《明报》报道,中小型发展商可谓饥不择食,即使新界蚊型地亦以天价购入。上周五截标的西贡甲边朗蚊型住宅地,由逾10年以来未成功投得政府住宅地的愉景湾岛主香港兴业(0480),爆冷以5500万元,击败信置(0083)等发展商及财团夺标,每方呎楼面地价1.47万元,以政府卖地计算,打破08年马斯葛(0136)以每方呎楼面地价1.33万元,所投得西贡白沙湾蚊型住宅地的新界区最高呎价纪录,成为新界新地王。
《星岛日报》报道,本年焦点豪宅新盘,由嘉华牵头发展的香港仔深湾9号,将会于今天正式推售,即日可售的单位涉及七十七伙。发展商昨天第四度加推三个单位,平均呎价二万二千二百二十九元,当中包括首次推出市场的一个四房复式户,定价四千二百五十六万元,平均呎价达二万五千五百元,为项目暂时呎价最高单位。发展商续称,项目截至昨天已收近一百五十票,当中内地客比例增至四成半;而据代理指,项目昨日再录得约七宗预留,令该盘累积已录近百宗预留个案。
《苹果日报》报道,下周三公布的施政报告,政府或再有新招打压楼市,最重一招将是复建居屋,有投资者遂急急掟货离场。慕诗国际(130)主席兼执行董事陈钦杰,更罕有地减价沽出其发地鱼涌太古城的收租单位。东涌唐姓投资者更向代理表明以后对新盘「冇兴趣」,买了只有3个月的大角嘴珑玺单位,现狠劈近两成求平手离场。
《经济日报》报道,新一份施政报告将于下周三公布,市场观望新房策出台,拖累二手屋苑交投,焦点屋苑之一的沙田第一城,本月首周交投较上月同期减少达8成。另屯门迈亚美海湾有买家挞订近8万元;而马鞍山银湖.天峰则录实质蚀让24万元个案。
《文汇报》报道,下周加入混战的将军澳站豪宅「天晋」,昨公布顶层「天钻泳池屋」订价,意向售价6,500万元,呎价约2.6万元,若能成交,创将军澳新高呎价及售价纪录,并追上九龙站豪宅分层户呎价普遍逾2万元的水平,凸显新地在将军澳建立豪宅品牌的信心。同区长实于康城站的领凯于下周取消20%楼价二按付款计划,今日会公布加价安排,下周一以新价单销售。