■“金九”不金，宝安再成输出大区
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年9月深圳全市商品房共成交2761套/232765.53㎡，成交均价25239元/㎡，成交总金额58.75亿元。其中商业继续8月的突出表现，本周套数环比上升32.04%，达到680套，而面积亦环比上升53.38%，达到48992.27㎡，分别占全市总额的24.63%、21.05%；成交均价34442元/㎡，环比上升31.70%。这意味着，在住宅大“限”下，商业的投资比重正在不断加大，而和黄•都会轩、怡景•中心城、正中时代广场等商物无疑最值得重点关注。办公楼成交63套/19669.52㎡，分别占全市总额的2.28%、8.45%，成交均价46599元/㎡；其他类型成交2套/907.00㎡，分别占全市总额的0.07%、0.39%，成交均价12432元/㎡。而住宅作为商品房最为重要的组成部分，以下将作详细分析。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年9月深圳全市新房住宅共成交2016套/163196.74㎡，分别占全市商品房成交量的73.02%和70.11%，成交总金额32.59亿元，成交套均总价161.68万元，成交均价19973元/㎡，与2011年8月数据（成交2521套/205266.9㎡，成交总金额41.82亿元，成交套均总价165.90万元，成交均价20376元/㎡）相比，各项数据均出现下跌，最大跌幅达到20.50%，其中，套数减少505套，幅度达到20.03%；面积减少42070.16㎡，减幅为20.50%；均价减少403元，连续2月出现减价态势，幅度达到1.98%。而与2010年9月的数据相比，套数同比下跌62.82%、面积下跌64.80%、均价下跌0.89%。可见，今年9月新房住宅量价齐跌，而去年“金九”的疯抢情况更是没有出现，政府政策开始见效。
各行政区方面，宝安在万科•金色领域的带动下，以57.28%的优势继续排在全市新房成交量的冠军位置，成为全市新房住宅的最大输出区域。而龙岗、福田继续位列亚、季军位置。三区共成交1764套/136311㎡，分别占全市成交总量的87.50%、83.53%。其中，宝安区成交950套/74298㎡，均占全市新房住宅成交总量四成以上，达到47.12%、45.53%，成交均价17191.01元/㎡；龙岗区成交604套/52644㎡，分别占总量的29.96%、32.26%，成交均价14971.10元/㎡；福田区成交210套/9369㎡，分别占全市总额的10.42%、5.74%，成交均价以25444.40元/㎡排在南山区之后，为全市均价次高区域。而南山区紧跟其后，成交181套/21778㎡，分别占全市总量的8.98%、13.34%，成交均价39257.44元/㎡，比福田区多出13813.04元/㎡，幅度达到54.29%，为全市均价最高区域。而相对上述区域供应量较少的盐田、罗湖区，本月成交量也不多。其中，盐田区成交46套/2735㎡，套数、面积分别占全市总量的2.28%、1.68%，成交均价15905.17元/㎡；罗湖区成交25套/2371㎡，分别占全市总额的1.24%、1.45%，成交均价24136.02元/㎡。
■预售花开五区，中小户型需求强劲
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年9月深圳全市合计批准商品房预售面积448221.07㎡。上月合计批准商品房预售面积337243.81㎡，环比上升32.91%。其中住宅批准预售427793.28㎡、4492套、环比上升96.56%；商业批准预售20427.79㎡、80套；批准预售宗地面积366486.13㎡、环比上升53.93%。各行政区方面，福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积101635.08㎡。其中，住宅批准预售87444.68㎡、945套；商业批准预售14190.4㎡、46套；批准预售宗地面积36461.94㎡。
南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积最大，达到139585.18㎡。其中，住宅批准预售138951.44㎡、1702套；商业批准预售633.74㎡、4套；批准预售宗地面积30760.93㎡。盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积33291.98平㎡。其中，住宅批准预售28292.74㎡、444套；商业批准预售4999.24㎡、23套；批准预售宗地面积5844.98㎡。宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积52991.47㎡。其中，住宅批准预售52991.47㎡、364套；批准预售宗地面积85462.31㎡；龙岗区合计批准预售楼盘最多，达到4个，批准商品房预售面积120717.36㎡。其中，住宅批准预售120112.95㎡、1037套；商业批准预售604.41㎡、7套；批准预售宗地面积207955.97㎡；
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年9月深圳新房住宅成交，根据户型统计成交数据，一房、二房、三房三种户型总成交量为1716套/138267.53㎡，分别占全市成交总量的85.12%、84.72%。其中，成交量最大的二房户型成交947套/77341.95㎡，占全市新房住宅成交总量的比例均达到四成以上，达到46.97%、47.39%，可见二手户型仍然为市场热销品，成交均价17051元/㎡；一房户型成交540套/32286.4㎡，分别占总量的26.79%、19.78%，成交均价18638元/㎡；三房户型成交229套/28639.18㎡，分别占总量的11.36%、17.55%，成交均价20941元/㎡。大户型方面，四房住宅成交59套/11580.9㎡，分别占总量的2.93%、7.10%，成交均价34057元/㎡；四房以上户型成交4套/1168.12㎡，分别占总量的0.20%、0.72%；复式成交20套/2848.03㎡，分别占全市总量的0.99%、1.75%，成交均价31011元/㎡；复式住宅成交8套/1209.37㎡，套数、面积分别占全市总量的0.40%、0.74%，成交均价26550元/㎡。
