导读：
■华南墅盘最大整合行动进行时：东莞万科别墅总动员
■东莞最大墅商，五墅盘齐动起来！
■万科27年城市山居代表作：翡丽山
■总动员提墅：翡丽山首批17栋售罄
正文：

■华南墅盘最大整合行动：东莞万科别墅总动员进行时

东莞万科别墅总动员活动正在进行时！作为东莞万科发起的该项活动，活动时间为9月27日~11月30日，历时两个月之久。据悉，活动期间成功申请“别墅绿卡”，可立即享受别墅一次性额外减免两万元优惠。新成交客户均有机会抽取免费家庭双人欧洲游；老业主推荐成交即可享受万元油卡；若老业主重购可立即享双倍优惠。

此次活动规模之大、时间之长，可谓是万科进驻东莞以来的首个大型、高调的线上线下结合营销活动。自2004年正式入驻东莞的万科地产，八年来东莞万科甚为低调。然而，不声不响之间，东莞万科已成功运作的楼盘项目多达16个，足迹几乎遍及东莞全城，并完成了东莞中部、东部、西部的全方位布局。

近年来，东莞万科为超过1万户家庭提供了理想居所，吸纳万客会会员近达5万人。2010年，东莞万科市场占有率达到12.37%，几乎每八个置业者中就有1个选择万科。随着客户的高度认可，万科在东莞几乎无人不晓：2010年实现销售额48.74亿，再度蝉联楼市销冠。

■东莞最大墅商，五墅盘齐动起来！

就在东莞万科强烈势头发展之时，再续企业创新精神及专业开发优势，2011年东莞万科十盘齐发，全面创先东莞楼市。目前正在启动的东莞万科别墅总动员，作为华南区域别墅史上最大的企业级整合活动，无疑将为东莞万科目前在售的别墅项目起了推波助势作用。

作为东莞最大的别墅供应商，迄今为止，东莞万科在东莞的别墅或带别墅的项目有：万科·城市高尔夫花园、万科·松山湖1号、万科·虹溪诺雅、东莞万科城、万科·麓湖别墅、万科·翡丽山、万科·紫台。

其中已售罄两个，在售的五个将全部参与东莞万科别墅总动员活动，包括万科·翡丽山、万科·麓湖别墅、万科·虹溪诺雅、万科松山湖·悦、东莞万科城、万科·紫台。其实，作为全球宅冠的万科，其品牌影响力、产品品质已达到一定社会高度。

尽管如此，在东莞万科别墅总动员活动之际，房地内参www.BANQ.cn认为有必要对参与活动的五个东莞万科别墅项目进行逐一简要梳理，以便于大家对项目价值有更为清晰的人士。现下文将首先对万科·翡丽山作出简析。

■万科27年城市山居代表作：翡丽山

作为万科TOP系高端产品代表作，万科·翡丽山就在东莞中央公园水濂山旁，占地约25万㎡，总建筑面积约49万㎡，分四期开发，容积率仅为1.5，总户数约2200户，车位数约2300个。项目产品规划有别墅、洋房、会所、商业和幼儿园，并规划有珠三角最大的10万㎡的私家山体公园愚山。

其所在位置交通极为便利，周边有东莞大道、环莞快速、环城路等城市主干道纵横交错，10分钟即可抵达南城CBD，30分钟通达东莞八大镇区中心，直接形成半小时城市便利生活圈。通过广深高速和莞深高速，可快速到达广州和深圳，轻轨R2线水濂公园站举步可达。届时开通运营后半小时即可达珠三角各大城市，交通极为便捷。

万科·翡丽山东面紧连着方圆10公里、负离子浓度每立方超过约10000个的水濂山，北邻3900亩东莞植物园和2100亩水濂湖中心公园，南接10000亩横岗湖，四面环景，占据着水濂生态居住区的核心位置。

■总动员提墅：翡丽山首批17栋售罄

对别墅居住来说，离尘不离城应该是城市最适宜的生活空间，也才称得上真正的别墅。然而，深圳原特区范围内，目前几乎难以找到这样的真别墅。半小时珠三角交通生活圈、山湖园城集一身的万科·翡丽山，无疑是东莞万科在东莞中心城区打造的最好资源城区别墅之一。

作为万科27年来城市山居最好的代表作，万科·翡丽山占据着地利、资源、交通等众多优势，在延续着万科创新精神之上，产品融合地势、资源等各方面优势，更为出色。项目整体规划尊重自然，依山而生，最大化利用原生态山体资源，使得户户有景，也因此成为东莞市场上唯一的“进山级”城市山居豪宅。

万科·翡丽山半山别墅户型面积为450~600㎡之间，国庆期间推出17席独栋别墅，均价25000元/㎡，已全部售罄，创下珠三角地区国庆假期别墅销售的奇迹。如今，东莞万科别墅总动员活动的大力推行，无疑再度为该项活动提墅了，接下来的别墅新品即将推售，值得关注。（09）1/3