房协议。据悉，目前53位买家已经全部和万科房产公司签订正式购买协议，并交纳数万元定金。

粗略计算一下，万科仅通过此次网上团购活动，就每小时纳金1166.67万元，何其惊人！同时，该次网上团购活动，是深圳万科首次试水网上团购，同时也是首次与淘宝合作，这昭示着万科房产营销电子商务时代的来临。

■万科：引领房产营销新潮流

据了解，自今年4月某房产在网上0元起价拍卖商铺后，房产营销电子商务逐渐进入公众视野。尤其是在当今网络盛行，中国网民数量达到4.77亿后，上网成为了人们的一种常态，尤其是对处于40岁，甚至50岁以下的中青年而言，网上购物已成为了他们日常生活的重要组成部分。可以说，电子商务已成为当前房产营销最具吸引力的新渠道。

如此，作为中国目前最大住宅供应商、高市场敏感度和市场捕捉力的万科，自是不会放过这条抢占房产营销先机的机会。深圳电子商务专家龚文祥曾在微博中透露，万科目前正通过全球著名猎头公司招聘电商总监，要求之一就是“有能力迅速组建一支电商运营团队”。

由此，我们可以看到，万科对房产营销电子商务化的重视程度以及投入之大，“全球著名猎头公司”与“电商运营团队”可是所用不菲。同时，我们也不难想象，在万科这位住宅“大哥”的影响下，将会有越来越多的房产项目投身到电子商务行列中来，深圳房产营销电子商务集体化指日可待。这样，我们是不是可以说，万科又一次引领了房产营销新潮流？

■房产营销电子商务时代：万科众盘受益

当然，好的营销还需要项目好的质量，硬质量才是营销取得好成绩的根本。参加万科本次网上团购活动的一位客户表示，其会参与该次团购，一是听说网上订购有3000元的优惠，而更为重要，也是更深层次的是，本次所推楼盘——万科·金域缇香，与坪山新区规模最大、起点最高的现代化学校仅是一路之隔。购买该楼盘，孩子3+6=9年的教育就可以一步完成。

资料显示，距离万科·金域缇香仅有一路之隔的坪山新区规模最大、起点最高的现代化学校，名为坪山实验学校，是一所由市财政拨款的九年一贯制公立学校，共54个教学班，各种教育场所和活动娱乐场所一应俱全。据悉，坪山试验学校已于2010年9月1日正式开学。

同时，除了完善的教育配套之外，金域缇香还具有中心广场、中心公园、中心医院、体育中心、青少年中心、图书馆、影剧院、体育馆、华润万家超市、万客楼客家菜馆等综合配套。如此，在深圳万科房产营销电子商务时代来临的带动下，万科·金域缇香必是增值不少，而万科位于深圳的翡丽郡、金色领域、璞悦山、公园里、天誉、天琴湾等盘也将获益匪浅。（11）