此外，单身公寓成交138套/4668.02㎡，分别占全市总量的6.85%、2.86%，成交均价23608元/㎡；单身宿舍成交1套/87.73㎡，分别占全市总量的0.05%、0.05%，成交均价23511元/㎡。其他户型成交70套/3367.04㎡，占全市总量的3.47%、2.06%，成交均价17591元/㎡。根据面积统计数据，90㎡以下户型成交1720套/119472.78㎡，分别占总量的85.32%、73.21%，成交均价17323元/㎡，可见“70/90”政策达到很好的落实；90~144㎡以上的户型，成交185套/21040.27㎡，分别占全市总量的9.18%、12.89%，成交均价20118元/㎡；144㎡以上的111套/22683.69㎡，分别占全市总量的5.51%、13.90%，成交均价33793元/㎡。综合成交户型和成交面积的统计信息，90㎡以下的中小户型，继续以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，其仍是当下的强劲需求。
■万科再夺双冠王
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年9月深圳新房销售前20强排行榜单上，临近宝安大道，就在宝安国际机场附近的万科•金色领域，作为今年3月份深圳楼市双冠王，其二期产品以万科在深圳航空新城打造的高端品质以及配套的精装修，继续得到大批市场人士的欢迎，本月成交425套、30288.25㎡，在成为9月周榜4连冠后，当之无愧成为本月套数与面积的双冠王；作为招商限价双盘之一的招商•雍景湾，地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、双名校公园物业，以58套、4915.86㎡，分别排在全市的第7和第8；
位于龙岗中心城龙平西路北侧，长兴路和回龙路交汇处，与回龙埔公园仅一路之隔的的阅山华府，作为以饮食发家的嘉旺之处子作，新人姿态以老练品质赢得了市场信赖，以成交57套、4438.41㎡，排在全市的第9和第10；地处宝安龙华镇清湖村，梅龙路与华清大道交汇处的龙华•花半里，以其完善的交通、教育、医疗、商业配套和90%以上的90㎡小户型优势，本月成交56套、4701.37㎡，排在全市的第10和第9；位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不足1400米的莱蒙•水榭春天3期在一开盘就延续之前1、2期的辉煌，推出的1300多套房子，当天就已经基本售罄，总共纳金20亿，本月进入销售尾声，以44套、3916.22㎡，排在全市的第12和14；
位于龙岗大运新城黄阁路，与大运主场馆仅一路之隔，占据占据大运主场馆、文教、交通等核心资源，且有3#地铁、规划建设12#地铁便利的中海•康城国际，以成交38套、4046.82 ㎡，排在全市的第18和11；地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，享受城市中顶级稀缺资源配置的华侨城•纯水岸，以33套、8771.4㎡，分别排在全市的第20和第2；享地铁3号线、12号线、16号线汇聚便利交通的星河•时代，以坐拥大运新城1800亿国际配套、7.9万㎡大型集中商业、20万㎡社区公共配套，强势引入深圳实验幼儿园、小学的优势，以成交27套、3366.29㎡，面积排在全市的第20。（11）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (2011年9月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22641
|
848
|
3.74%
|
2298
|
10.15%
|
2695
|
11.90%
|
779
|
3.44%
|
7273
|
32.12%
|
8749
|
38.64%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2135307.37
|
109462.97
|
5.13%
|
181125.81
|
8.48%
|
265406.96
|
12.43%
|
64443.99
|
3.02%
|
734942.59
|
34.42%
|
779925.05
|
36.53%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.31
|
129.15
|
78.83
|
98.50
|
82.71
|
101.05
|
89.14
|
|
成交套数
|
2016
|
25
|
1.24%
|
210
|
10.42%
|
181
|
8.98%
|
46
|
2.28%
|
950
|
47.12%
|
604
|
29.96%
|
|
成交面积(㎡)
|
163197
|
2371
|
1.45%
|
9369
|
5.74%
|
21778
|
13.34%
|
2735
|
1.68%
|
74298
|
45.53%
|
52644
|
32.26%
|
|
日均成交套数
|
67
|
1
|
7
|
6
|
2
|
32
|
20
|
|
成交套均面积(㎡)
|
80.95
|
94.86
|
44.61
|
120.32
|
59.46
|
78.21
|
87.16
|
|
成交金额(元)
|
3259499306
|
57235908
|
1.76%
|
238387835
|
7.31%
|
854962185
|
26.23%
|
43505563
|
1.33%
|
1277265261
|
39.19%
|
788142555
|
24.18%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1616815
|
2289436
|
1135180
|
4723548
|
945773
|
1344490
|
1304872
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19972.82
|
24136.02
|
25444.40
|
39257.44
|
15905.17
|
17191.01
|
14971.10
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
540
|
26.79%
|
32286.4
|
19.78%
|
59.79
|
18638
|
601750363.70
|
1114352.53
|
5952
|
26.29%
|
406553.32
|
19.04%
|
68.30
|
|
二房住宅
|
947
|
46.97%
|
77341.95
|
47.39%
|
81.67
|
17051
|
1318786112.73
|
1392593.57
|
9234
|
40.79%
|
753018.18
|
35.27%
|
81.55
|
|
三房住宅
|
229
|
11.36%
|
28639.18
|
17.55%
|
125.06
|
20941
|
599728552.76
|
2618901.98
|
4398
|
19.42%
|
