《明报》报道,不少本地投资者先行沽货套现,再趁近月股市大跌,伺机于楼市调整期进行换货行动。市场消息指出,近年投资物业战绩彪炳的旺角兆万中心大业主吴汉华及有关人士,刚以1188万元售出持有的新蒲岗誉?港湾一个中层海景大单位,呎价仅8886元,为同类单位二手呎价首次跌破9000元水平。连同该单位,吴氏已尽沽持有约2年的新蒲岗誉?港湾8伙,共套现近1亿元,料为换货作准备。
《星岛日报》报道,港岛新盘接踵推出,嘉华、信和及南丰旗下的香港仔深湾9号,明天将会正式开卖,而首批可售单位约七十七伙。此外,发展商昨天再度原价加推单位应市,为五个四房户,建筑面积平均呎价约一万九千一百多元,该批单位则安排最快周六售卖。同时,市传昨天再有逾十二宗预留个案,令过去几天累积预留已超过九十宗。
《苹果日报》报道,近月股市陷入无底深潭,加上市场静观施政报告内容,及大部份业主无意降价,本月楼市近乎一潭死水,当中 4个港岛大型屋苑中,竟有 3个在本月首 5日「吞蛋」。个别港岛区豪宅的发展商,又因应市况静观其变,形成二手疲弱、新盘避战之局。
《经济日报》报道,近年特别热爱买楼投资的温州人,近2年来大举来香港扫货,惟面对有温州民企因财困而倒闭的情况影响,不少早前入货的温州客,近日急放盘套现,当中重灾区要数新盘市场,当中奥运站帝.皇殿、海桃湾及湾仔尚汇,均录得温州客减价求售个案。
《文汇报》报道,虽然股市大泻,打击买家入市意欲,但投资者仍然未搵到较买楼更好的保值投资方法,因此香港仔深湾9号收票近120张,首批77个单位计划于明日(本周五)开售。市场消息指,昨再单日预留约10宗,累积预留逾80宗。市传,艺人刘嘉玲亦预留一伙细单位。