全市周度商品住宅销售监测（10-10~ 10-16）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-17 13:14:14点击2726次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第41期 总第481期
2011年（10月10日~ 10月16日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23603
|
312
|
1.32%
|
2712
|
11.49%
|
3676
|
15.58%
|
1083
|
4.59%
|
7430
|
31.48%
|
8390
|
35.55%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2171793.92
|
29154.36
|
1.34%
|
227184.15
|
10.46%
|
341803.03
|
15.74%
|
84292.62
|
3.88%
|
747229.92
|
34.41%
|
742129.84
|
34.17%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.01
|
93.57
|
83.77
|
92.98
|
77.85
|
100.57
|
88.45
|
|
成交套数
|
528
|
1
|
0.19%
|
45
|
8.52%
|
31
|
5.87%
|
7
|
1.33%
|
105
|
19.89%
|
339
|
64.20%
|
|
成交面积(㎡)
|
42624
|
40
|
0.09%
|
3092
|
7.25%
|
3262
|
7.65%
|
441
|
1.03%
|
8139
|
19.10%
|
27649
|
64.87%
|
|
日均成交套数
|
75
|
0
|
6
|
4
|
1
|
15
|
48
|
|
成交套均面积(㎡)
|
80.73
|
40.46
|
68.71
|
105.22
|
63.01
|
77.52
|
81.56
|
|
成交金额(元)
|
775565598
|
909986
|
0.12%
|
90026120
|
11.61%
|
116485225
|
15.02%
|
7295911
|
0.94%
|
156611875
|
20.19%
|
404236481
|
52.12%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1468874
|
909986
|
2000580
|
3757588
|
1042273
|
1491542
|
1192438
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18195.58
|
22491.00
|
29115.26
|
35712.27
|
16541.39
|
19241.87
|
14620.10
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
86
|
16.29%
|
5190.53
|
12.18%
|
60.36
|
17465
|
90650721.96
|
1054078.16
|
5959
|
25.25%
|
404760.98
|
18.64%
|
67.92
|
|
二房住宅
|
307
|
58.14%
|
25856.84
|
60.66%
|
84.22
|
16988
|
439258526.03
|
1430809.53
|
9761
|
41.36%
|
800388.23
|
36.85%
|
82.00
|
|
三房住宅
|
47
|
8.90%
|
5746.88
|
13.48%
|
122.27
|
18791
|
107989561.75
|
2297650.25
|
3843
|
16.28%
|
437586.98
|
20.15%
|
113.85
|
|
四房住宅
|
4
|
0.76%
|
760.19
|
1.78%
|
190.05
|
36547
|
27782686.14
|
6945671.54
|
1099
|
4.66%
|
189682.87
|
8.73%
|
172.64
|
|
四房以上
|
1
|
0.19%
|
292.03
|
0.69%
|
292.03
|
44699
|
13053448.97
|
13053448.97
|
103
|
0.44%
|
20130.68
|
0.93%
|
195.44
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
14
|
2.65%
|
660.6
|
1.55%
|
47.19
|
28734
|
18981662.60
|
1355833.04
|
1212
|
5.13%
|
59143.69
|
2.72%
|
48.82
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
298
|
1.26%
|
50943.76
|
2.35%
|
170.95
|
|
复式住宅
|
6
|
1.14%
|
947.31
|
2.22%
|
157.89
|
24191
|
22916235.69
|
3819372.62
|
954
|
4.04%
|
169467.61
|
7.80%
|
177.61
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.47%
|
536.22
|
|
其他
|
63
|
11.93%
|
3169.46
|
7.44%
|
50.31
|
17331
|
54930171.81
|
871907.49
|
347
|
1.47%
|
28787.84
|
1.33%
|
83.06
|
|
小计
|
528
|
42624
|
80.73
|
18196
|
775563014.95
|
1468869.35
|
23603
|
2171793.92
|
92.01
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
481
|
91.10%
|
35693.52
|
83.74%
|
17340
|
618910810
|
79.80%
|
|
90~144平方米
|
32
|
6.06%
|
3996.22
|
9.38%
|
17075
|
68235512
|
8.80%
|
|
144平方米以上
|
15
|
2.84%
|
2934.1
|
6.88%
|
30134
|
88415922
|
11.40%
|
|
小计
|
528
|
42623.84
|
18196
|
775562244
|
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