515630.82
|
24.15%
|
117.24
|
|
四房住宅
|
59
|
2.93%
|
11580.9
|
7.10%
|
196.29
|
34057
|
394409108.69
|
6684900.15
|
1342
|
5.93%
|
234133.01
|
10.96%
|
174.50
|
|
四房以上
|
4
|
0.20%
|
1168.12
|
0.72%
|
292.03
|
45293
|
52907659.16
|
13226914.79
|
60
|
0.26%
|
12609.16
|
0.59%
|
211.79
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.05%
|
87.73
|
0.05%
|
87.73
|
23511
|
2062620.03
|
2062620.03
|
9
|
0.04%
|
823.53
|
0.04%
|
89.03
|
|
单身公寓
|
138
|
6.85%
|
4668.02
|
2.86%
|
33.83
|
23608
|
110201108.88
|
798558.76
|
1356
|
5.99%
|
65500.23
|
3.07%
|
48.29
|
|
复式
|
20
|
0.99%
|
2848.03
|
1.75%
|
142.40
|
31011
|
88319653.56
|
4415982.68
|
348
|
1.54%
|
58190.54
|
2.73%
|
167.15
|
|
复式住宅
|
8
|
0.40%
|
1209.37
|
0.74%
|
151.17
|
26550
|
32108873.10
|
4013609.14
|
1086
|
4.80%
|
195642.47
|
9.16%
|
180.11
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.09%
|
10915.93
|
0.51%
|
536.22
|
|
其他
|
70
|
3.47%
|
3367.04
|
2.06%
|
48.10
|
17591
|
59229171.97
|
846131.03
|
452
|
2.00%
|
34812.13
|
1.63%
|
77.04
|
|
小计
|
2016
|
163196.74
|
80.95
|
19973
|
3259503224.58
|
1616817.08
|
22641
|
2135307.37
|
94.31
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1720
|
85.32%
|
119472.78
|
73.21%
|
17323
|
2069664440
|
63.50%
|
|
90~144平方米
|
185
|
9.18%
|
21040.27
|
12.89%
|
20118
|
423280109
|
12.99%
|
|
144平方米以上
|
111
|
5.51%
|
22683.69
|
13.90%
|
33793
|
766557678
|
23.52%
|
|
小计
|
2016
|
163196.74
|
19973
|
3259502227
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（2011年9月）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
425
|
30288.25
|
70.53
|
|
2
|
桐林公寓
|
福田
|
桐林地产
|
188
|
7709.5
|
41.01
|
|
3
|
藏珑苑
|
宝安
|
力基地产
|
96
|
7027.92
|
73.21
|
|
4
|
缤纷世纪公寓
|
龙岗
|
金海港实业
|
70
|
3367.04
|
48.10
|
|
5
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
61
|
3884.27
|
63.68
|
|
6
|
中粮鸿云花园
|
宝安
|
中粮地产
|
60
|
5368.18
|
89.47
|
|
7
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
58
|
4915.86
|
84.76
|
|
8
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
57
|
5200.7
|
91.24
|
|
9
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
57
|
4438.41
|
77.87
|
|
10
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
56
|
4701.37
|
83.95
|
|
11
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
46
|
3942.98
|
85.72
|
|
12
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
44
|
3916.22
|
89.01
|
|
13
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
43
|
3672.65
|
85.41
|
|
14
|
泛海拉菲花园
|
南山
|
光彩置业
|
43
|
3600.97
|
97.59
|
|
15
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
43
|
3339.71
|
77.67
|
|
16
|
爱地花园
|
龙岗
|
创展置地
|
42
|
3720.02
|
88.57
|
|
17
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
41
|
3962.03
|
96.63
|
|
18
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
38
|
4046.82
|
111.74
|
|
19
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
36
|
3113.32
|
86.48
|
|
20
|
纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
33
|
8771.4
|
265.80
