《明报》报道,施政报告前减价潮由大型屋苑扩散至抗跌力较强的豪宅。市场消息指,近半年以来首录成交的中半山指标豪宅雅宾利大厦,一个极低层B室,刚劲减1800万元,最终以逾1亿元成交,除属近期罕见减幅较大的港岛区指标豪宅成交个案外,亦是今年屋苑最大宗的成交;呎价2.8万元,轻微低于早前同类成交价。
《星岛日报》报道,港岛豪宅新盘战即将踏入白热化阶段,由嘉华、信和及南丰发展的香港仔深湾9号,发展商证实,首批七十七伙已经沽清,如未来两周销情理想,就会考虑加价,料加幅仅百分之二至三左右,而过去周末、周日两天内,则录得约二万八千人次到场睇楼。另外,昨天推售一批合共六十二伙的加推单位,持续录得成交。发展商昨晚更加推八伙,最平呎价一万七千二百多元,为项目推售至今最低呎价。
《苹果日报》报道,特首公布施政报告在即,楼市气氛疲弱,部份业主急沽货。龙头屋苑鱼涌太古城海景花园紫桦阁,市场刚录呎价跌穿 8000元个案。印度富商更在施政报告前以 7400万元连环沽售何文田灏畋峰 2伙,先行套现。中半山豪宅 The Albany亦录得业主劈价 1500万元,以 1.05亿元将单位易手个案。
《经济日报》报道,立法规管一手住宅物业销售报告于昨日提交政府,提出多项新建议,包括价单取消建筑面积,并统一采用实用面积,发展商高级职员买楼也需披露,若有失实陈述或虚假误导,建议最高罚则为罚款500万元及监禁7年。地产建设商会指建议过分反应,恐影响楼市。
《文汇报》报道,为提升一手住宅销售透明度,立法规管一手住宅物业销售督导委员会向政府呈交报告,在12个范畴提出建议,除失实卖楼判监7年外,更首度提出设立3日[冷静期],期内挞订罚金由楼价10%减至5%;另又规定价单须用实用面积呎价等新招。同时,报告又建议,在运房局下成立新机构执法,料最快2013年可实施有关条例。