导读：
    ■观园中央园景楼王，样板房现正开放
    ■中心发展向北移，中轴线唯一豪宅湖区
    ■唯二百年房企塑造，高墅质楼王月底售
正文：

■观园中央园景楼王，样板房现正开放

位于鹭湖国际居住区内的招商·观园，项目二期中央园景样板房已于国庆期间正式对外开放，将于10月底或11月初发售。房地内参www.BANQ.cn获悉，此次将推11栋新品，户型为140㎡、160㎡、180㎡的双拼单位。

早在6月4日，招商·观园被客户就迫于提前发售首批单位后，遭遇千人哄抢，大卖超过9成。如今，项目一期6栋、7栋504套高层单位已全部售罄。借此热销，招商·观园乘胜追击，推出二期楼王产品。

资料显示，较之前期已推产品，招商·观园将售单位更为靠近花园，由于就在园林中央地段，不但可揽入别墅级的园林美景，从居住氛围而言，也更为静谧，居者生活空间更为舒适、享受。在前期热销和市场积累下，将于月底发售的招商·观园新品，自然值得期待。

■中心发展向北移，中轴线唯一豪宅湖区

位于宝安观澜街道环观南路北侧的招商·观园，也是位于深圳中轴线上的鹭湖国际住区。这是深圳区域唯一湖山兼备的百万平米豪宅湖区，与深圳中心区直线距离只有18公里。加之项目与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，前往深圳中心区约30分钟车程。

在深圳中心区土地供应日渐紧张、极少别墅供应的情况下，各种公共配套、道路设施、城市发展不断向北转移，各种利好不断传来。如全球最大的信息技术和业务解决方案公司——国际商业机器科技有限公司（IBM）、观澜高新园的扩建升级、大唐低碳城、长安标致雪铁龙总部等众多大型企业的落户和发展，无不为该片区平添了众多价值利好。

也正是如此，招商·观园所在的鹭湖国际住区，作为深圳中轴线上唯一百万平米豪宅湖区，吸引了招商、金地、和黄、城建等品牌房企进驻。尤其中国唯二百年房企的招商地产，旗下开发的招商·观园，在建筑品质、园林规划、产品塑造等方面，尤为值得置业者关注。

■唯二百年房企塑造，高墅质楼王月底售

招商·观园占地147595.156㎡，容积率为1.5，计入容积率的总建面为222221㎡，住宅面积204301㎡，套型建筑面积90㎡以下的住房面积占开发建筑总面积的95%以上，户型涵盖高层80-89㎡、130-160㎡、叠加别墅170-360㎡。目前，招商·观园现正开放的样板房，有140㎡、160㎡、180㎡三种户型。

秉承着对天赐大自然资源的尊重，招商·观园基地为自然山地，保持原有地貌，项目中部还拥有一个天然湖泊，因而小区内部可观湖景。项目打造了深圳迄今为止唯一一个以北非风格打造的会所，建面近6000㎡。其规模之庞大、气派之非凡、装饰风格之大气稳重，是深圳项目会所中装修最豪华的一个。

受自然地势影响，招商·观园利用高地落差，打造将近6米高、宽18米的叠水瀑布，东北面的水流可沿着叠水，顺流而下，最后注入到中央湖泊。且叠水的底部及湖泊周边的散步道上还铺设了大量的天然原石，即使叠水没有水流注入也不会影响美观度。这是目前深圳最大的原石叠水旱溪景观。

如今，招商·观园正在开放的样板房，靠近公园，作为中央园景楼王单位，得享区域配套利好、景观之佳，尤其是在前期产品限价低至12000元/㎡下，可谓是招商·观园社区中的高墅质王，值得看好。（09）