|
全市新房销售面积20强排行榜（2011年9月）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
425
|
30288.25
|
70.53
|
|
2
|
纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
33
|
8771.4
|
265.8
|
|
3
|
桐林公寓
|
福田
|
桐林地产
|
188
|
7709.5
|
41.01
|
|
4
|
藏珑苑
|
宝安
|
力基地产
|
96
|
7027.92
|
73.21
|
|
5
|
中粮鸿云花园
|
宝安
|
中粮地产
|
60
|
5368.18
|
89.47
|
|
6
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
57
|
5200.7
|
91.24
|
|
7
|
深业·紫麟山
|
龙岗
|
深业南方地产
|
33
|
5117.25
|
155.07
|
|
8
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
58
|
4915.86
|
84.76
|
|
9
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
56
|
4701.37
|
83.95
|
|
10
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
57
|
4438.41
|
77.87
|
|
11
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
38
|
4046.82
|
111.74
|
|
12
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
41
|
3962.03
|
96.63
|
|
13
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
46
|
3942.98
|
85.72
|
|
14
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
44
|
3916.22
|
89.01
|
|
15
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
61
|
3884.27
|
63.68
|
|
16
|
爱地花园
|
龙岗
|
创展置地
|
42
|
3720.02
|
88.57
|
|
17
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
43
|
3672.65
|
85.41
|
|
18
|
泛海拉菲花园
|
南山
|
光彩置业
|
43
|
3600.97
|
97.59
|
|
19
|
缤纷世纪公寓
|
龙岗
|
金海港实业
|
70
|
3367.04
|
48.1
|
|
20
|
星河·时代
|
龙岗
|
星河地产
|
27
|
3366.29
|
124.68
|
宝安区新房销售套数前10强（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
425
|
30288.25
|
70.53
|
|
2
|
藏珑苑
|
力基地产
|
96
|
7027.92
|
73.21
|
|
3
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
61
|
3884.27
|
63.68
|
|
4
|
中粮鸿云花园
|
中粮地产
|
60
|
5368.18
|
89.47
|
|
5
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
57
|
5200.7
|
91.24
|
|
6
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
56
|
4701.37
|
83.95
|
|
7
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
44
|
3916.22
|
89.01
|
|
8
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
43
|
3339.71
|
77.67
|
|
9
|
御珑苑
|
展远地产
|
28
|
2080.86
|
74.32
|
|
10
|
招商·观园
|
招商地产
|
21
|
1623.12
|
77.29
|
宝安区新房销售面积前10强（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
425
|
30288.25
|
70.53
|
|
2
|
藏珑苑
|
力基地产
|
96
|
7027.92
|
73.21
|
|
3
|
中粮鸿云花园
|
中粮地产
|
60
|
5368.18
|
89.47
|
|
4
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
57
|
5200.7
|
91.24
|
|
5
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
56
|
4701.37
|
83.95
|
|
6
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
44
|
3916.22
|
89.01
|
|
7
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
61
|
3884.27
|
63.68
|
|
8
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
43
|
3339.71
|
77.67
|
|
9
|
高发·第五大道
|
高发投资
|
13
|
2230.81
|
171.6
|
|
10
|
御珑苑
|
展远地产
|
28
|
2080.86
|
74.32
|
龙岗区新房销售套数前10强（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
70
|
3367.04
|
48.1
|
|
2
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
57
|
4438.41
|
77.87
|
|
3
