导读：
        ■深圳别墅疲软！加速？加墅？
        ■史上最疯狂空间赠送：超过100%！
        ■史上首个双开门电梯领墅，电梯私家化
        ■深圳车库新冠王：人车分流、户均双车位
        ■星河时代独领人居“加墅度”：深圳的庆幸！
正文：

■深圳别墅疲软！加速？加墅？

如今，市面上各式各样的别墅产品鳞次栉比、充斥眼球，但真正有看点的产品，却越来越少。对于富人而言，购买别墅更早已腻味，若没有真正有看点、有价值、有个性的产品，或许宁愿住自己的旧宅，也不愿与众相同。

事实上，别墅创新发展的轨迹于全国而言，深圳算快的。但近几年，市面上涌现的好产品依旧不多。作为业内人士极力呼唤别墅市场能“加墅度”，多创新，多思考，建设多一些能提供更高质人居享受、彰显高贵身份层级、具有高区隔力的产品。

近期，在考察位于大运新城及龙岗中心城的“双城交汇”处、3#地铁大运站旁边的星河•时代时即将推出的A2区新品时，在产品上的创新及营造的高端人居体验，值得业内思考。其独创的双层地下空间、私享双车位以及深圳罕见的13米别墅面宽、超大空间赠送，让人印象深刻，这无疑是“加墅度”的体现！

■史上最疯狂空间赠送：超过100%！

据了解，星河•时代A2区新品领墅，在空间面积上实现了两室变成四室甚至五室的超阔绰赠送。这已经不是简单的赠送面积，而是送房间，一送就是三个！简单算一下，赠送的三个房间面积加起来也有接近60㎡！

本以为两房变五房已经是面积赠送最多的了，但是，贴地领墅在送房间的基础上还送了“双层地下室”，这是谁都没有想到的吧？贴地领墅的后花园有一条楼梯直通地下两层，楼下两层的面积和楼上两层相比差不了多少，加上之前赠送的60㎡，赠送面积实在是令人咋舌，合计应该达到280㎡以上，赠送率超过100%！

虽然三类领墅的在户型设计上基本一致，但是在赠送面积方面，以贴地领墅为甚，在价格上说是打了对折都不为过，其次是顶层领墅，最后是空中领墅。不管是在户型设计、空间设计还是性价比方面，星河•时代都已经超出了人们的期待。

三大领墅产品，选择的余地增加了；疯狂的空间赠送，相当于总价上大打折扣，别墅的入门级别降低了，进入别墅系统的时间加快了；总价打了折扣，相当于把钱省出来了，可以更好的投入到事业中去，事业又加了……人生拥有这样一个墅质加速器，夫复何求？

■史上首个双开门电梯领墅，电梯私家化

其外，在星河•时代领墅配置了双层入户大堂，从一楼还是地下进入电梯厅，待遇都是一样高档的。领墅的双开门电梯，为深圳史上首个采用双开门电梯的领墅。而在此之前深圳采用双开门电梯的都是高层，领墅这是第一个。并且这里的领墅全部都是挑高电梯厅，空间感极其开阔。

一出门就实际上是私家使用的空间，大大提高了使用率。而配合刷卡技术控制电梯，就可以使这一块空间真正地私家化。说是一梯两户，实际上是一梯一户。

而且所有别墅全部独门独户，而且与一般只预留电梯井不同的是，这里将安装好室内通力电梯后交楼给业主，而且电梯直通地下两层！这是深圳首个私家电梯可直通地下两层的别墅项目。

■深圳车库新冠王：人车分流、户均双车位

与大型公共设施相比，星河•时代的车库，3.55倍于宝安中心区地下车库（1060）、2.51倍于深圳火车北站西广场地下车库（1500个）、1.44倍于市民中心停车场（2608个）。与其它豪宅相比，星河•时代的车库，1.51倍于三湘海尚（2500个）、1.98倍于红树西岸(1900个)、2.97倍于鸿威•海怡湾（1265个）、3.48倍于卓越•维港（1080个）。

因此，星河•时代实现了完全的人车分流、地面无车化。这样的优点是：（1）地面用来做园林的面积极大化；（2）安全性得到最高保证；（3）园林环境更纯粹、更有创新空间；（4）地下工程大，使部分服务功能面积转移到地下，地面得到进一步的净化。

而星河时代领墅新品更做到了私享双车位，在面对深圳汽车保有量逐日增长，住宅车位逐渐成为现实问题的当下，星河时代不仅有充足车位提供，还保证了户均2个，这是十分难得的。对于富人而言，估计就这一点，就有很大的诱惑力了。因为，目前很多别墅小区的问题，就是车位不够。也由此，奠定了项目绝对的高档地位。

■星河时代独领人居“加墅度”：深圳的庆幸！

在所有的住宅里，别墅无疑是居住的最优选。本着对生活质量的重视，对改善家居体验感受的迫切，生活家们也该为自己、为自家人，选择一处环境优、配套全的别墅。也许住进天麓对他们还是企望，但又不想在高层大户里徘徊。星河•时代叠加别墅的出现，就为他们进入别墅系统发力提墅。

而在市场的强烈追捧下，星河时代A1区别墅已火爆热销接近尾声、剩货不多，别墅组团也已顺利入伙，无需等待、现楼发售，真正的即买即住。因而，位于小区最中心、最安静地段的A2区百余套别墅新品即将隆重登场，成为入住星河时代的最后选择。在COCO PARK商业版图即将呈现、深圳新磁极即将形成的时刻，A2区别墅来得正当其时。

房地内参认为，人生是需要“加墅度”的，别墅更是。这种加快向别墅系统进军的速度、提高居住的墅质，更需要由一个领头羊带领。星河时代领墅无疑是时代的先锋、市场的开拓者！深圳应为此庆幸！（03）1/2（06）1/2