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正中时代广场’开盘昭:深唯一售,五层遭抢

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-16 16:51:22点击4305


导读:
          ■被迫提前选房,劲销5整层
          ■开盘权当形式,客户全满席
          ■深圳唯一可售,弥补CAZ商办缺口
正文:


■被迫提前选房,劲销5整层

位于龙岗中心城龙城大道和龙福大道交汇处、就在龙岗区政府近侧的正中时代广场,于2010-10-15正式入市销售。作为深圳唯一在售、龙岗首个5A甲级写字楼,经过精心酝酿才正式发售的正中时代广场,由此正式弥补了龙岗高端写字楼的缺口。

其实,早在正中时代广场正式公布开盘日期后,众多瞄准该项目的资深投资客,10月13日就纷纷要求提前选房,至14日下午,房地内参www.BANQ.cn与项目工作人员联系时得知,该项目已经火爆成交5个整层单位……

还没正式开盘即成交几十套、5整层单位,足以可见客户们对正中时代广场的迫不及待。当然,从客户反应来看,我们从中可以窥见一二的是:若不是项目本身潜在的强大商务成长价值,又如何能引起如此大的反响,成为深圳写字楼买卖的美谈呢?

■开盘权当形式,客户全满席

10月15日早上十点半,房地内参WWW.BANQ.CN抵达正中时代广场B座销售中心。开盘前一天致电咨询时,工作人员曾提醒,此次开盘时间很大程度上只是形式,并无活动助兴。但笔者在现场发现,项目营销中心处所设的嘉宾座上,坐满了前来洽谈的客户,认真细致地与销售人员沟通着。

目前,正中时代广场B座整层和创意样板间现正开放。从现场创意样板间所见,整层1750平米的空间,通过对前台、会议厅、商务、会客、休闲平台等众多空间的划分,既体现了其灵活、多功能性,又显示出一种高端稳重的商务氛围。

正中时代广场与龙岗区政府仅百步之遥,其所在的龙岗中心城,是龙岗政治、经济和文化中心、深圳城市副中心之一,被定位为中央活力区(CAZ)。尤其是今年大运会的举行更是把区域推向国际化。作为龙岗首个5A甲级写字楼的正中时代广场,自然得享区域发展利好。

尤其是项目踞守深圳龙岗中心城大交通枢纽位置,距离现已开通的3号线地铁龙城广场站仅约10分钟,10分钟车程即可进入水官高速、机荷高速等,直通深圳中心区和机场,30分钟即可通达东莞、惠州、盐田港,交通极之便利。

■深圳唯一可售,弥补CAZ商办缺口

正中时代广场周边更紧邻着龙岗区政府、龙城广场、区文化中心、图书馆、各大银行网点等各种优越行政商务资源;五星级皇冠假日酒店、国际名品荟等品牌围绕,无疑是为全球企业提供更高更广阔的舞台。项目更携手中国第一物管品牌---中海物业,为商务人士营建优越商务环境,并且,项目采用国际顶级写字楼通用模式,通过5项特质体验纯租赁全方位优势,一步到位接轨全球商务。

所以说,在如此优良的区位环境、交通便利的基础之上,正中时代广场更以高标准的硬件设施,着力打造全球商务基地。其以126米的楼层高度,傲居龙岗商务之巅,成为区域高度数一数二的商办物业。如今项目B座正式入市销售,无疑是补缺了整个龙岗区的写字楼缺口。

其实,龙岗中心城作为深圳住宅和写字楼物业之间最为失衡的地区,存在着500万平米的字楼缺口,尤其是甲级写字楼价值更为凸显。而其与租金与福田中心区150元/㎡的平均租金相比,甚至存在超过五成的价差。难怪如此多精明资深投资客抢先入货。目前,正式入市的正中时代广场,主力户型200~300平米,整层1750平米,均价约2.5万元/平米。(09)

 正中时代广场B座开售啦

正中时代广场客户在洽谈

正中时代广场沙盘图

正中时代广场样板间

正中时代广场个 整层样板间


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评论者:过客
只能用''惨淡''两个字形容销售情况,开盘时机并不好,如在上半年卖,当卖个满堂彩,呵呵,此话是事后诸葛亮
评论者:leileiding
"而其与租金与福田中心区150元/㎡的平均租金相比,甚至存在超过五成的价差。难怪如此多精明资深投资客抢先入货。"——是说这里租金很低所以有人抢么?
评论者:过客
人山人海的人呢?