导读：
        ■公园大地墅级复式：一本证，即将售
        ■龙城第一墅区，墅级复式收官作
            一、龙岗第一墅区，背靠又一“莲花山”
            二、墅级复式收官作，紧邻中央园景及墅区
            三、最高复式空间：270度双层阳台、上下主卧、赠送率高达35%
         ■社区中央墅级天际线：30万㎡中央园林的中心
         ■双中心双重配套，价值连升级
            一、30分钟深圳中心圈，高铁、地铁、高速立体化
            二、双中心罕见非合拼高层复式，四大配套全升级
         ■真正豪宅专家缔造，更上一墅级
正文：

■公园大地墅级复式：一本证，即将售

位于龙岗中心城和大运新城中间的鸿荣源·公园大地，继国庆期间160-330㎡山景楼王热销后，房地内参www.BANQ.cn获悉，该项目少量珍藏版266-269㎡墅级复式于10月15日（本周六）正式开放样板间。

此次鸿荣源·公园大地推出的墅级复式单位，自10月8日VIP登记启动后，如今开放样板间。据悉，鸿荣源·公园大地复式单位仅3栋，而即将开放的墅级复式产品，就是最后1栋，仅20套，全部为非合拼单位。

原本，一本证复式产品在整个深圳住宅市场已经是极为难寻。如今，限购严峻时代，针对换房需求人士，鸿荣源·公园大地向市场奉出珍藏版最后复式大宅，更是首次提出“免一年月供”约40~50万的购房概念，无疑是换房人士之福音！

■龙城第一墅区，墅级复式收官作

一、龙岗第一墅区，背靠又一“莲花山”

鸿荣源·公园大地背靠龙岗中心区唯一一座政府规划保留的市政级山体生态公园---龙城。龙城公园总占地面积达189公顷，公园内以“群峰三谷，一脉相承”为整体布局，凤凰木、风铃木等珍稀林木；大面积绿湖、溪流、瀑布等多生态景点。其规模之大和资源之丰富，被人们称为深圳的又一座“莲花山”。

依靠着着天赐资源，公园大地社区占地36万㎡，总建面达77万㎡，容积率1.66，绿地率33.49%，总户数约3800户，停车位4715个。产品形态包括Townhouse、小高层和高层。目前即将入市的墅级复式，正是鸿荣源·公园大地墅级复式的收官之作。

自2006年开发以来，公园大地近百万社区在自身产品、园林、配套、商业等各方面得到了不断发展和完善，整个社区生活日臻成熟。居于城市中心，同时坐拥区域最大、不可复制的公园资源，无疑是龙岗第一墅区。

二、墅级复式收官作，紧邻中央园景及墅区

即将推出的鸿荣源·公园大地墅级复式产品，位于整个社区的中心位置，紧邻着别墅区。这是整个项目仅有的三栋复式产品，此次推出的复式单位，也是公园大地社区的最后一栋，可谓是整个项目复式产品的收官之作。

整个项目社区循山势而建，逐级而上。而鸿荣源·公园大地墅级复式单位，位于社区中心地段，紧邻别墅区，即可把整个别墅区的园林景观、绿林花草、环形水景尽收眼底，同时又与别墅区保持了一定的距离，使得复式单位享受了与别墅区同等尊贵私密。

三、最高复式空间：270度双层阳台、上下主卧、赠送率高达35%

鸿荣源·公园大地将售的珍藏版复式单位，户型面积为266-269㎡。整个户型空间极为方正阔达，开间约达5米多，客厅更是挑高6米；双层高阳台甚至宽约4米，如此宽大阳台，打GOLF也不成问题，随时可享受挥杆乐趣；主要生活空间均朝南，这就使得阳光可最大化入室。

由于层高较高，这就使得上下层空间极为开拓，置身其中让人感觉不到什么压迫或闷感。由于空间上网可延伸性和可拓展性，这就使得户型赠送率极高，甚至达到了别墅户型的级别。如一套五房三厅四卫、建面约266㎡的复式单位，不计入建筑面积高达92㎡，赠送率达35%。

其中，复式下层赠送了双270度景观阳台，两个双层高阳台一前一后，皆可把园林景观都一并入眼。加上挑高的双层高内阳台，贯通上下层，使得室内空间更为开阔。

项目下层设有双厅双卫双卧室，其中一个卧室套房；上层设有家庭厅、双卧双卫、一个套房。这种上下层各有主卧套间的复式设计，对两代不同人而言，无疑都各自保持了彼此的尊贵和私密空间享受。这种设计，无不体现了开发商鸿荣源的深思熟虑、细心，值得一赞。

■社区中央墅级天际线：30万㎡中央园林的中心

鸿荣源·公园大地社区藏纳了30万㎡的地中海皇家园林。这等园林规模，几乎与深圳著名旅游景点---世界之窗同等体量，是中心区级项目中，园林最大的墅级项目。其以皇家园林的设计理念，分别设有地中海拼花庭院、水景音乐喷泉、月弯湖、湖畔聚会花园、下沉式湖畔走廊、钓鱼平台等各式景观；溪流、跌水、喷泉、浅水等形式不一的大小水景遍布其间。

园林内更设有5个大型风情景观泳池，配以喷泉广场、儿童游乐场、网球场、篮球场、老人活动场所、3个网球场、架空层泛会所等众多活动广场，塑造多功能娱乐活动空间。这就使得公共空间多样化、趣味化，增强了公共空间的活跃度，让居住在这里的人们更乐于出门散步，在小区中获得乐趣。

