导读：
■东莞万科别墅总动员，现正进行时
■东莞最大墅商，五墅盘齐动！
■东莞罕见纯山墅，离尘不离城
■新品观山月现正热销，总动员助兴促墅
正文：

■东莞万科别墅总动员，现正进行时

自2004年正式入驻东莞的万科地产，八年来东莞万科甚为低调。然而，不声不响之间，东莞万科已成功运作的楼盘项目多达16个，足迹几乎遍及东莞全城，并完成了东莞中部、东部、西部的全方位布局。

近年来，东莞万科为超过1万户家庭提供了理想居所，吸纳万客会会员近达5万人。2010年，东莞万科市场占有率达到12.37%，几乎每八个置业者中就有1个选择万科。随着客户的高度认可，万科在东莞几乎无人不晓：2010年实现销售额48.74亿，再度蝉联楼市销冠。

就在东莞万科强烈势头发展之时，再续企业创新精神及专业开发优势，2011年东莞万科十盘齐发，全面创先东莞楼市。迄今为止，东莞万科在东莞的别墅或带别墅的项目有：万科·城市高尔夫花园、万科·松山湖1号、万科·虹溪诺雅、东莞万科城、万科·麓湖别墅、万科·翡丽山、万科·紫台，成为东莞最大的别墅供应商。

■东莞最大墅商，五墅盘齐动！

2011年底将至，9月27日~11月30日期间，东莞万科将展开历时两个月的万科别墅总动员活动，目前现正进行时。据悉，活动期间成功申请“别墅绿卡”，可立即享受别墅一次性额外减免两万元优惠。新成交客户均有机会抽取免费家庭双人欧洲游；老业主推荐成交即可享受万元油卡；若老业主重购可立即享双倍优惠。

此次活动规模之大、时间之长，可谓是万科进驻东莞以来的首个大型、高调的线上线下结合营销活动，并成为华南区域别墅史上最大的企业级整合活动。当然，这无疑是为东莞万科目前在售的别墅项目起了推波助势作用。

参与此次东莞万科别墅总动员活动，包括万科·翡丽山、万科·麓湖别墅、万科·虹溪诺雅、万科松山湖·悦、东莞万科城、万科·紫台。作为全球宅冠的万科，其品牌影响力、产品品质已达到一定社会高度。在东莞万科别墅总动员活动之际，房地内参www.BANQ.cn认为有必要对参与活动的五个东莞万科别墅项目进行逐一简要梳理。现下文将对万科·麓湖别墅作出简析。

■东莞罕见纯山墅，离尘不离城

万科·麓湖别墅是东莞少有的无洋房纯别墅社区。项目占地约14.7万平米，三面环山，东面象牙山，西面麒麟山，北面马头山，三面环山，周边山体为原生荔枝林地，郁郁葱葱，项目内还有一个天然湖泊，自然资源罕有。

万科·麓湖紧邻着的40平方公里同沙生态公园，将打造成珠江三角洲东岸自然生态中心与休闲中心，国家4A级自然生态旅游项目。且占地216万㎡的湿地公园，距离万科麓湖别墅仅1分钟车程。交通上，从项目15分钟内可达水濂山、松山湖、黄旗山；20分钟抵达东莞CBD；约45分钟抵达东莞任一镇区。

通过虎岗高速、莞深高速、广深高速、石大高速四条高速公路，约需30-60分钟即可达到深圳、惠州、广州、香港，实现四城一小时生活圈。更可便捷享受周边的华润超市、南城沃尔玛、东城家乐福、东华幼儿园、光明中小学、东华中小学等综合配套设施。

■新品观山月现正热销，总动员助兴促墅

得益于如此优越的自然资源、交通条件，万科·麓湖秉承纯正的万科TOP系列别墅血统，成为东莞万科首席山水纯别墅社区。项目三面环山，社区内更打造了约1.5万平方米活水景观组成颇具诗意的中央水系，自北向南贯穿整个社区，呈靠山纳水之势。

并打造了可玩可赏的三山二湖，更兼众多配套景观，瀑布、浮岛、登山道、麒麟山，使得山水和师法自然的人工景观相得益彰。项目西面更是打造了西面修建了4.5万平米“麒麟山公园”，为业主私家享受。在尊重原生地形基础上，万科·麓湖对每一寸土地进行科学规划的基础上创新户型，形成超越传统的观山别墅、林涛别墅和溪谷别墅三种。

目前，万科·麓湖观山月别墅现正热销中。该批户型面积主要为252-477㎡，均价为2万元/㎡左右。在东莞万科别墅活动大力推行，购房优惠之际，作为参与活动的项目之一的万科·麓湖，观山月新品热销，无疑正是入手好时机。（09）1/4