导读：
     ■开盘不足两个月，日均成交10套
     ■福田区乃至原特区销售总冠军
     ■全市商物总冠：套数、面积占比达65%、56%
     ■楼市罕见：四个“冠军”汇集，深帝段商物
正文：

■开盘不足两个月，日均成交10套

位于华强北商圈核心地段的和黄·都会轩，自8月24日正式入市销售，至10月17日历时53天以来，房地内参www.BANQ.cn得到消息，到目前为止，项目已经成交了516套，成交面积31316.73平方米。

如此，计算之下，和黄·都会轩自入市以来，日均销售约10套、590.89平方米。限购限贷一年多，惨淡楼市境况大家有目共睹。和黄·都会轩却拿下日均10套的销售成绩，这在项目所在的福田区，整个深圳楼市上，都是一个奇谈。

该项目所在的福田区，目前在售的包括和黄·都会轩、深物业·廊桥国际、天健·W、深物业·彩天怡色等13个项目。在对项目作详细数据分析时，考虑到网签数据的滞后性，因此对8月底才入市的和黄·都会轩，我们划定研究时间范围为9月及10月前两周周，以下数据分析也都根据此而展开分析。

■福田区乃至原特区销售总冠军：占比达56%

9月及10月前两周，福田区的楼盘项目（包括商业、写字楼、住宅等）共销售了922套、66826.8平方米。如此，正式入市才一个多月的和黄·都会轩，成交套数、面积分别占了福田区的56%、47%。

这种成交比例，纵观整个福田区，应该再找不到第二个单项楼盘能及得上了。由此，和黄·都会轩当之无愧为福田区的销售总冠军。

以和黄·都会轩的地段、交通、产品性质，纵观深圳原特区的福田、罗湖、南山三个区域，无盘能及。可以说，和黄·都会轩也将是阶段内深圳原特区楼盘销售的总冠军。

■全市商物总冠：套数、面积占比达65%、56%

和黄·都会轩推出的600套商住公寓，国庆期间再度加推46席复式单位，已售出的占了所推套数的八成。在9月及10月前两周这个时间段研究范围内你，纵观深圳全市的商物（不包括写字楼），共销售了796套、55982.04平米。

如此，和黄·都会轩成交套数、成交面积就分别占了深圳全市商物销售比例的65%、56%，超过一半以上比例。如此高占比，可以肯定，和黄·都会轩同样也是深圳全市商物销售的双冠军。

深圳福田区总冠军、原特区销售总冠军、全市商物销售总冠军，连续拿下福田区乃至深圳三个楼盘享受总冠军，还要一个比一个来得火爆，这种销售火爆程度，在如此惨淡楼市下，可谓奇迹。

■楼市罕见：四个“冠军”汇集，深帝段商物

不止如此，根据深圳全市楼盘项目排行销售情况，即使是9月及10月前两周销售得最好的住宅楼盘项目，成交套数也不过是452套，仅是和黄·都会轩的87%。连住宅项目销售也比肩不上，足见和黄·都会轩的热销程度。

开盘不到两个月的和黄·都会轩，似乎轻而易举地就拿下了同期深圳福田区楼市销售总冠军、原特区销售总冠军、全市商物销售总冠军、全市住宅楼盘销售总冠军。四个总冠军的头衔环绕着，这种销售程度，何盘能及呢？

就在华强北商圈核心位置的和黄·都会轩，集1、2、3、7号多达4条地铁线穿插而过，附近汇聚了高达10个地铁站，周边汇聚的密集交通、客流量、信息量，使之成为深圳乃至国内第一商圈的标志性帝段物业。

加之项目作为商务公寓，不受限购条件限制，更为深得手中有着大量货币客户们的钟情，即使均价达到4.6万元/㎡，也频频抢先入手。目前，和黄·都会轩正加推46席复式单位，在四个销售“总冠军”光环照耀下，只怕抢不到呢。（09）