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
46
|
3942.98
|
85.72
|
|
4
|
首创八意府
|
尚模发展
|
43
|
3672.65
|
85.41
|
|
5
|
爱地花园
|
创展置地
|
42
|
3720.02
|
88.57
|
|
6
|
慢城
|
承翰投资
|
41
|
3962.03
|
96.63
|
|
7
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
38
|
4046.82
|
111.74
|
|
8
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
36
|
3113.32
|
86.48
|
|
9
|
深业·紫麟山
|
深业南方地产
|
33
|
5117.25
|
155.07
|
|
10
|
豪方菁园
|
新豪方地产
|
30
|
1525.29
|
50.84
|
龙岗区新房销售面积前10强（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深业·紫麟山
|
深业南方地产
|
33
|
5117.25
|
155.07
|
|
2
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
57
|
4438.41
|
77.87
|
|
3
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
38
|
4046.82
|
111.74
|
|
4
|
慢城
|
承翰投资
|
41
|
3962.03
|
96.63
|
|
5
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
46
|
3942.98
|
85.72
|
|
6
|
爱地花园
|
创展置地
|
42
|
3720.02
|
88.57
|
|
7
|
首创八意府
|
尚模发展
|
43
|
3672.65
|
85.41
|
|
8
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
70
|
3367.04
|
48.1
|
|
9
|
星河·时代
|
星河地产
|
27
|
3366.29
|
124.68
|
|
10
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
36
|
3113.32
|
86.48
|
南山区新房销售套数前10强（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
58
|
4915.86
|
84.76
|
|
2
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
43
|
3600.97
|
97.59
|
|
3
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
33
|
8771.4
|
265.8
|
|
4
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
15
|
1269.49
|
84.63
|
|
5
|
首地·容御
|
优地地产
|
14
|
1490.93
|
106.5
|
|
6
|
半山语林公寓
|
奥康德投资
|
9
|
507.52
|
56.39
|
|
7
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
7
|
937.21
|
133.89
|
|
8
|
风华社区
|
鼎太地产
|
2
|
284.97
|
142.49
|
南山区新房销售面积前10强（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
33
|
8771.4
|
265.8
|
|
2
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
58
|
4915.86
|
84.76
|
|
3
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
43
|
3600.97
|
97.59
|
|
4
|
首地·容御
|
优地地产
|
14
|
1490.93
|
106.5
|
|
5
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
15
|
1269.49
|
84.63
|
|
6
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
7
|
937.21
|
133.89
|
|
7
|
半山语林公寓
|
奥康德投资
|
9
|
507.52
|
56.39
|
|
8
|
风华社区
|
鼎太地产
|
2
|
284.97
|
142.49
|
罗湖区重点楼盘（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰地产
|
13
|
1711.41
|
131.65
|
|
2
|
文星阁
|
粤国投资
|
9
|
466.19
|
51.8
|
|
3
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
3
|
193.79
|
64.6
|
福田区重点楼盘（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
188
|
7709.5
|
41.01
|
|
2
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
14
|
1117.63
|
79.83
|
|
3
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
8
|
541.84
|
67.73
|
盐田区重点楼盘（2011年9月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
24
|
1013.37
|
42.22
|
|
2
|
东港印象家园
|
登程投资
|
14
|
1059.58
|
75.68
|
|
3
|
阳光园
|
山海园林
|
7
|
512.79
|
72.08
|
|
4
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
1
|
149.57
|
149.57
|