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营销万象
以貌取盘:曦城倡导豪宅眼球经济

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-20 14:06:53点击3921


导读:
        ■吴奇隆、杨幂:“姿本主义”
        ■“姿本主义”房地产篇:以“貌”悦人
        ■曦城:深圳西唯一顶级“姿本主义”纯别墅住区
正文:

■吴奇隆、杨幂:“姿本主义”

每一部穿越剧里总有喜有悲,而每一部穿越剧里更是有帅哥,也有美女:《宫》里有杨幂、冯绍峰、邵美琪等;而《步步惊心》里也有吴奇隆、郑嘉颖、刘诗诗等。看穿越剧,仿佛就是在看一个帅哥或者美女瞬间回到过去,或者更准确点就是,看帅哥、美女不停地在时间轴里跳转。

但跳转之余,总也能取得不俗的成绩。《宫》从开播以来,就一直领先全国同时段播出剧集,最高峰时,收视率甚至达到3.08;而《步步惊心》刚开始时虽然有点差强人意,但随着后来剧情的铺开,收视率也一路飙高,并一举夺得百度风云榜“七日关注”第一名,“热门搜索”第一名,在“电视剧搜索排行榜”中更是力压新《水浒传》,排在第一名的位置。

由此我们不免可以看到,各位演员除了深厚的表演功底之外,俊美的外表也是主要的外部条件之一,众多明星的整容报道就是最好的例证之一。如此,则可以说,俊美的外表也是一种资本,或者更贴切地说,是一种“姿本”。而房产当然也不例外。

■“姿本主义”房地产篇:以“貌”悦人

古语戒云:吾以言取人,失之宰予,以貌取人,失之子羽。这即告诫我们,不要只凭言辞去判断一个人品质能力的好坏,更不要只凭相貌去判断一个人品质能力的优劣,否则既“失之宰予”,又“失之子羽”。我们不需要以“貌”定楼盘,但楼盘总可以以“貌”悦人。

对于一个楼盘而言,其外表,包括外墙、周边环境等,无一不是影响客户对楼盘本身第一印象的重要因素,甚至是决定因素。因此,一个楼盘不一定需要建造得如何富丽堂皇,但总得让人看起来自然和舒坦,这样,至少客户或者可以不喜欢,但也不至于讨厌。

只有客户愿意去接近、去了解一个楼盘,才能真正发现该楼盘的优点,其“内心的美”,否则,客户连大门都不进,又何谈成交。因此,楼盘的外部条件不单止是一种“姿本”,更是一种“硬姿本”。而在深圳,能把这种“硬姿本”发挥到极致的,当属作为全国最大纯别墅住宅区、也是深圳唯一四周皆与基本生态控制线紧挨的招华·曦城。

■招华·曦城:深圳西唯一顶级“姿本主义”纯别墅住区

招华·曦城位于广深高速北侧,宝安出口处,与占地72万㎡的宝安公园隔路相望。同时,项目以海拔202.90米的尖岗山为中心,孖松山、企龙山、岭下山三山环绕;并且紧邻4平方公里的铁岗水库、西丽水库。园观、山景、水体自然资源十分丰富,而且极其美丽,是深圳顶级资源别墅区。这是招华·曦城的外部“姿”美。

此外,招华·曦城的建筑风格还包括白色的Ibiza(伊比萨风格)、淡黄的Hacienda(庄园风格)、橘黄的Palma(帕尔玛风格)和卡其黄的Escorial(宫殿风格),加之其橘红色的坡屋顶、质感的墙面,其在最全面阐述西班牙风格的同时,各种色彩的糅合更是把整个项目都笼罩一个绚烂的海洋。

再加上其作为深圳住宅区中,流域最长、落差最大,长达500多米的沿山势蜿蜒水系,招华·曦城无疑是深圳西部唯一的顶级“姿本主义”纯别墅住区。不是“姿本主义”没进中国,只是你没发现而已!据悉,目前曦城推售的四期现楼产品,户型包括220~340㎡联排和360~690㎡独栋,值得重点关注。(11)


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