导读：
    ■卓越东部蔚蓝海岸高层新品将售
    ■“墅质套房”，深圳罕见
    ■深圳东最便宜的墅质套房
正文：

■卓越东部蔚蓝海岸高层新品将售

目前，卓越·东部蔚蓝海岸首批别墅尾盘在售。高层产品已经于10月1日对外开放样板房，主力产品为80-140平米两房至四房单位。在样板房开放之时，优惠认筹也随之启动，客户缴纳5000元诚意金即可升级为VIP客户，届时将有优先选房资格，在开盘即可享受额外5%购房优惠。

房地内参了解到最新信息，卓越·东部蔚蓝海岸将于10月29日，推售已经开放了样板房的高层新品，房源300套左右，价格在5500元/平方米左右。认筹即有礼品赠送。开盘当日将有抽奖。那么，对于这么一批将推的高层新品，该如何看待呢？

卓越·东部蔚蓝海岸紧贴深圳坪山、坑梓，位于大亚湾西部综合居住服务区，这里即可看成是深圳东区域。作为卓越史上最大墅盘，卓越·东部蔚蓝海岸社区配备了众多配套，包括建面5345㎡的独立式三层会所、2万㎡的大型商业，还有星级酒店、中学、小学各一所，幼儿园两所等。

■“墅质套房”，深圳罕见

在中国楼市上，集居住、休闲娱乐、购物、教育于一体的墅级MALL非常罕见。就目前而言，整个深圳乃至全国范围内的也就只有3家而已。这对于即将开售的高层新品单位来说，是集合了众多利好入市，无疑是如虎添翼。

作为卓越·东部蔚蓝海岸200万别墅MALL的高层产品，却与别墅区共享着同样的墅级配套设施。单是会所、园林景观设施、大型商业、教育配套这些来看，已经让人们倍感一种高于整个大深圳其他同质产品的星级享受。东蔚蔚蓝海岸的高层楼间距超过30米，因而在有了足够的空间距离后，可以在栋与栋之间，透过窗户或阳台眺望远处的绿色山体。

而笔者实地考察还发现，高层区每栋产品之间规划设置了园林景观，并配以水景喷泉、高矮相衬的草坪、灌木丛，休闲配套或部分运动设施等，使得业主下楼即可享受。将开放的高层样板区，届时高层中央园林景观也将同步对外开放。这可是与别墅区几乎同类别的规划设计，高层业主们有福了。而实质上，这种别墅MALL的高层产品，可以称之为“墅质套房”。

■深圳东最便宜的墅质套房

东部蔚蓝海岸即将推售的高层新品，价格在5500元/平方米左右，这个在价格在区域内是属于均等水平。但如果综合了其高层产品“墅质套房” 的特性来看，无疑是价平、高墅质。与东部蔚蓝海岸同为墅级MALL的星河·时代，其高层价格已经达20000元/平方米，后者是前者的3.6倍。

而导致价格差距如此大的一个重要原因便是心理上的距离——总以为大亚湾离墅质很远。事实上，房地内参曾多次前往大亚湾考查，从深圳西部的蛇口出发，每次前往，历时不过1小时。若从福田中心、龙岗中心出发，更只是约40分钟的同城时空距离。

尤其是石化大道与坑梓锦绣东路的连接工程完工，预计年内零距离接驳深圳。目前深惠同城公交已开通，3#地铁延长线及厦深铁路正在建设。其中今年底厦深铁路的基本完成，加上已开通的沿海高速，未来卓越·东部蔚蓝海岸与深圳的同城生活，将越来越通畅。

因而，在深圳房价高企、限购限贷的置业影响，生活成本的攀高，越来越多的深圳人向东置业。尤其是随着深惠一体化的逐步推进，大亚湾在教育、养老、医疗、交通方面，与深圳逐步实现融合，已经愈发成为深圳人理想的生活选择地。东部蔚蓝海岸高层新品，其“深圳东最便宜的墅质套房”的特性，将成为深圳人置业的福音。（06）