全市周度商品住宅销售监测（9-26~10-2）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-03 20:17:15点击2871次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第39期 总第479期
2011年（9月26日~10月2日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23962
|
836
|
3.49%
|
2691
|
11.23%
|
3842
|
16.03%
|
1094
|
4.57%
|
6481
|
27.05%
|
9018
|
37.63%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2245842.78
|
108379.39
|
4.83%
|
224377.16
|
9.99%
|
359801.73
|
16.02%
|
84892.62
|
3.78%
|
668942.05
|
29.79%
|
799449.82
|
35.60%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.72
|
129.62
|
83.39
|
93.65
|
77.58
|
103.21
|
88.65
|
|
成交套数
|
584
|
6
|
1.03%
|
40
|
6.85%
|
65
|
11.13%
|
8
|
1.37%
|
256
|
43.84%
|
209
|
35.79%
|
|
成交面积(㎡)
|
54800
|
669
|
1.22%
|
2271
|
4.14%
|
10046
|
18.33%
|
416
|
0.76%
|
21180
|
38.65%
|
20219
|
36.89%
|
|
日均成交套数
|
83
|
1
|
6
|
9
|
1
|
37
|
30
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.84
|
111.48
|
56.77
|
154.55
|
52.02
|
82.74
|
96.74
|
|
成交金额(元)
|
1222980185
|
17163971
|
1.40%
|
64182345
|
5.25%
|
426722288
|
34.89%
|
7014278
|
0.57%
|
391938600
|
32.05%
|
315958703
|
25.84%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2094144
|
2860662
|
1604559
|
6564958
|
876785
|
1531010
|
1511764
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22316.96
|
25661.91
|
28264.82
|
42477.22
|
16853.95
|
18504.95
|
15627.13
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
169
|
28.94%
|
11427.24
|
20.85%
|
67.62
|
19848
|
226808181.93
|
1342060.25
|
5895
|
24.60%
|
401337.65
|
17.87%
|
68.08
|
|
二房住宅
|
197
|
33.73%
|
16372.24
|
29.88%
|
83.11
|
17891
|
292923007.72
|
1486918.82
|
9496
|
39.63%
|
778748.47
|
34.68%
|
82.01
|
|
三房住宅
|
128
|
21.92%
|
16156.23
|
29.48%
|
126.22
|
21218
|
342799573.08
|
2678121.66
|
4228
|
17.65%
|
487387.64
|
21.70%
|
115.27
|
|
四房住宅
|
20
|
3.42%
|
4683.77
|
8.55%
|
234.19
|
39803
|
186429586.41
|
9321479.32
|
1297
|
5.41%
|
221616.81
|
9.87%
|
170.83
|
|
四房以上
|
3
|
0.51%
|
876.09
|
1.60%
|
292.03
|
44633
|
39102524.97
|
13034174.99
|
95
|
0.40%
|
18782.84
|
0.84%
|
197.12
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
20
|
3.42%
|
826.85
|
1.51%
|
41.34
|
25963
|
21467673.45
|
1073383.67
|
1208
|
5.04%
|
59027.30
|
2.63%
|
48.88
|
|
复式
|
19
|
3.25%
|
2667.26
|
4.87%
|
140.38
|
31450
|
83886269.31
|
4415066.81
|
325
|
1.36%
|
57343.99
|
2.55%
|
176.60
|
|
复式住宅
|
4
|
0.68%
|
628.67
|
1.15%
|
157.17
|
14328
|
9007786.30
|
2251946.58
|
1002
|
4.18%
|
179801.12
|
8.01%
|
179.44
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
其他
|
24
|
4.11%
|
1162.14
|
2.12%
|
48.42
|
17692
|
20560751.50
|
856697.98
|
389
|
1.62%
|
30895.68
|
1.38%
|
79.45
|
|
小计
|
584
|
54800
|
93.84
|
22317
|
1222985354.67
|
2094153.00
|
23962
|
2245842.78
|
93.72
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
454
|
77.74%
|
33270.74
|
60.71%
|
18642
|
620239737
|
50.72%
|
|
90~144平方米
|
79
|
13.53%
|
10061.49
|
18.36%
|
18249
|
183607426
|
15.01%
|
|
144平方米以上
|
51
|
8.73%
|
11468.26
|
20.93%
|
36548
|
419136778
|
34.27%
|
|
小计
|
584
|
54800.49
|
22317
|
1222983941
|
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