导读：
     ■国庆出游热，楼盘活动难
     ■兔年国庆假期最佳营销活动之一：万科比房行动
     ■引发全民置业思考，理性看房更为比房
     ■比不怕，不怕比，怕不比：深圳顶级资源大盘
正文：

■国庆出游热，楼盘活动难

国庆假期，对大部分人来说，这无疑是出城游玩的最佳时间点。对不少深圳人们来说，难得7天小假期，返乡小聚或出外城游都是其中选择之一。尤其是今年国庆假期恰逢重阳节，双节重叠，更为增加了人们出游的意愿。

其实，对楼盘项目来说，在国庆假期展开营销活动，颇有挑战性。这个阶段，人们处于出游兴致期间，而不少楼盘活动大同小异，让人们越看越眼花缭乱，参与欲望反而降低，并将更加理性地对待各种花俏的楼盘活动。

尤其是持续一年多以来的住宅调控、限购限贷政策下，使得深圳人们在房事方面更为谨慎，对待楼盘活动也更为理性。特别是对已有一套（或以上）房产，却又亟需换房的人们来说，对于手上仅有的一张房票，更为慎用，以求换房时实现一步到位，以免留下遗憾。

■兔年国庆假期最佳营销活动之一：万科比房行动

根据监测，2011年国庆7天假期，深圳全市成交新房住宅289套，同比下降88.63%，日均成交套数41.7套。与去年相比，目前成交量无疑是再次降到冰点。其实，持续一年多的住宅调控，限购政策使得深圳人们置业极为谨慎。

就在这样的市场状况和大众情绪影响下，房地内参www.BANQ.cn获悉，万科·清林径利用国庆期间展开的“比房行动”，短短6天时间（10-1~10-7）就吸引了近8000人参与网上问卷评价。趁着秋交会期间，活动前五天，上门参与活动的客户更是超过3000人，产品成交约100套。

如此高的客户访问量及上门量，这在目前如此惨淡的楼市情况下，无疑是个例外。较之不少楼盘营销活动，万科·清林径此次“比房活动”之火爆，甚至可谓之兔年内国庆营销活动最成功的楼盘活动之一。

■引发全民置业思考，理性看房更为比房

其中最大的推动力，正是得益于万科·清林径“比房行动”的大力展开。其实，限购时代“房票”的弥足珍贵，在迫切换房需求下，纷繁的营销活动反而容易迷乱客户们的双眼，难作系统全面比较。正是如此，人们置业时得到的理性指导越多，思考越多，参与活动的积极性也就更高。

万科发起的全国首个比房行动，呼吁客户在换房过程中要理性对待，全线对比产品情况，引导人们综合考虑各方面情况，以找寻到最适合的房子。这就迎合了置业者的心态，活动人气旺盛也就理所当然，并由此进一步扩大了万科·清林径在市场上的影响力，引发全民置业比较思考。

在一定程度上来说，万科·清林径比房行动的成功展开，甚至给深圳业内楼盘营销活动带来冲击和反思。毕竟，能在短短6天时间内达到如此之高的访问量、百套产品成交成绩，是其他同质产品所及不上的。

■比不怕，不怕比，怕不比：深圳顶级资源大盘

从侧面来说，万科·清林径敢于主动发起“比房行动”，让客户自主对比片区内各大楼盘，应该是基于项目本身足够的底气。毗邻约28平方公里清林径森林公园的万科·清林径，直接可享受的负离子平均含量为1199个/CM3的，可谓是深圳东部最佳的资源盘。

作为万科四年打造的约36万㎡的山水小城，万科·清林径拥有片区内他盘难以比拟的资源环境、社区规模，本身更配备了约1.5万㎡的风情商业街、四大会所、十大主题中心园林。同时，社区内文华幼儿园已开学，千林山居公立小学也于2011年9月正式开学，为小区孩子带来不出家门的教育配套。

据悉，目前万科·清林径现正推售项目楼王产品，户型面积为约110-147㎡。该批单位正好位于园林中央，随意可见临湖景观，窗外即可把清林径山水风光收纳入眼底。作为万科·清林径最后一批楼王，该批产品全部为墅级精装非合拼大户型，均价约1.4万元/㎡。比一比，才找到最适合的，才有最高性价比的。万科比房行动，让大家都比比再决定；万科·清林径更比不怕，不怕比，就怕你不比。（09）

万科清林径比房行动