全市周度商品住宅销售监测（10-3~ 10-9）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-10 17:30:19点击2610次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第40期 总第480期
2011年（10月3日~ 10月9日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23689
|
833
|
3.52%
|
2744
|
11.58%
|
3765
|
15.89%
|
1090
|
4.60%
|
6353
|
26.82%
|
8904
|
37.59%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2215633.22
|
108003.29
|
4.87%
|
229671.90
|
10.37%
|
350245.96
|
15.81%
|
84653.50
|
3.82%
|
657562.50
|
29.68%
|
785496.05
|
35.45%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.53
|
129.68
|
83.70
|
93.04
|
77.67
|
103.50
|
88.22
|
|
成交套数
|
474
|
2
|
0.42%
|
146
|
30.80%
|
5
|
1.05%
|
6
|
1.27%
|
29
|
6.12%
|
286
|
60.34%
|
|
成交面积(㎡)
|
37119
|
279
|
0.75%
|
7088
|
19.10%
|
811
|
2.19%
|
291
|
0.78%
|
2254
|
6.07%
|
26396
|
71.11%
|
|
日均成交套数
|
68
|
0
|
21
|
1
|
1
|
4
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
78.31
|
139.37
|
48.55
|
162.27
|
48.47
|
77.73
|
92.29
|
|
成交金额(元)
|
592853602
|
7203614
|
1.22%
|
145371536
|
24.52%
|
31006917
|
5.23%
|
4204315
|
0.71%
|
34474909
|
5.82%
|
370592312
|
62.51%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1250746
|
3601807
|
995695
|
6201383
|
700719
|
1188790
|
1295777
|
|
成交均价(元/㎡)
|
15971.77
|
25843.49
|
20509.67
|
38216.92
|
14456.26
|
15293.09
|
14039.87
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
53
|
11.18%
|
2801.74
|
7.55%
|
52.86
|
13677
|
38318710.78
|
722994.54
|
5834
|
24.63%
|
396019.65
|
17.87%
|
67.88
|
|
二房住宅
|
236
|
49.79%
|
17894.79
|
48.21%
|
75.83
|
14445
|
258493633.24
|
1095312.01
|
9422
|
39.77%
|
772909.23
|
34.88%
|
82.04
|
|
三房住宅
|
88
|
18.57%
|
10356.83
|
27.90%
|
117.69
|
16806
|
174054855.09
|
1977896.08
|
4113
|
17.36%
|
472450.82
|
21.32%
|
114.88
|
|
四房住宅
|
22
|
4.64%
|
3554.33
|
9.58%
|
161.56
|
21575
|
76684356.16
|
3485652.55
|
1277
|
5.39%
|
218462.61
|
9.86%
|
171.06
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
103
|
0.43%
|
20130.68
|
0.91%
|
195.44
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
71
|
14.98%
|
2174.66
|
5.86%
|
30.63
|
16991
|
36949084.01
|
520409.63
|
1218
|
5.14%
|
59439.39
|
2.68%
|
48.80
|
|
复式
|
1
|
0.21%
|
123.16
|
0.33%
|
123.16
|
36246
|
4464057.36
|
4464057.36
|
312
|
1.32%
|
55194.46
|
2.49%
|
176.66
|
|
复式住宅
|
2
|
0.42%
|
155.83
|
0.42%
|
77.92
|
18820
|
2932725.03
|
1466362.52
|
1001
|
4.22%
|
179569.41
|
8.10%
|
179.44
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.46%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.21%
|
57.51
|
0.15%
|
57.51
|
16789
|
965535.39
|
965535.39
|
382
|
1.61%
|
30555.69
|
1.38%
|
80.05
|
|
小计
|
474
|
37119
|
78.31
|
15972
|
592862957.06
|
1250765.73
|
23689
|
2215633.22
|
93.53
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
373
|
78.69%
|
23859.68
|
64.28%
|
14508
|
346166195.6
|
58.39%
|
|
90~144平方米
|
70
|
14.77%
|
8271.92
|
22.28%
|
18342
|
151725380
|
25.59%
|
|
144平方米以上
|
31
|
6.54%
|
4987.25
|
13.44%
|
19042
|
94968613
|
16.02%
|
|
小计
|
474
|
37118.85
|
15972
|
592860188.6
|
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