鸿荣源·公园大地的园林绿地率约达33%，覆土深度达1～1.5M，园林种植了凤凰木、高山榕、香樟等数十种大树名木，小叶龙船花、马缨丹等多种珍稀花卉，使得绿色与生态在这里得以完美结合。

园林材料选用黄金麻花岗岩整石精雕的欧式大型花盆、水钵及弧形整石加工的地中海拼花庭院、湖畔聚会花园、下沉式湖畔走廊等，结合西班牙风格的地标性雕塑小品，更显趣味。社区内还设计了一条大型月牙形水晶带，依傍着龙城公园，实现了山环水绕的美景。

鸿荣源·公园大地墅级复式单位正好处于30万㎡皇家园林的中心位置，紧邻着中央园景和别墅区，加之项目270度的景观角度，自然是穷尽中央园林景观和别墅区绕山环水的美景。

■双中心双重配套，价值连升级

根据规划，龙岗中心城将打造成深圳的五个副中心之一，定位为中央活力区。位于龙翔大道与吉祥中路交汇处的鸿荣源·公园大地，属于龙岗中心区的发展中心地段，其近百万㎡的规模大盘尤为瞩目。鸿荣源·公园大地位于龙岗中心城和大运新城的中间地段，直接得享了两中心双重配套等综合利好。

一、30分钟深圳中心圈，高铁、地铁、高速立体化

龙岗中心是珠三角核心的交通枢纽，西连东莞，北接惠州，交通四通八达，深惠公路、机荷、深汕、水官等高速公路贯穿而过，是深圳通往淡水、惠州、梅州、汕头等地的必经之地。

目前，香港九龙到龙岗的直通车、3#地铁线、丹平快速已经开通，龙岗中心城与深圳CBD之间，实现了半小时生活圈的距离。从罗湖到鸿荣源·公园大地，只需18分钟，从市民中心前往项目，也只需23分钟。未来，经过龙岗的杭福深高铁，作为东南沿海经济带枢纽，也将于2012年底建成通车。

随着2011年8月第八届大运会的成功申办，使得龙岗中心城的区域价值得到前所未有的提升。至此，龙岗中心之于深圳和珠三角的战略地位，已不仅是深圳的副中心，更是连接香港、深圳、广州、东莞、惠州、汕头的城际中心。

鸿荣源·公园大地近享着地铁3号线的吉祥、爱联站双地铁口，30分钟直达罗湖、福田商业中心，拉近了与市区的快速连接。在项目前期打造的产品及配套成熟体系下，即将推出的复式单位，同样享受别墅级的各种交通配套条件，成为城中罕见的墅级复式。

二、双中心罕见非合拼高层复式，四大配套全升级

以鸿荣源·公园大地为中心，周边环绕着政府、产业、体育、教育等各种配套设施。东面作为区域的行政文化中心配套，区政府，公检法及各种行政事业单位都集中在这一区域，龙城广场，龙岗文化中心和龙岗图书馆等文化设施也在其中，距公园大地仅仅两分钟的路程，这里诸多公务员能成为项目的稳定客户群。

西北面的高科技产业园区，作为区域的科技产业配套，有天安数码新城，留学生创业园，高交会馆（龙岗将建设为体育文化中心和高科技金融服务中心，这里将是龙岗新的经济中心，仅天安数码新城就将引进1000余家高科技企业，两万余高科技人才）。其距本项目仅仅几分钟，这里很多企业高管和企业主成为项目的稳定客户群。

西南面的大运新城，将是区域乃至整个深圳的高端体育配套。2011年8月这里作为大运会的主场馆，吸引了整个世界的目光。大运后，这里的各种世界级的比赛场馆，五星级酒店，奥林匹克公园，高尔夫球场等系列体育休闲设施，还将为整个区域带来更多文体、文娱发展。

不止如此，环绕着鸿荣源·公园大地，还有华语文化圈最顶级大学之一的香港中文大学，还有深圳外国语学校、深圳实验学校、深圳中学等省级名校均已落户。加之深圳乃至中国商业地产标杆的龙岗COCOPARK即将于2012年中开业……几乎所有关于交通、商业、教育、文体等综合配套利好都指向同一区域，在公园大地墅级复式产品将售之际，无疑使得产品价值得到进一步高度认可。

■真正豪宅专家缔造，更上一墅级

从2006年开发销售至今，经过5年不断纯熟的鸿荣源·公园大地，在坚持倡导和实践一种优越的生活方式，每期产品的打造、园林的精雕细琢无不凝聚着鸿荣源地产的执着和细致。不止是公园大地，还有更多。

经过20年发展的鸿荣源，至今已成功开发了包括御景台、丽景城、鸿景园、香蜜湖·熙园、尚都、西城上筑、西岸观邸、公园大地、熙龙湾、禧园和熙园山院等豪宅项目。由此，鸿荣源也成为深圳业内“真正的豪宅专家”。

如今，鸿荣源储备开发优质项目总建面逾350万㎡。在以精品项目回馈业主之时，本着“沟通·畅享·优生活”的服务理念，秉持着这样的产品打造理念，鸿荣源·公园大地墅级复式产品的样板间开放及即将销售，在“换房革命”正热时，这种别墅级生活空间享受，同时高赠送率的非合拼复式单位，当然是第一选择。（09）

鸿荣源·公园大地

 公园大地-户型手册